Рассчитать фундамент под пристройку. Оборудование фундамента для пристройки своими руками. Как правильно пристроить к дому дополнительную конструкцию

Если вы зашли к нам, то значит вам интересно, как делать фундамент для пристройки к дому.

И это не удивительно, ведь большая часть жителей загородных домов и владельцев дач рано или поздно задумывается о расширении площади своего домика, причем своими руками.

Кому-то надоело жить в небольшом помещении, где ни развернуться, ни поставить ничего и гостей пригласить сложно.

Кому-то хочется сделать веранду или пристроить к дому комнатку, которая выполняла бы функцию летней кухни.

Причины у всех разные, зато проблема сразу же возникает у всех одна – с чего и как начать. С этим-то и попробуем разобраться в нашей статье.

Виды фундаментов

Даже хорошую беседку без основания не поставить, особенно если климатические условия и местность, в которой находится ваш дом, часто подтапливается, заливается дождями.

Множество факторов могут разрушить вашу пристройку, если у нее нет фундамента. Поэтому давайте вместе разбираться в том, как его делать своими руками.

И сразу же скажем, что фундамент для пристройки может быть трех видов: ленточным (выкладывается из кирпича, каменных блоков или очень редко – из пеноблоков), столбчатым или свайным.

У каждого из них свое назначение, свои преимущества и недостатки. Но, как правило, фундамент под пристройку к дому делается по первому или второму принципу.

Третий же практически не используется.

Он хорошо подходит для небольших построек, например, беседки или веранды, или небольших зданий из пеноблоков (это легкий материал, поэтому вполне реально поставить его на свайный фундамент).

Деревянному дому тоже в некоторых случаях сгодится такое основание.

А вот для крупных объектов, таких, как пристройка к дому, необходим крепкий и надежный фундамент, которыми и являются первые два его вида.

Некоторые рекомендации по возведению фундамента для пристройки

Вспомните, какого типа фундамент у вашего дома.

Проблема в том, что разные фундаменты по-разному взаимодействуют с почвой, по-разному влияют на ее усадку.

Поэтому, если у вашего дома серьезное ленточное железобетонное основание, а пристройку вы к нему сделаете из столбчатого, то рано или поздно своей пристройки точно лишитесь. Здесь лучше не экономить.

Есть еще одна проблема, о которой стоит позаботиться заранее. Вам необходимо решить, хотите ли вы связать новую конструкцию с фундаментом основного дома или же будете делать его отдельно.

И тут тоже ведущую роль играет то, насколько хорош грунт, на котором возведен ваш дом, то, как он себя ведет.

Если вы видите, что со временем ваш дом совсем незначительно осел и грунт остался все таким же равномерным, то спокойно можно связать фундаменты дома и пристройки. И это будет правильно.

А вот если грунт на вашем участке и вокруг дома проседает, дом опускается или наклоняется, то тогда, конечно, соединять основания не стоит, по крайней мере, своими руками.

Если все же хотите, то обратитесь к профессионалу, а он уже решит, как правильно это нужно сделать. А так, лучше все же использовать деформационный шов.

Ленточный фундамент

А теперь, наконец, подробнее разберемся с тем, как все-таки делать фундамент своими руками. И начнем мы с ленточного фундамента.

Чтобы его сделать своими руками, нужно выполнить несколько действий в определенной последовательности.

И мы представляем вам четкую и действительно правильную инструкцию по тому, как делать ленточный фундамент для пристройки к дому:

Первым делом нужно сделать разметку и трассировку места, на котором мы собираемся строить конструкцию. Делать это нужно с помощью веревки и деревянных колышков;
Дальше нужно вырыть траншею вдоль нашей разметки. Лучше всего перед тем, как заливать бетон, закрепить арматуру, которая соединяла бы фундаменты основной постройки и пристройки. Ширина самой же траншеи должна быть примерно на 150–200 мм больше, чем планируемая толщина стены пристройки;
Дальше траншея требует тщательной подготовки. Нужно засыпать в нее песчаную подушку и очень тщательно утрамбовать. Старайтесь не повредить при этом края траншеи. Правильно делать песчаную подушку толщиной 100–120 мм, не больше;
Следующим шагом будет засыпка и утрамбовка щебня по тому же принципу. Делаем все своими руками, здесь современная техника вряд ли чем-то поможет;
Потом укладываем в траншею гидроизоляционную плёнку. Вы сделаете все правильно, если уложите ее таким образом, чтобы её края выходили на поверхность примерно на 30–40 см от края траншеи;
Поверх гидроизоляционной плёнки устанавливается специальная арматурная конструкция, которая обеспечит нашему фундаменту устойчивость и целостность. Эта конструкция должна полностью повторять размеры и форму фундамента, а также его высоту;
И вот, наконец, мы начинаем заливать траншею специальным раствором, который состоит из цемента и гравия. Первый слой мы наливаем до 1/3 части траншеи, а после его высыхания — до 1/2. Допускается использование пеноблоков, но учтите, что использование пеноблоков возможно далеко не во всех случаях. Подробнее о строительстве фундамента из пеноблоков читайте под инструкцией;
После того как цементно-гравийный слой полностью застынет, делаем деревянную опалубку своими руками;
И вот уже в эту деревянную опалубку можно полностью, до самых краев, залить бетон. После того как бетон полностью уложен, необходимо проткнуть его в нескольких местах, чтобы внутри не осталось воздушных пузырей. Правильно будет время от времени несильно постукивать по бетону, что бы он хорошо уплотнился. Затем его еще несколько дней нужно будет сбрызгивать водой;
Когда станет абсолютно ясно, что бетон полностью застыл, опалубку снимают;
В самом конце, перед возведением стен, практически готовую конструкцию нужно покрыть гидроизоляционным материалом. Это может быть гудрон, рубероид, битумная мастика или жидкая резина.

Стоит сказать, что некоторые люди решаются делать ленточный фундамент из пеноблоков.

Такое можно встретить редко и не во всех странах, потому что это легкий и не очень плотный материал, который не выдержит большой нагрузки.

В наших климатических условиях и бетонный фундамент не всегда выдерживает вес конструкции.

Кирпичному или деревянному дому на таком фундаменте из пеноблоков точно не выстоять.

Если сделать классическую бетонную конструкцию и поставить на него дом из тех же пеноблоков, то можно уменьшить нагрузку на основание, а значит и продлить фундаменту жизнь. Берите на заметку.

И уже не отходя от затронутой проблемы, отметим, что пристройку из пеноблоков можно ставить даже на свайные фундаменты (конечно, если она не очень большая).

Столбчатый фундамент

Если вы планируете сделать небольшой и не тяжелый домик из досок или какого-то другого легкого материала, то вы можете возвести недорогой столбчатый фундамент.

Как правило, его делают из кирпича или бетона. Для небольшой пристройки (например, 7×3) достаточно будет всего шести опорных столбов.

Делать такой фундамент тоже лучше всего строго по инструкции, не отклоняясь ни от единого пункта.

Выкапываем ямы, которые по глубине обязательно будут ниже уровня промерзания почвы. Учтите этот фактор;
На дно насыпается и утрамбовывается песчаная подушка, после чего устанавливается арматура из металла или стекловолокна. Если вы решили использовать металлическую арматуру, то её придётся дополнительно обработать влагоизоляционным материалом. Арматура из стекловолокна в этом не нуждается;
Устанавливаем деревянные опалубки под размер ям;
В конце конструкцию заливаем бетоном. Ждем, пока он застынет, и все — теперь можно возводить пристройку. При необходимости, поверх бетона иногда кладут кирпич, чтобы увеличить высоту столбов.

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на сваях – самый дешевый и простой вид основы под постройку. Как вы уже поняли, он не способен выдерживать большой вес, поэтому не подойдет для крупных и тяжелых пристроек.

Скорее всего, на таком фундаменте максимум что вы сможете возвести — дощатую веранду.

Такой тип фундамента отличается высокой скоростью его создания и легкостью установки. Даже неопытный человек с легкостью сможет вкрутить сваи своими руками.

Строительство фундамента – не такая сложная задача, как может показаться. Самое важное – это иметь желание и строго придерживаться рекомендаций, изложенных в инструкции, которые подскажут как залить фундамент под пристройку.

Расширение жилплощади – крайне важный шаг, который осуществляется после возведения деревянного или кирпичного дома. Но не многие знают, как сделать фундамент для пристройки к дому.

Существуют способы жесткой связки фундаментов либо разделение оснований и стен строительным швом. В данной статье будет рассмотрена пошаговая инструкция, как правильно сделать фундамент для пристройки разных видов.

Виды фундамента для пристроек

Ленточный фундамент — надежное основание для пристроя

Существуют разнообразные конструкции, отличающиеся процедурой возведения и прочностью.

У каждой имеются свои параметры и характеристики, влияющие на сложность постройки.

Основными видами являются:

ленточный;
столбчатый;
свайный;
плиточный.

Для ленточного фундамента необходимо вырыть траншею

Если планируется возведение веранды, хорошим решением станет ленточный фундамент. Он является распространенным видом и подойдет как для легковесных, так и массивных пристроек.

Отличия будут в глубине заложения основания и наличия или отсутствия армирования. Для такого основания обязательным условием является закладка в траншее.

На следующей схеме можно увидеть варианты размещения основного здания и пристройки на основе ленточного фундамента.

Столбчатое основание рекомендуется возводить для небольшой веранды

Постройка на столбчатом фундаменте возводится путем закладывания в грунт металлических столбов или бетона с армированием. Однако такой способ не рекомендуется использовать, если планируется пристройка массивного помещения.

Столбчатый фундамент подойдет для небольшой веранды из дерева или пластика. Конструкция основания может быть выполнена в виде отдельных столбов.

Свайный фундамент представляет собой конструкцию из большого количества свай, соединенных при помощи цементной смеси. Такой способ подойдет для пристройки тяжеловесных строений, таких как цоколь.

Зачастую фундамент пристраиваемого помещения такой же, как и основного здания.

Пристраивание нового фундамента к уже существующему

Для соединения двух построек используют арматуру

Существует 2 основных метода возведения фундамента:

Второй способ сложнее реализовать, но при этом он отличается более высокой надежностью. Понадобится правильно произвести расчет глубины основания, чтобы предотвратить возможную усадку здания.

Использовать способ соединения необходимо только, если грунт является слабопучинистым. В таком случае можно будет легко спрогнозировать процесс усадки основания.

Залив основания для пристройки

Специалисты рекомендуют обустраивать конструкцию пристройки такого же вида, что и под основным зданием.

Чтобы получить габариты будущей основы, необходимо подкопать уже готовую основу, затем рассчитать глубину ее заложения и ширину.

Также предварительно проводится анализ почвы, это поможет определить ее структуру и вероятность усадки.

Для работы понадобятся следующие инструменты и материалы:

цемент с маркой М200 или М300;
арматура с диаметром в 10 мм;
речной песок;
гравий;
деревянные доски;
проволока и гвозди.

Бетон необходимо залить в течении одного дня

Как правильно залить фундамент под пристройку? Для этого необходимо придерживаться следующего порядка действий:

Выполняется разметка площади. Для этого по периметру пристройки закладываются колья, и между ними натягивается бечевка.
Согласно заранее выявленным габаритам, вырывается траншея.
На дне делается дренаж – подушка из песка и гравия.
С помощью досок устанавливается опалубка.
Производится монтаж арматуры, которая соединяется между собой проволокой.
Заливается цементная смесь. Стены строят только через несколько недель, сначала осуществляется гидроизоляция конструкции. За это время цемент успеет полностью высохнуть.

Основание для пристройки к дому из пеноблоков

Как сделать фундамент под пристройку к дому из ФБС? Такая конструкция часто возводится для пристройки к деревянному дому.

Материал блоков достаточно легкий, поэтому сильное давление на почву оказываться не будет.

Блоки ФБС также устанавливаются в траншею и скрепляются между собой раствором

Руководство к возведению пеноблочного фундамента под пристройку к дому своими руками выглядит следующим образом:

Вырывается траншея.
Подготавливается слой из песка из гравия.
Осуществляется настил гидроизоляции. Для такого процесса можно использовать рубероид или пленку.
Осуществляется укладка пеноблоков на цементный раствор.
Сверху и по бокам крайне важно сделать гидроизоляцию, а также утеплить основание. Это связано с тем, что материал является довольно гигроскопичным и имеет низкую устойчивость к смене температуры.

Пристройка к дому на винтовых сваях

Если грунт, на котором планируется возведение, слабый, а пристройка будет оказывать большую нагрузку, понадобится использовать сваи. Инструкция для такой работы достаточно простая:

Винтовые сваи закладываются в грунт до необходимого уровня. Они должны слегка выступать над поверхностью, так что потребуется предварительный расчет.
Сверху при помощи резьбового соединения прикрепляются площадки.
Для увеличения надежности фундамента понадобится объединить опоры. Для этого можно применить материалы из бруса или каркасной балки.
Важным нюансом такой пристройки к деревянному или кирпичному дому является необходимость контролировать перепад высоты при монтаже свай. Также придется учитывать разницу потенциалов движения объекта при смещении грунта или пучении. Подробнее о том, как сделать основание пристройки, смотрите в этом ивдео:

Фундамент для пристройки на плитах

Такой способ пристройки применяется, если толщина кирпичного домика превышает отметку в 40 см и при слабопучинистом грунте.

Он позволяет легко справиться с привязыванием нового фундамента к старому, благодаря возможности использования арматуры.

Порядок действий выглядит следующим образом:

Определяются размеры плиты.
Для подушки из песка и гравия вырывается яма.
Чтобы осуществить соединение фундаментов, понадобится применить жесткий метод крепления. В старой плите проделываются отверстия, при этом их диаметр не должен быть больше стальных прутьев. Количество арматуры берется исходя из того, какого вида будет пристроенная веранда.
Прутья монтируются в проделанные отверстия, при этом они должны сильно выступать.
Устанавливается опалубка из деревянных досок.
Заливается смесь. Подробне ео том, как быстро сделать фундамент пристроя, смотрите в этом видео:

Если планируется плавающий фундамент, его обустраивают отдельно от основания старого здания.

Как видно из статьи, пристройка к дому имеет фундамент. Он может быть разного вида, и сооружен из различных материалов. Произвести работы, связанные с ним, можно и самостоятельно, главное, тщательно соблюдать технологию процесса.

Увеличение полезной площади в частном владении за счет пристройки новых помещений, стоящих на собственном основании, начинается с решения задачи, как соединить фундамент с домом, чтобы не навредить обеим конструкциям. Возведение дополнительных сооружений обычно начинается спустя несколько сезонных циклов, в течение которых произошло накопление финансовых средств, появилось желание для нового витка обустройства участка, стоящие здания дали нормальную усадку в грунте. Строительные нормы дают ответ, как соединить два фундамента между собой с учетом взаимного влияния.

Требования по соединению

Определяться, как связать новый фундамент пристройки с жилым домом, необходимо на этапе проектирования с учетом уже сложившихся факторов. К ним относятся такие входящие условия:

тип и расчетные показатели основания существующего здания;
характеристики залегающих грунтов;
время, прошедшее с момента предыдущего строительства (основная усадка происходит за 1 – 2 года);
соизмеримость весовой нагрузки 2 сооружений, которые надо объединить.

Полные требования к расчету содержит свод правил СП 50-101-2004, который разработан в развитие нормативных правил, содержащихся в СНиП 2.02.01-83*, СНиП 3.02.01-87.

В любом случае помощь опытных профессионалов оказывается не лишней, так как ошибки могу дорого стоить впоследствии.

Результат связывания базовой и пристраиваемой строительных конструкций с разными величинами усадки оснований показан на этом видео

Возведение нового строения начинают в зависимости от сезона. Весной начинать заложение рядом с уже стоящими фундаментами не рекомендуется, так как в это время года грунты находятся в наиболее рыхлом и обводненном состоянии. Значение осадки у новой пристройки на пучинистой почве может оказаться гораздо больше, чем расчетная величина в проекте, и быть неравномерной по периметру. Одновременно есть риск движения подрытой старой опоры из-за высокого уровня грунтовых вод в сочетании с возможными осадками (дождями или снегом).

До начала работ необходимо учитывать, что любое новое основание (МЗЛФ, сваи, столбы, плита), обязательно даст осадку, даже если оно изготовлено идентично существующей опоре.

Усадка

В строительстве существуют установленные нормы осадки для различных сооружений, основания которых спроектированы и изготовлены в соответствие с действующими гостами.

Узнать норматив и сделать прогноз для конструкции своего индивидуального дома можно по данным из справочных таблиц:

При сопоставлении расчетных показателей, новый опорный узел пристраивают к фундаменту старого здания на заданной глубине заложения, с учетом его собственной осадки через определенное время.

Верхние отметки монолитных ленточных оснований совмещаемых зданий выполняются по расчету, а не по уровню, как на этом фото.

Именно возможность смещения относительно друг друга определяет, какое соединение двух фундаментов можно выполнить. Применяют такие виды присоединений:

Жесткая связка (бетон с армированием).
Раздельная установка (устройство деформационного шва с учетом взаимного влияния опор).

На возможность жесткого соединения в единую конструкцию значительно влияют геологические факторы участка – при подвижных или разнородных грунтах для зданий большой площади опоры нужно делать прерывистые фундаменты (иногда с разной шириной ленты).

Начало самостоятельного строительства нового модуля пристройки к жилому дому допустимо при выполнении следующих требований: оформить разрешительные документы на установку новой конструкции, соблюсти расстояния не ближе минимально допустимого до расположенных рядом строений и коммуникаций, обеспечить независимую осадку всех сооружений по отношению друг к другу.

Объединение фундаментов

Новое помещение лучше всего пристроить к существующему фундаменту дома жесткой сцепкой. В этом случае (при правильном учете всех условий) можно связывать надземные поверхности в единое целое без ожидания, что появятся тещины и перекосы между элементами, уровнем пола. Но такое проектное решение ограничено площадками с непучинистыми грунтами, имеющими высокие несущие характеристики.

На практике этот метод применяют для малоэтажных построек при условии, когда возводимая пристройка функционально связана одной крышей с уже эксплуатируемым зданием.

Еще одно условие для объединения – это одинаковый тип фундамента. Если у жилого дома ленточное основание оказывается недостаточной ширины, то необходимо провести его усиление.

Такие работы включают в себя соединение арматуры старой опоры с новым каркасом или закладку связывающих анкеров сверлением, последующую заливку пояса марочным бетоном. Подготовленный к внесению раствора арматурный пояс показан на этом фото.

Соединение зданий, состоящих из нескольких этажей, проводится по более сложной схеме, предполагающей устройство прикрывающих стен с разделяющими швами на каждой стороне, как показано на чертеже.

Жесткий тип соединения выбирается для случаев, когда рассматривается задача, как соединить старый устоявшийся фундамент с новым строением, для заглубленных ленточных оснований. Пристройка проектируется также монолитной железобетонной конструкцией.

Ленточные фундаменты

Для капитального помещения, пристроенного к дому, обладающего соизмеримым весом используемых строительных материалов, необходимо устойчивая опора большой площади и несущей способности. Такой запрос соответствует в большинстве случаев ленточному фундаменту.

Обнажить существующую ленту на всю глубину. Выкапывать траншею нужно частями (1,5 м – 2 м), не по всей длине одновременно, так как оголенная часть теряет боковую опору, что может привести к ее деформации. Старое здание можно дополнительно укрепить наклонными подпорками.
Пробурить по стороне соединения отверстия, соответствующие по размеру Ø арматуры. В средине ленты отверстия сверлят в шахматном порядке глубиной порядка 0,75 ширины самого фундамента, в углах — 0,5 м. В серединные отверстия вбивают арматуру, в которой сделаны продольные прорези с вставленным расклинивающим вкладышем для прочного закрепления в отверстии. В угловые отверстия забивают арматуру Ø 14 мм, имеющую периодический профиль. Выпуск прутков должен быть не менее 0,3 – 0,4 м.
Вяжут каркас нового фундамента с приваркой его к выпущенной арматуре.
Заливают бетонным раствором.

При наличии доступа в подпол для проведения работ отверстия для стягивающих элементов типа шпилька могут выполняться сквозными с фиксацией стержней плоскими пластинами.

Жесткие соединения лент в виде незамкнутого контура (П – образные) изготавливаются таким же образом, но арматуру ставят с меньшим шагом рядами. При большой длине стороны соединения в разомкнутой ленте можно сделать еще несколько дополнительных точек опоры различно от монолита, как видно на фото.

При возникновении необходимости изменить глубину опоры на почву пристраиваемого фундамента, его заливают уступами, высота которых изменяется ступеньками не более 0,5 м. Первый уступ располагают на расстоянии порядка 1 м от старого фундамента. Соединение выполняется железобетонной лентой такой же толщины, как существующее основание дома.

Каждый вариант жесткого соединения фундаментов имеет свои особенности для конкретных случаев, которые желательно доверить рассматривать и просчитывать профессионалам.

Плиты

Обеспечить жесткость соединения плитных фундаментов дома и пристройки можно при условии, их достаточно большой толщины порядка 0,4 м, а также при имеющемся выступе старой плиты за границы опорных стен здания. Такие выступы, как правило, оставляют при строительстве коттеджей из газобетона. Размеры выпуска должны составлять не менее 0,3 м. Это даст возможность очистить арматурные сетки плиты и сделать сварное соединение с каркасом новой пристройки.

Связку монолитных оснований выполняют по такой схеме:

Плита старого дома, уже давшая осадку, в этом случае не только становится единым целым с новой заливкой, но и получает дополнительное усиление по вертикальному соединению цементных растворов за счет подливки под нее в 0,2 м – 0,3 м.

Раздельные опоры

При большом расхождении в весе старого и нового сооружений степень усадки этих конструкций будет значительно отличаться по величине. Не рекомендуется в таких случаях делать жесткую привязку для фундаментов — необходимо выбирать раздельное строительство опорных элементов. Допускается пристраивать другие типы фундамента к существующему основанию и для этого использовать принцип соединения через деформационный шов.

Распределение веса перекрытий и стен пристройки должно происходить на собственную площадь опоры, не создавая разрывающих усилий для основного фундамента здания.

Деформационный шов в зависимости от условий эксплуатации может быть:

осадочным;
температурным;
сейсмичным.

Осадочный вариант (при отсутствии других существенных влияний) имеет ширину 1 – 2 см. По условиям взаимного влияния опор привязка к несущей стене старого дома может выполняться с деформационным зазором, достигающим 0,2 – 0,4 м, заполняемым эластичным влагонепроницаемым материалом.

Каркасные деревянные пристройки успешно эксплуатируются на свайном основании с металлическим ростверком, как на этом фото.

Легкие веранды или летние кухни можно пристроить на винтовых сваях, даже если вокруг уже есть несколько рядом стоящих построек. Особенно это удобно, если участок расположен на склоне, откосе или при неравномерном залегании твердых опорных пород.

На этапе проектирования предусматривают наружное оформление деформационных швов, зрительно разделяющих фасад, в открытом или скрытом виде, например, пряча разрыв под вертикальной водосточной трубой. По фасадной стороне их обычно закрывают полосами специального нащельника, заделывают декоративным материалом малой прочности, который не будет препятствовать смещению относительно друг друга наружных стен зданий при возможной неравномерной осадке. Под настилом кровли разрывы перекрывают с помощью компенсационного устройства.

Пристройка к дому, устанавливаемая на раздельных с ним опорах, является значительно менее трудоемким процессом, чем устройство жесткой связки, требует ощутимо меньше времени и финансовых затрат, а также доступна выполнению своими руками без заказа специального оборудования

Дальновидным решением является предусмотреть возможность пристройки еще на стадии проектирования основного здания частного дома. Это намного упростит последующее выполнение работ и будет содержать уже готовые конструктивные решения, плановую равномерную осадку по всей площади заложения и обеспечит надежность сделанного фундамента.

Возведение пристройки к тому зданию, которое уже было построено, процесс отнюдь не менее ответственный, чем строительство основного здания. А поскольку риск того, что две конструкции здания могут сместиться по отношению друг другу велик, именно обустройство фундамента для пристройки является наиболее важным этапом строительных работ. Если вы решили изготовить фундамент для пристройки своими руками, некоторые полезные советы вряд ли окажутся излишними.

Какой конкретно фундамент выбрать: на винтовых сваях, столбчатый или какой-то еще, зависит от материала, из которого планируется пристройка и особенностей грунта на участке. Так, к примеру, кирпичному пристрою требуется серьезный и основательный фундамент, а дому деревянному или выполненному из пеноблоков – достаточно облегченного основания.

С целью определения параметров и конструктивных особенностей будущего фундамента возле одной из стен готового дома выкапывают шурф с размерами либо 1х1 м, либо 1,5 м. По достижению подошвы основания производится более конкретная оценка размеров основания. Для ленточного – ширина и уровень заглубления, а у столбчатого фундамента на винтовых сваях – размеры столбов и глубину из закладки.

Закладка фундамента под пристройку, независимо от того, какому основанию отдано предпочтение – на винтовых сваях или ленточному – предполагает использование следующего инвентаря и инструмента:

болгарка;
перфоратор;
бетономешалка;
мастерок (или лопатка);
кувалда;
емкость для смеси бетона;
рулетка;
уровень;
расшивка;
кувалда.

Основные особенности закладки фундамента

1. Старый фундамент. 2. Новый фундамент. 3. Перемычки. 4. Продухи

Фундамент для пристройки к кирпичному, деревянному дому или дому из пеноблоков заливается на меньшую глубину по сравнению с основным зданием. Это необходимо для создания определенного запаса на усадку. При этом если главное здание стоит на бетонной плите, для пристроя необходима заливка еще одной плиты, а если для строительства дома использовался фундамент на винтовых сваях, то для пристройка потребуется аналогичное основания. Если использовать какой-то другой фундамент для пристройки к дому, на старый фундамент может усилиться давление, что станет причиной дополнительной усадки или даже заваливания конструкции.

По окончании заливки фундамента пристройки обязательно следует дождаться его усадки и только после этого приступать к строительным работам. например, если обустройство фундамента было закончено осенью, начинать возведение пристройки можно уже с наступлением весны.

Привязать два фундамента – старый и новый – своими руками можно двумя способами:

произвести жесткое связывание путем закладки единой арматуры;
возвести отдельный фундамент с деформационным швом.

Конкретный вариант выбирается в зависимости от материала, из которого возведено основное строение и характеристик почвы на приусадебном участке. Так, связывание двух фундаментов в единую конструкцию допустимо в том случае, если главное строение не дало сильной усадке.. Во всех остальных случаях более оптимальным решением окажется обустройство отдельного фундамента.

Жесткое связывание двух фундаментов

Жесткое соединение фудамента основного здания с пристройками допускается в следующих ситуациях:

если грунт на участке непучинистый или слабопучинистый;
если планируется строительство двухэтажной пристройки под одной крышей с основным зданием;
если используется ленточный мелкозаглубленный фундамент;
если можно спрогнозировать усадку строения.

Если основное здание построено на столбчатом фундаменте на винтовых сваях, арматура крепится на цоколе. Соответственно, последний должен иметь достаточные параметры высоты и ширины.

Для соединения ленточного фундамента у основного фундамента выкапывается траншея с песчаной подушкой. Глубина траншеи не должна превышать аналогичный показатель у основного дома. Далее в арматуре в шахматном порядке высверливают отверстия на треть ширины конструкции. В данные отверстия вбивается арматура, выступающие концы которой в дальнейшем будут выполнять функцию каркаса фундамента для пристройки к дому. Забивая арматуру своими руками, следует иметь в виду, что на один квадратный метр площади в среднем требуется около 20 арматурных прутков.

Остальная арматура укладывается уже после установки опалубки и заливается бетоном.

Жесткое соединение с плитным фундаментом производится только в том случае, если толщина его составляет более 40 см. Допустима такая стыковка и в том случае, если плита цоколя здания выступает. Такие отступа обычно оставляют в процессе строительства зданий из пеноблоков и газобетона. Длина выступа должна составлять порядка 30 см и давать возможность произвести оголение арматуры конструкции с целью последующего приваривания ее к каркасу основания пристроя.

Отдельный фундамент к дому

Если к деревянному дому или дома из пеноблоков пристраивается кирпичное сооружение, из-за разницы в весе усадка будет производиться неравномерно. В данном случае связывать фундаменты не рекомендуется самым настоятельным образом. В данном случае более целесообразно соорудить отдельное основание для пристройки к дому.

Отдельно стоящий фундамент к дому из пеноблоков проще всего строить по схеме замкнутого типа. Для выполнения задачи возле стены здания возводят ростверк из железобетона. При этом между двумя фундаментами укладывается теплоизоляционный материал (например, рубероид), который накрывается гидроизоляцией. Этот слой позволяет избежать повреждения фундамента здания. В качестве деформационного шва к дому в процессе бетонирования фундамента используются гидроизолированные доски. Деревянному пристрою или пристройке из пеноблоков достаточно двухсантиметровой толщины шва. Если же речь идет о более массивной пристройке, толщину данного шва следует увеличить до 5 см. Для маскировки данного шва обычно используется специальная декоративная накладка, крепление которой производится к капитальной стене.

Фундамент под каркасную пристройку своими руками

Если пристройка к деревянному дому или дому из пеноблоков производится из легких по весу материалов, чаще всего делают столбчатый фундамент или фундамент на винтовых сваях.

При этом именно установка фундамента на винтовых сваях своими руками является самым простым и недорогим способом сооружения основания для каркасной пристройки. Основной недостаток подобной конструкции заключается в том, что фундамент на винтовых сваях в существенной степени подвержен воздействию коррозии. Но с этой проблемой можно легко справиться при помощи специальных антикоррозийных составов.

Из преимуществ, характерных для оснований на винтовых сваях, изготавливаемых своими руками, следует в первую очередь упомянуть высокую скорость строительства. После того, как фундамент для пристройки к дому из пеноблоков или древесины будет закончен, можно сразу же приступать к строительству пристройки. Свайный фундамент не требует необходимости укрепить его дополнительно или выжидать определенное количество времени.

Если вам ранее никогда не приходилось закладывать фундамент под пристройку к дому из пеноблоков, кирпича или другого материала своими руками, специалисты настоятельно рекомендуют не экспериментировать. Лучше доверить выполнение работ более опытным и квалифицированным мастерам, работающим в строительных компаниях. Это даст более высокие результаты, чем если вы будете пытаться соорудить фундамент своими руками, не имея соответствующего опыта.

Рано или поздно практически в любом домохозяйстве возникает потребность в дополнительных жилых и рабочих площадях. Планируя возведение новых строений путем присоединения к уже имеющемуся основному дому, важно учитывать все нагрузки и влияние неизбежной усадки на обе части сооружения. Перед началом строительства любой подобной конструкции необходимо оборудовать фундамент под пристройку. В случае ошибок при строительстве возможно отклонение и искажение конструкции. Именно поэтому самым важным этапом процесса будет проектирование и установка основы для будущего помещения.

Нельзя забывать, что реализация любых крупных проектов требует согласования с контролирующими организациями. Построить пристройку к имеющемуся зданию – задача достаточно ответственная, как и возведение полноценного дома. Требуется точный расчет и грамотно составленный план действий. Задействуется некоторое количество профессионального инструмента. Скорее всего, придется обзавестись помощниками. И все же, при соблюдении технологического процесса, это возможно выполнить своими руками, не привлекая сторонних специалистов.

Предварительные работы

Для того чтобы определить тип и размеры основания здания, возле любой стены вырывается шурф 100×150 см или 100×100 см. Ленточный фундамент замеряется по ширине и высоте. У столбчатого важны параметры столбов и глубина их закладки. Этому вопросу следует уделить достаточное внимание, поскольку разметка фундамента – один из самых важных этапов.

Размер основы измеряют с использованием стального стержня, конец которого загнут на 90°. Прут помещают под подошву, располагая согнутую часть строго горизонтально. Проворачивая его, засекают момент, когда загнутый край упрется в стену изнутри, на металле ставят метку. Расстояние от изгиба до метки, измеренное после вынимания прута, и будет соответствовать ширине ленты.

В момент разработки шурфа определяется и тип грунта на участке. От полученных данных будет зависеть, какой фундамент выбрать.

В случае если имеется в наличии проект старого дома, предварительные замеры не требуются. Но узнать геологические характеристики следует обязательно. Тщательное планирование на начальном этапе работ с учетом всех особенностей местности позволит избежать ошибок.

После проведенного анализа следует решить, какую конструкцию должен иметь будущий фундамент. Их различают несколько видов:

столбчатый;
ленточный железобетонный;
свайный и свайно-винтовой.

За редким исключением, пристройка имеет тот же тип фундамента, что и дом. Это обеспечивает надежность всей конструкции.

Правила устройства фундамента

В процессе присоединения двух оснований нельзя подкапывать весь периметр одновременно, если он больше 3 метров. Это сделает здание менее устойчивым.
Когда строение расположено на плите из бетона, то рядом заливают еще одну плиту. К свайному, ленточному или столбчатому фундаменту пристраивают аналогичные. Отличие в характеристиках создаст чрезмерно большое напряжение на имеющийся фундамент, что приведет к большей усадке, а иногда и заваливанию всего сооружения.
Глубина фундамента под пристройку обязательно планируется несколько меньше, чем для основного здания. Так создается место для будущей усадки.
Дальнейшие работы проводятся только после усадки залитого бетона. Обычно это занимает около полугода.
Сцепку можно осуществить такими способами:

Отдельная установка и последующее формирование деформационного шва ;
Жесткая связка с прокладкой общей арматуры.

Чтобы правильно залить фундамент под пристройку, нужен безошибочный расчет. Выбор способа связи зависит от типа земли на территории. Влияют на это и габариты пристраиваемой конструкции.

Жесткое присоединение

Подобный способ применяется в следующих случаях:

на непучинистых и слабопучинистых грунтах;
если имеется мелкозаглубленный ленточный фундамент, цокольная часть которого образует с ним единое целое;
когда усадка постройки прогнозируема;
при подведении пристройки в несколько этажей под одну крышу с главным домом.

В случае столбчатого варианта арматура крепится на цоколе, если он обладает достаточными размерами. Когда длины не хватает, логичнее выбрать другой способ. Нарушение этого правила чревато трещинами и шаткостью.

С чего начать соединение ленточных образцов:

Вырывается канава по нужному размеру. На дно засыпается слой песка для обеспечения устойчивости.
В фундаменте высверливаются отверстия. Каждый следующий ряд сверлят со смещением относительно предыдущего.
В отверстия вколачиваются металлические пруты с продольной прорезью на торце, в которую вставляются расклинивающие деревянные вкладыши.
С помощью выступающих отрезков арматуры формируется фундамент для пристройки.
После готовности каркаса заливается бетон.
Дальнейшие работы могут продолжаться только после усадки конструкции. Этот норматив соблюдается при любых вариантах заливки.

Плитный фундамент соединяется таким способом, только если его толщина более 400 мм. Возможность сохраняется и когда плита выступает за цоколь дома. Выступ должен быть более 300 мм. Арматура заголяется и приваривается к металлическому каркасу основания пристройки. Такие выступы зачастую встречаются в постройках из пеноблоков.

Отдельное возведение

При работе с ленточной основой территория размечается и под ленту роется канава глубиной около 600 мм. Дно траншеи засыпается песком или гравием для создания подушки. Следующим этапом монтируется прочная опалубка по заданным размерам. Производится армирование металлическими прутьями и заливается цементный раствор. Отдельно стоящий фундамент для пристройки к дому гарантирует долговечность и стабильность результата.

При использовании этого способа между стеной старого дома и фундаментом пристройки оставляется пустота. Ширина варьируется от 100 до 150 мм. Внутри прокладывается слой гидроизоляции и теплоизоляции. Крайне необходимо не упустить этот момент и сделать такой деформационный шов, предотвращающий усадку и защищающий от повреждений. Новая подошва располагается чуть выше старой. Со временем она осядет на одинаковую с основным строением глубину. Это обеспечит надежность и долговечность всей конструкции.

Помимо ленточного фундамента используется и столбчатый, тесно примыкающий к главному зданию. Сваи предварительно гидроизолируются и устанавливаются на бетонные подушки . Далее монтируется обвязка нужных размеров. Этот способ сокращает сроки строительства, позволяя продолжить стройку буквально через несколько дней.

Каркасная пристройка

Фундамент под каркасную пристройку не несет на себе значительных нагрузок. В основном такие конструкции подразумевают использование легких материалов. В этом случае верным решением будет применение столбчатого вида.

Работа происходит в несколько шагов:

выкапываются отверстия в грунте, расположенные ниже уровня промерзания;
дно засыпается песчано-гравийной смесью;
устанавливается арматура;
производятся работы по монтажу опалубки;
укладывается цементный раствор;
столбы можно дополнить кирпичной кладкой.

Сделать пристройку к дому возможно, используя разновидность на винтовых сваях. Они вкручиваются в почву и отсекаются до нужной высоты. В целях увеличения прочности и стойкости выполняется заливка бетоном, потом навариваются оголовки.

Такой тип характеризуется быстротой исполнения. После его монтажа есть возможность переходить к возведению сооружения из бруса, ОСП или фанеры. Готовое строение нельзя дополнительно утяжелять какими-либо элементами. Во всем процессе следует стремиться к минимализму.

Если дом из кирпича или дерева

В таком случае используют ленточные вариации из железобетона. Основа для пристройки, присоединяемой к кирпичному дому, устанавливается в следующем порядке:

Территория размечается согласно разработанному плану.
Выкапываются траншеи ниже уровня промерзания почвы.
Дно засыпается песчано-щебневой смесью на высоту 100-150 мм.
Устанавливается жесткая привязка к имеющейся основе и деформационный шов в случае необходимости.
Фундамент под пристройку усиливается каркасом из арматуры. Чаще всего это конструкция из четырех отрезков с перемычками.
Выставляется опалубка.
Заливается бетонный раствор.

Таким же способом выполняется и фундамент для пристройки к деревянному дому.

Наилучшим вариантом возведения пристройки остается тот, при котором она строится вместе с основным зданием. К сожалению, не всегда так получается. Потребность в расширении может возникать по семейным обстоятельствам, увлечениям хозяев дома, а также зависит от финансовых вопросов. Самостоятельно пристроить к дому комнату вполне возможно, если придерживаться всех правил и рекомендаций.