Недорогие дома из бруса на винтовых сваях под ключ. Дом из профилированного бруса на винтовых сваях Построить дом на сваях из бруса

Непосредственное начало любого строительства – это фундамент. От его прочности и надежности будет зависеть, как долго простоит дом. И неважно, деревянное или каменное строение будет возведено, фундаментная база под ним должна быть в обязательном порядке. Другое дело – тип основания. Для одних построек требуется монолитная плита, для других достаточно свай. Современные технологии позволяют с наименьшими затратами обустроить фундамент будущего дома в зависимости от стеновых материалов.

Дома из клееного бруса, ОЦБ и других материалов на основе дерева стали очень популярными в наши дни. Готовые домокомплекты компании-производители могут смонтировать на участке буквально за месяц. Есть только одно условие – наличие фундамента. Без него такие сроки не являются реально обоснованными.

Клиенты, желающие сэкономить на строительстве, проводят его в зимнее время. Зимой легче найти бригаду и расценки на ее услуги ниже. Но бесспорным препятствием для работ становится промерзший грунт. Ни о какой бетонной заливке речь идти не может. Для этого случая есть отличный выход – свайно-винтовой фундамент. Он выдержит легкий дом из бруса. И сроки минимальные – до 2 месяцев.

Какой должна быть основа?

Определить тип фундамента можно, исходя из нескольких факторов:

грунт на участке;
этажность строения;
материалы для строительства.

Фундамент для дома из бруса бывает:

Просто сказать специалистам, что нужен фундамент под дом из бруса – этого мало. Если постройка в один этаж будет возводиться на устойчивой почве без плывунов, то выбирают мелкозаглубленный ленточный. А при движущихся грунтах необходима монолитная плита. Если ее хорошо утеплить, то она будет заодно служить полом. Определить, какой фундамент лучше для дома могут только специалисты.

В любом случае фундаментная основа из бетона (ленточного или монолитного типа) должна выстояться и дать усадку. Для этого потребуется почти год. А нетерпеливые заказчики желают вселиться в собственный дом как можно скорее. Поэтому обычно для брусовых домов применяется свайный фундамент или опорно-столбчатый, если это позволяют грунты. Последний тип в 2 раза уменьшает финансовые затраты по сравнению с ленточным. А некоторые умельцы, создающие опорную конструкцию самостоятельно, под легкие постройки умудряются поставить не заводские железобетонные столбы, а асбестовые трубы, залитые бетоном.

Компании, занимающиеся продажей домов из бруса под ключ, предлагают клиентам опорно-столбчатый фундамент как наиболее экономичный вариант создания несущей базы под строение. Но применение такого вида опоры допускается только на устойчивых грунтах. Заказчики могут заменить его на ленточный или свайный фундамент, если для этого имеется необходимость.

По внешнему виду полностью готового фундамента трудно сказать, свайный он или столбчатый. Но способы обустройства очень разные. Второй – это установленные в устойчивый грунт столбы с шагом 1,5-3 метра. Его вполне возможно сделать самому. А свайный фундамент – это конструкция, которую своими руками создать очень проблематично. Такая опора является идеальной для домов на болоте или зыбких почвах, вблизи от реки, на холмах, склонах и песках.

Технология применения свай имеет под собой как минимум два столетия. Но для частного домостроения она используется не так давно. Микросваи заходят в грунт на глубину до 2,5 м, средние по размерам сваи имеют длину от 6 до 8 м, а максимальная длина составляет 12 м. Благодаря этому, становится возможным моделировать уровень заглубления и обустраивать опору для дома из бруса на крутых склонах.

Сваи – основа данного вида фундамента. По технологии нужны заводские железобетонные изделия с заостренным краем. Для забивания или вкручивания используется специальная техника. Столб загоняют в землю до того момента, пока он не достигнет прочного слоя. Таким образом, слабые и подвижные грунты остаются «не у дел», и опора очень надежно устанавливается в твердый слой. Свая выдерживает нагрузку вплоть до 5 тонн.

Своими руками сделать свайный фундамент можно только в облегченном варианте, когда заводские столбы заменяют залитыми непосредственно в грунте. Сначала бурят скважину, размещают полые трубы, армируют отверстие и заливают в него бетон. Проводится вибрационное уплотнение. Но фактически в этом случае получается не свайный, а столбчатый фундамент дома. Метод нельзя применить на болоте или склоне, где требуются только готовые монолитные изделия.

Установленные сваи – это только половина работы. На них сверху монтируется ростверк, представляющий собой железобетонную плиту или балки. Ростверк будет играть роль опорной конструкции для основных элементов строящегося объекта.

Поэтапное обустройство

Для тех, кто решился самостоятельно создать фундаментную конструкцию свайного типа, рекомендуется придерживаться следующей последовательности действий.

1. Установка свай.

Железобетонные забивные сваи монтируются специальной техникой. Копер забивает монолитные столбы на указанную глубину. Можно заменить заводские варианты набивными. В таком случае техника не нужна. Бетон заливается в отверстия, сделанные при помощи ручного бура (метод описан выше). Важно выровнять высоту всех свай.

После монтажа всех свай заливается монолитный ростверк. Для него требуется опалубка с подпорным дном и бортиками. Иногда ростверк обустраивается при помощи бетонных блоков.

3. Гидроизоляция и утепление.

Классические способы: обмазка или оклейка битумно-полимерными материалами. Выполнить гидроизоляцию в полном объеме можно только для столба, отлитого в съёмной опалубке. Для утепления подходит пенополистирол. Учитывая, что ростверк не уходит в почву, утепляют только надземную часть фундамента и отмостку.

Преимущества свайного фундамента:

надежность создаваемой опоры;
обустройство на болоте, крутом склоне, песках;
высокая скорость работ.

возможность применения только для легких домов;
дороговизна качественных заводских материалов;
необходимость использования техники и механизмов.

Разновидностью классического свайного является фундамент на винтовых сваях. Здесь применяются готовые стальные трубы с заостренными наконечниками и лопастями, которые ввинчиваются в землю. Почва уплотняется в межвитковых промежутках. Стандартный диаметр трубы – 108 мм, лопастей – 300 мм. Перед монтажом проводится исследование грунта, с помощью которого определяют глубину вкручивания. Обязательное условие – заглубление на уровень, находящийся ниже точки промерзания.

Гарантийный срок эксплуатации винтовых свай определяется производителями в 50 лет, на самом деле они прослужат дольше. Положительным моментом является ввинчивание в любой вид грунта. Винты будут надежно держать постройку и в рыхлой почве, и во влажной. Единственное ограничение – невозможность применения в скальных породах.

В случае, если застройщик выбирает фундамент на винтовых сваях, он значительно экономит собственные средства. Работы по обустройству проводятся в любое время года за несколько дней, не нужна спецтехника, достаточно 3-4 человек. Ростверк представляет собой привариваемый по периметру металлический швеллер. После демонтажа здания винтовые сваи можно извлечь и использовать повторно.

Для строения из бруса данный вид фундамента является отличным решением, особенно когда уровень грунтовых вод высокий. Пространство между зданием и землей хорошо вентилируется, тем самым продлевается срок службы дерева. Второй плюс – возможность начала строительства сразу же после окончания фундаментных работ. Поэтому появляется все больше положительных отзывов от застройщиков, применивших данный способ.

Грунты Московской области преимущественно глинистые. Им идеально подходит свайный тип фундамента с ростверком. Опора должна выдержать нагрузку (давление) в 6 МПа. Компании, занимающиеся фундаментными работами в регионе, предлагают обустройство конструкции с ростверком «под ключ» по цене 5 300 рублей за 1 погонный метр. В стоимость входит материал: сваи, арматура Ø12-16 мм (ГОСТ 5781-32), бетон В30, мастика битумная марки БН3. В смету включено предварительное комплексное исследование почвы.

Cвайный фундамент для дома из бруса: монтаж свай по шагам, обзор технологии

Как определиться с типом фундамента под дом из бруса? Что представляет собой основание на винтовых сваях?

Несмотря на развитие технологий строительства, в том числе создание новых современных строительных материалов, многие застройщики отдают предпочтение старым добрым деревянным постройкам. Дома из бревен и бруса так же популярны, как и сто, и двести лет назад, тем более, что современные их аналоги шагнули значительно вперед по сравнению с традиционными крестьянскими избами. Развиваются и технологии возведения фундаментов под дома из бруса. Оптимальным вариантом можно считать фундамент на винтовых сваях.

1. Особенности конструкции домов из бруса

Брусовые дома, в частности, дома из бревен, наряду с каменными домами служили первыми зданиями для жилья людей с незапамятных времен. Можно сказать, что технология построек из бревен не сильно изменилась с тех пор, разве что сегодня успешно применяются прогрессивные технологии строительства из клееного бруса, появились возможности качественной оцилиндровки бревен, проекты домов стали сложнее, а сами дома выглядят очень привлекательно благодаря современным проектам их строительства. По сравнению с другими строительными материалами, дерево обладает рядом свойств, определяющих его использование для возведения жилых домов любого назначения:

Экологичность
Хорошая теплоизоляция
Податливость к обработке

Что касается массивности домов, то этот параметр находится посередине между тяжелыми каменными или кирпичными домами, домами из шлакоблоков и легкими каркасными зданиями. Как правило, по весу дома из бруса сопоставимы с постройками из пенобетона и газоблоков. Это обусловлено пористой структурой дерева, сходной со структурой вспененных строительных материалов.

Свою роль играет и относительно простая технология строительства брусовых домов: стены его возводятся из ряда бревен, так называемых венцов, по периметру здания со включением внутренних стен и перегородок. Строительство «коробки» из бревен не требует использования значительного объема бетонных работ и работы по креплению. Недаром, зодчие древности могли построить огромные терема с помощью одного только топора.

Что касается фундамента под брусовые дома, то раньше их возводили также из древесины самых твердых пород. С тех пор технология закладки фундаментов ушла далеко вперед. Основным требованием к основе дома – надежно удерживать его на грунте, так, чтобы в процессе эксплуатации не возникали перекосы – это особенно существенно для деревянных домов, ведь их конструкция состоит из взаимосвязанных элементов.

Как было сказано, вес домов из бруса уступает при равных параметрах весу каменных и кирпичных домов. Следовательно, фундамент для брусовых домов может быть не таким мощным, что в целом удешевляет строительство.

2. Преимущества свайно-винтового фундамента под дом из бруса

Традиционно под дома из бревен используют несколько типов фундаментов:

Плитный
Ленточный
Столбчатый

Следует отметить, что создание монолитных фундаментов под любую конструкцию сопряжено с некоторыми трудностями:

Высокая трудоемкость
Затратность
Долгие сроки ввода в эксплуатацию
Неустойчивость на слабых грунтах, обводненных и пучинистых почвах

В последние десятилетия бурно развивается технология закладки фундаментов на винтовых сваях. Именно свайно-винтовые фундаменты лишены указанных недостатков, и их применение в качестве оснований под брусовые здания имеет ряд преимуществ перед традиционными типами фундаментов:

Экономия средств
Быстрота возведения
Отсутствие земляных работ, связанных с потерей полезной для земледелия почвы
Возможность возведения на «проблемных» грунтах
Всесезонность работ
Простота заведения коммуникаций в дом по сравнению с другими видами фундаментов
Простота возведения
Отсутствие специальной подготовки места под фундамент
Закладка на участках с перепадами высот
Возможность возведения при плотной застройке участка

3. Особенности закладки свайно-винтового фундамента под дом из бруса

Какие дополнительные требования могут возникнуть к фундаменту на винтовых сваях под дом из бруса по сравнению с таковым для возведения других типов сооружений? Очевидно, что они могут быть связаны с особенностями конструкции самих брусовых зданий.

В отличие от каркасных домов стены возводятся из монолитных элементов – бревен, проложенных горизонтально поверхности земли. Таким образом вес кровли передается на отдельные бревна, и далее – с верхних бревен на нижние. Таким образом основная весовая нагрузка распределена равномерно на всем протяжении нижнего венца. В каркасных домах основные нагрузки выпадают на стойки, то есть точечно действуют вдоль стены.

В отличие от кирпичных и блочных домов стена из бруса не является монолитной и нагрузки на нижние брусья не так равномерно распределены по всему периметру дома.

Это связано с тем, что вес каждого бревна в какой-то его части может отличаться от среднего – это связано с неравномерностью в плотности используемой древесины, отклонениями в его толщине и т.д.

Если для каркасного дома обязательно обвязывать фундамент на опорах, а монолитные дома ставятся сразу на монолитный фундамент, то в домах из бруса нижний венец сам может служить обвязкой фундамента.

Таким образом, главной особенностью возведения фундамента на винтовых сваях является возможность укладки нижнего венца сразу на сваи. Однако нижние венцы разных стен находятся на разном уровне – на два ряда бревен укладываются две перпендикулярных ряда. Следовательно непосредственно на оголовки свай укладывается только два из четырех нижних бревен венцов. Соответственно другие две бревна должны лечь на обвязку.

Но установка бревен на сваи должна опираться на ровные площадки – это добавляет требования к обязательной оснастки окончания свай специальными оголовками.

Еще одно требование к фундаменту на винтовых сваях – достаточная несущая его способность. Хотя вес брусовых домов и уступает весу кирпичных аналогов, он, как правило, достаточно велик по сравнению с весом каркасных сооружений. Это предопределяет использование в данном случае винтовых свай с повышенными габаритами, равно как и с большей глубиной их вкручивания.

4. Монтаж свайно-винтового фундамента под дом из бруса

В целом, возведение фундамента на винтовых сваях для домов из бруса принципиально не отличается от закладки под каркасные дома. Прежде всего необходимо сделать расчет несущей его способности – это определит какие сваи можно использовать, какой будет шаг их установки, и на какую глубину нужно будет их вворачивать.

Габариты дома и финансовые возможности хозяина предопределяют использование тяжелой техники или ручного труда по закладке фундамента.

Стандартные дома из бруса для постоянного проживания обычно ставят на винтовые сваи с диаметром от 108 см, со стенкой трубы не менее 4-5 мм. Соответственно, лопасти в общем случае имеют ширину не менее 25-30 см, а глубина вкручивания свай зависит от имеющихся свойств грунта и обычно составляет 2-2,5 метра. Таким образом, оптимальным считается использование 3-метровых свай диаметром 108 мм.

Если строится более легкое сооружение из бревен, например, небольшая баня или беседка, то, соответственно диаметр свай может быть уменьшен, равно как и их заглубление.

Ход возведения фундамента в стандартном случае состоит из нескольких основных этапов:

Расчет и составление плана
Подготовка площадки под фундамент
Выбуривание приямков для облегчения вкручивания свай
Завинчивание свай
Обрезка свай по уровню
Бетонирование свай
Создание обвязки

5. Обвязка свайно-винтового фундамента под брус

Как мы упоминали выше, конструкционно нижний венец может служить обвязкой фундамента. В случае использования бруса с прямоугольным сечением достаточно прикрутить нижние брусья к оголовкам свай. Некоторые сложности возникают с использованием цилиндрических бревен – ведь они должны плотно прилегать к основанию.

В таком случае строители используют ряд приемов.

Во-первых для дополнительной жесткости фундамента винтовые сваи оснащают ростверком из металлических балок или швеллеров, приваренных к телу свай.
Во-вторых, на оголовки свай накладывают только два нижних параллельных бревна. Перпендикулярные бревна можно уложить на дополнительные нижние брусья, не связанные со срубом

6. Заключение

Установка фундамента на винтовых сваях – лучший вариант закладки основы под дома из бруса, даже дома для постоянного проживания, имеющие большие габариты. Для таких фундаментов лучше воспользоватся услугами специалистов – они смогут правильно оценить свойства грунта, рассчитать параметры фундамента и произвести качественный монтаж винтовых свай. Если возводится небольшое строение, тем более в стесненных условиях уже застроенного участка, то вполне можно использовать ручной способ монтажа винтовых свай и сделать его самостоятельно.

Что было сделано

Проект: проект Инсбрук был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложено решение о переносе террасы.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное - жб плиты перекрытий.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены, отделочные элементы из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Цоколь выложен декоративным камнем.
внутренняя отделка: отделка велась по дизайн проекту, где за основу была взята комбинация декоративной штукатурки с камнем и деревом. На потолках были смонтированы фальш-балки.
дополнительно: установлен и отделан камин.

Что было сделано

Тот самый случай, когда наш Заказчик и мы говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ЭКО хайтек! Дизайнер Илья пришёл к нам с уже готовым Проектом своего будущего дома! Проект понравился нашей команде - ведь такие необычные и стильные решения это всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили для Ильи сметы и разработали уникальные конструктивные решения - все это позволило именно нам реализовывать данный проект! Каркасный дом выполнен в нашей проверенной канадской технологии с утеплением 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса. Все окна выполнены по индивидуальному заказу и заламинированы в цвета по проекту. Дополнительные акценты расставлены благодаря профессиональному окрашиванию имитации бруса и подбору красок.

Что было сделано

Что нам стоит дом построить? Действительно, имея команду профессионалов и знания - построить дом с нуля - дело времени! Но иногда задача стоит более сложная! Мы имеем вводные - уже имеющийся фундамент, или постройки на участке, пристройки к уже стоящим зданиям и многое другое! Для семьи Мацуевых стояла именно такая непростая задача. У них был фундамент от старого сгоревшего дома, и благоустроенный участок вокруг него! Новый дом нужно было возвести в короткий срок на имеющимся фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание возвести новый дом в стиле хайтек. После тщательных обмеров, был сделан проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными новшествами! У дома появилась входная группа, на которой можно посидеть за столиком уютными вечерами и сложная но возможная в нашей полосе эксплуатируемая кровля. Для реализации такой кровли мы призвали на помощь свои знания и современные строительные материалы LVL балки, наплавляемая кровля и многое другое. Теперь летом на такой кровле можно устроить необычный обед или ночью наблюдать за звёздами! В отделке наша архитектор также подчеркнула минималистичный и графичный стиль хайтек. Гладкие оштукатуренные стены с деталями из окрашенного планкена, индивидуальности добавили деревянные балки на входе. Внутри дом отделан имитацией бруса, которая окрашена в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в кухне гостиной с видом на участок - создали нужный эффект освещённости и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых - украсил нашу фотогалерею в разделе загородной архитектуры в стиле хайтек, в стиле который выбирают смелые Заказчики с отличным вкусом.

Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежном, основательном доме для жизни, который прекрасно впишется в их непростой узкий участок! С появлением детей мечту было решено воплощать в жизнь, дети растут быстро и в собственном доме на природе множество возможностей и свежий воздух. Мы в свою очередь были рады поработать над индивидуальным проектом дома в классическом стиле из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы предложили Ольге взглянуть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и строительные процессы, хранение материалов на участке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качестве работ. После посещения объекта Ольга приняла решение работать с нами! А мы рады были вновь выполнять любимую работу для воплощения ещё одной загородной мечты!

Что было сделано

Проект: в проект Сан-Рафаэль были внесены изменения и сделана перепланировка по пожеланиям Заказчика.
перекрытия: цокольное -жб плиты перекрытий; межэтажное - жб плиты перекрытий
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор??? Вставлены окна.
кровля: металлочерепица
терраса: выполнены черновые ограждающие элементы, сделан настил полов.

Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчёта стоимости. Наш опыт позволяет выполнять такие расчёты по эскизным проектам с минимальными погрешностями, не более 2%. Посетив наши стройплощадки и получив стоимость строительства Дмитрий выбрал нас из множества наших коллег по цеху для выполнения проекта. Наша команда приступила к выполнению непростого и выразительного загородного проекта с просторными помещениями и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас как компанию подрядчика, а мы в свою очередь хотели сделать дальнейшую работу на таком же высоком уровне! Поскольку объект крупный, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно при успешном завершении фундаментных работ, мы приступали ко второй части проекта - стены+перекрытия+кровля. Также для Дмитрия были важны точные сроки строительства, для того чтобы ускорить строительные процессы бригада была усилена 2 опытными каменщиками.
Коробка на свайно-ростверковом фундаменте была сдана точно в срок! Результат порадовал нас и Заказчика. Все этапы работы согласовывались и прорабатывались под Дмитрия и его индивидуальный проект, от чего выиграли все участники процесса!

Что было сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман, был изменён с учётом пожеланий семьи Заказчика, выполнена посадка дома на участок с учётом существующей ситуации на участке и рельефа
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на усиленном свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов монтаж LVL балок. Цокольное перекрытие утеплено базальтовым утеплителем в 200мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
коробка: коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор. Вставлены окна.
кровля: монтаж металлочерепицы.
наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами в 100 мм, фасады закрыты облицовочным кирпичом; цветовое решение предложено архитектором и согласовано с Заказчиком.

Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для жизни всей семьи!
От идеи к ее воплощению Ольга и другие члены семьи шли в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с наружной отделкой и затем работы по внутренней отделке! Каркасная технология была выбрана, как энергосберегающая, быстровозводимая и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройплощадке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго прорабатывали смету, комбинируя разные варианты отделок, сравнивая их стоимость. Это позволило выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и комплектаций.
Проект создавался подругой архитектором, мы же должны были проработать конструктивную его часть. После чего был возведён самый надёжный и эффективный фундамент - УШП. Далее началась работа над коробкой. Каркасный дом с утеплением 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления кровли в 300 мм. Для наружной отделки был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов - кофейный и сливочный. Акценты расставлены благодаря мощным свесам кровли, межэтажному поясу и большим окнам!

Что было сделано

Когда Вы принимаете решение стать счастливым обладателем собственного дома и перебраться в новый дом для постоянного проживания, в первую очередь Вы задумываетесь о том какой будет дом; из чего же его строить; сколько это будет стоить и главное, КТО будет всем этим заниматься?
Александр, пришёл в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему пришелся по душе проект Авиньон и на участке уже стоял ленточный фундамент. После первичного выезда на участок, обмеров и обследования фундамента мы дали свои заключения и рекомендации. Фундамент усилить, проект изменить и адаптировать под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было принято строить зимой. Александр получил в подарок жб перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, стоявший на участке с наружной отделкой уже к весне! Александр наблюдал каждый этап строительства, регулярно посещая стройплощадку и остался доволен результатом, а мы своей работой. Это индивидуально проработанный проект Авиньон, реализованный в каменной технологии с наружным утеплением и отделкой сайдингом!

Что было сделано

Каждый дом - это отдельная история создания и воплощения! Однажды мы построили дом хорошим людям и они порекомендовали нас другому хорошему человеку! Румянцев Андрей пришёл в нашу компанию с желанием на месте старого дачного дома возвести одноэтажный просторный загородный дом с камином для тёплых семейных вечеров... Дом решено было возводить из газобетонных блоков, чтобы будущий загородный красавчик радовал хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил пожелания по отделке - и мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь. Благодаря детальной визуализации проекта, каждый элемент наружной отделки это участник дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап наружной отделки смотрится благородно и основательно. Без сомнения такой тандем - газобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения - тепло, доступно в цене, красиво, надёжно. Современные технологии настолько шагнули вперёд, что такие уникальные комплектации становятся доступными в короткие сроки, ведь данный проект мы возвели за зимние месяцы. Главное, владеть нужными знаниями и постоянно пополнять их запас!

Что было сделано

Проект: за основу был взят проект проект европейской компании и был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио, с учётом сторон света на участке Заказчика.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-росверковом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное - деревянное по балкам с устройством шумоизоляции 150 мм.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены. Опираясь на визуализацию добавлены фасадные панели под камень "Толенто". Ограждающие элементы террасы, балкона из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Свесы кровли подшиты софитами в цвет кровли.

Владимир Мурашкин,

Владелец дома «воплощенного в жизнь по его идее и эскизу!»

Параметры дома:

Что было сделано

Когда к нам приходят Заказчики с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся вдвойне! Ведь вести работу над новым стильным проектом это всегда интересно и некий вызов, как же реализовать все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие при этом использовать материалы? Владимир купил участок с живописными видами на берег Оки! Такой вид нельзя было оставить без внимания, поэтому непременным атрибутом будущего дома стала головокружительная терраса (51,1м2) и большой балкон, ориентированные на красоту! Отдыхать на природе Владимиру хотелось именно в деревянном доме, а построить дом было необходимо в короткий срок и идеальным решением для таких задач стала каркасная технология строительства! Если уж отличаться, то во всем! Ещё эффектней дом сделала вертикальная отделка имитацией бруса из долговечной лиственницы, с окрашиванием в природные оттенки с подчёркнутой текстурой дерева. Дополняют современный облик дома - окна с ламинацией! Отличный получился загородный дом, с изюминками и при этом невероятно функциональный.

Все начиналось с индивидуального проекта, найденного семьёй Заказчицы на европейском сайте. Именно с ним она пришла впервые в наш офис. Мы сделали предварительные расчёты по проекту, провели экскурсию по действующей стройплощадке, ударили по рукам и работа закипела! Архитектор улучшил и адаптировал проект под участок и семью Заказчицы; прораб "посадил" дом на участок. По факту геологических изысканий было принято решение ставить дом на буронабивные сваи. Каркас вырос за несколько недель, далее кровля, утепление, наружная отделка! За зимний период на участке вырос дом. Заказчица пригласила стороннего технадзора, который наблюдал за процессом независимо от нашего многоступенчатого контроля. Цвет колера для покраски имитации бруса был подобран нашим менеджером и вот перед нами, яркий и уютный загородный дом мечты семьи Пушковых!

Что было сделано

Владимир Мурашкин,

Владелец дома «воплощенного в жизнь по его идее и эскизу!»

Параметры дома:

Что было сделано

: с чего нужно начинать, на что нужно обратить внимание в первую очередь при возведении брусового дома, чем заканчивается строительство.

У многих застройщиков перед началом строительства возникает волнение, предчувствие суеты и проблем. Не переживайте, тревога случается у большинства, ведь не каждый год приходится строить собственный дом. Многие строят впервые, раз и навсегда. Не имея опыта, трудно оставаться спокойным и невозмутимым.

В голове постоянные мысли: а не обманут ли меня, будут ли соблюдать правила при строительстве моего дома, получится ли дом добротным и надежным, хватит ли денег и т.д.?

Если вы строитесь с компанией «Чухломская усадьба» , то не волнуйтесь и будьте уверены в том, что ваш дом из бруса будет построен, как надо, согласно Договору. «Чухломская усадьба» с 2001 года на рынке строительства, за это время нами построено столько деревянных домов из бревна и из бруса, что мы потеряли счет им.

Главное для нас – строительство дома качественно, чтобы наши заказчики оставались довольны нашей работой и продолжали сотрудничество и в будущем, рекомендовали нашу компанию своим родственникам, друзьям и знакомым. А такое возможно, только если наши заказчики остаются довольны нашими домами и нашими плотниками.

Итак, с чего начинается строительство любого дома? Правильно, с фундамента...

1.Возведение фундамента для дома из бруса

Возведение фундамента – это первый этап в строительстве дома из бруса.

Самые распространенные виды фундаментов, которые возводят под брусовые дома – (МЗЛФ), свайно-ростверковый и свайно-винтовой фундамент .

Из этих трех, наиболее пользующийся спросом – свайно-винтовой фундамент . По причине трех факторов: цена, скорость изготовления и возможность его монтажа в любое время года.

У свайно-винтового фундамента самая низкая цена изготовления, по сравнению со всеми остальными, это и является решающим фактором в его выборе у большинства застройщиков. Тем более, не нужно выжидать какое-то время, когда он будет готов. Как правило, достаточно одного светового дня, чтобы вкрутить сваи в землю. На следующий день уже можно приступать к монтажу сруба на него.

Поскольку дома из бруса строятся круглогодично, то возведение остальных видов фундамента проблематично, особенно МЗЛФ, т.к. бетон плохо схватывается на морозе, да и траншею в промерзшей почве для него рыть трудно.

Таким образом, если хотите построить дом недорого, то обратите внимание на свайно-винтовой фундамент. Он хорошо зарекомендовал себя на участках наших заказчиков. Дома из бруса и даже из бревна, построенные нашей компанией «Чухломская усадьба» 10 и более лет назад, прочно стоят на свайно-винтовом фундаменте, без нареканий со стороны заказчиков.

Фундамент с ростверком является чем-то средним между свайно-винтовым и ленточным по цене и по принципу изготовления, поэтому он приемлем для тех, кто не решается сделать выбор в пользу первого и у кого достаточно габаритный дом.

Для тех, кто решил строиться основательно, возводить большой дом на несколько поколений, стоит остановиться на мелкозаглубленном ленточном фундаменте. Это самый дорогой вид фундамента, но и самый надежный. Можно не сомневаться, что он простоит под домом весь срок его службы. Особенно он подходит под габаритные .

2.Виды бруса, монтаж сруба

После того, как у вас готов фундамент, бригада плотников приступает ко второму этапу строительства - возведению сруба на него.

Если фундамент свайно-винтовой, то перед установкой дома производится монтаж обвязочного ряда на свайно-винтовой фундамент, который свяжет между собой все торчащие из-под земли сваи.

На обвязку идет обычный брус сечением не менее 100х150 мм: чем габаритнее строение, чем больше в нем помещений, чем сложнее фундамент и больше свай, тем толще должен быть брус.

Обвязочный ряд в обязательном порядке обрабатывают , т.к. брус контактирует с металлом, а это не самое лучшее соседство для материалов с противоположными свойствами. Антисептирование обвязочного ряда обязательно!

В этой статье мы рассмотрим возведение сруба только из , который представляет собой стройматериал из натуральной древесины, изготовленный механическим путем без применения химического воздействия: бруса естественной влажности и камерной сушки.

К первому виду бруса относится и , а ко второму сухой профилированный брус .

Обычный брус от профилированного отличается ценой – это самый дешевый и, следовательно, доступный деревянный стройматериал из-за того, что подвергается минимальной обработке.

При его изготовлении снимается древесный слой до получения бруска необходимого сечения. Поэтому он слегка шероховатый на ощупь, как принято шутливо называть у плотников – «лохматый брус».

Сруб из простого бруса требует либо дополнительной обработки стен в виде острожки и шлифовки, либо обшивки другим стеновым материалом.

Из обычного бруса строят не только дома, но и другие виды построек: хозблоки, гаражи, сараи, беседки, он идет на изготовление обвязочного ряда и на балочные перекрытия в полах и потолках.

Имеет шипы и пазы с двух сторон, которыми он смыкается в стене при сборке сруба из него.

И простой, и профилированный «сырой» брус имеет влажность от 25-40%. Уровень влажности зависит от срока изготовления и окружающей среды, ведь древесина гигроскопичный материал, обладающий свойством брать и отдавать влагу в окружающую среду. Чем дольше брус естественной влажности находится на открытом воздухе, тем суше он становится.

Сухой профилированный брус – самый дорогой вид деревянного стройматериала из всех видов цельного бруса, поскольку он проходит дополнительную сушку в термокамере. Его влажность, согласно ГОСТ, должна составлять 12-20%.

По виду он ничем не отличается от профилированного бруса естественной влажности: у него такие же пазы по двум сторонам, гладкие поверхности по другим двум сторонам. Сруб, собранный из профилированного бруса, не требует дополнительной обработки стен, т.к. они ровные, без шероховатости, имеют красивый текстурный рисунок древесины. Для сохранения цельности древесины сруба, стены необходимо обработать антисептиком и, при желании, придать им какой-нибудь оттенок.

Сруб из бруса возводится . Оба вида замкового соединения в угла хорошо держат тепло при качественном изготовлении, т.к. имеют сложную конфигурацию, которая не пропускает воздух снаружи.

Сруб дома из бруса возводится либо под усадку, либо под ключ.

3.Строительство дома из бруса под усадку

Поэтапное строительство дома из бруса подразумевает, что возведение строения под усадку или под ключ определяет дальнейший порядок работ.

Этап строительства более продолжителен по времени, потому что дом возводится из бруса естественной влажности.

Дом из «сырого» бруса дает усадку до 10% в первый год строительства. Это значит, что он будет уменьшаться по высоте, т.к. брус в рядах будет усыхать, садиться. В этот период, когда деревянный стройматериал будет проседать, нельзя устанавливать окна и двери во избежание образования в стенах. Потому что оконные и дверные коробки будут препятствовать этому, будут удерживать верхние ряды от проседания в то время, как нижние будут давать свободную усадку.

Таким образом, верхние венцы, которые будут удерживаться окнами и дверями, не будут иметь возможности плотно смыкаться с нижними и между ними будут образовываться щели. Вот поэтому и строят дом из бруса естественной влажности под усадку, чтобы ряды дома во время усадки могли плотно сомкнуться, «прирасти» друг к другу.

Для этого, после возведения сруба, делают проемы в тех местах, где будут устанавливаться окна и двери, чтобы была вентиляция внутри дома.

Дом обязательно накрывается крышей, чтобы защищать его от осадков, можно делать сразу капитальную кровлю, под тяжестью которой усадка будет происходить быстрее.

Усадка происходит около полугода, самый интенсивный ее этап приходится на первые 3-4 месяца.

4.Строительство дома из бруса под ключ

Строится дом из бруса камерной сушки, т.к. он дает меньшую усадку, до 3-5% в первый год строительства. При таком варианте строительства окна и двери устанавливаются сразу, но с учетом усадки над ними делаются технологические компенсационные зазоры.

Компенсационный зазор – это расстояние между брусом и оконной или дверной коробкой, которое постепенно уменьшается во время усадки. В пустоту зазора помещают утеплитель и накрывают сверху обналичкой. Со временем брус ляжет на коробку, плотно придавив своей тяжестью утеплитель, исчезнет расстояние между окном и брусом.

5.Монтаж крыши

Чтобы крыша была надежной, ее не уносило даже под напором сильнейшего урагана, нужно соблюсти ряд технологических условий при ее возведении.

В первую очередь, нужно обеспечить прочную каркасно-стропильную систему: стропила - обрезная доска 50х150 мм и обрешетка - обрезная доска 25х150 мм. Стропила устанавливаются с шагом 0.6 м, расстояние между обрешеткой 20-30 см. Это оптимальные технологические нормы при возведении крыши брусового дома. Они подходят для любых видов крыш.

Основные типы крыш – это двускатная , ломаная (мансардная) и вальмовая .

Самая сложная в изготовлении, т.к. стропила на ней не цельные, а с изломом. Поэтому к возведению ломаной крыши нужно подходить с особой тщательностью, чтобы она была достаточно надежна. Для ее строительства должна привлекаться только опытная бригада плотников.

Хорошие мастера с навыками нужны и при изготовлении других видов крыш, особенно если будет возводиться – специальное мансардное окно.

6.Отделка дома из бруса после усадки

Отделка дома из бруса после усадки – это заключительный этап в возведении дома из бруса естественной влажности.

Через полгода уже происходит основная усадка брусового сруба, поэтому можно приступать к установке окон и дверей, внутренней и внешней отделке: настилать чистовые полы и потолки, производить монтаж лестницы, проводить электропроводку и т.д.

Нужно иметь в виду, что незаметная усадка будет происходить еще до года, поэтому, как и в случае со строительством дома из бруса под ключ, над окнами и дверями делаются необходимые компенсационные зазоры.

Итак, теперь вы знаете поэтапное строительство дома из бруса, в каком порядке он происходит. Конечно, это описание дано в общих чертах, потому что на каждый этап строительства можно написать целую инструкцию на несколько листов, поскольку все они имеют свои особенности, в каждом есть свои нюансы.

Но самые важные вещи вы уже узнали, на что нужно обращать внимание в первую очередь.

Самое важное условие строительства качественного деревянного дома – добросовестные и умелые мастера. Именно такие работают в компании «Чухломская усадьба».

Примеры поэтапного строительства дома из бруса под усадку с фото и видео:

Строительство дома из бруса под по проекту под усадку:

Строительство дома из бруса 6х9 по проекту под усадку:

Проект дома из бруса с террасой

Начало строительства дома из бруса под усадку по проекту "Комитет"