Projekte private të shtëpive 2-katëshe të ulëta. Planifikimi i shtëpisë - udhëzime të thjeshta për fillestarët. Foto, vizatime, zgjidhje të gatshme dhe këshilla të dobishme

Një shtëpi dykatëshe është një ndërtesë prestigjioze. Është në modë, e bukur dhe praktike. Dhe për banorët e qytetit, një shtëpi e tillë është ëndrra e tyre numër një. Sot do të flasim se si të hartojmë saktë planet për shtëpitë dykatëshe. Ne kemi përgatitur për ju shumë projekte standarde dhe rekomandime për përmirësimin e tyre.

Lexoni në artikull

Karakteristikat dalluese të vilave dykatëshe

Para se të filloni të projektoni një shtëpi dykatëshe, duhet të mbani mend se kjo ndërtesë ka disa karakteristika dalluese. Ata patjetër duhet të merren parasysh.

Një shtëpi dykatëshe nuk mund të ndërtohet në asnjë parcelë. Ka raste kur karakteristikat e tokës nuk lejojnë ndërtimin e strukturave të tilla. Për këtë arsye, përpara punës së projektimit, duhet të studioni me kujdes gjeodezinë e sitit dhe është më mirë të përfshini profesionistë për këtë punë.

Këshilla! Para se të blini një parcelë për ndërtim, ecni përreth zonës dhe kushtojini vëmendje shtëpive fqinje. Pyesni veten pse fqinjët ndërtojnë vetëm ndërtesa njëkatëshe ose pse pothuajse të gjitha shtëpitë kanë të çara. Të gjitha këto vëzhgime duhet t'ju çojnë në përfundimet e duhura.

Gjithashtu duhet t'i kushtoni vëmendje konceptit të përgjithshëm të arkitekturës së zonës. Dakord, është qesharake të vendosësh një shtëpi prej druri në mes të pallateve viktoriane.

Pra, tre kërkesa të veçanta për një shtëpi dykatëshe:

tokë e përshtatshme;
kushte të përshtatshme zhvillimi në zonë;
projekt me cilësi të lartë duke marrë parasysh të gjitha kërkesat e sigurisë.

Të mirat e shtëpive me dy kate

Pra, pse shumë zhvillues preferojnë dy kate në një? Le të shohim arsyet e dukshme për popullaritetin e kësaj zgjedhjeje:

Pamje tërheqëse	Ndërtesat dykatëshe mund të dekorohen në mënyrën më tërheqëse, duke përdorur dritën e dytë, frëngji, pedimente, ballkone.
Kushte komode jetese	Kësaj pike mund t'i shtohen shumë aspekte: pamje të mrekullueshme të peizazhit, mundësia e privatësisë në dhomat e gjumit në katin e dytë dhe zonimi i suksesshëm i hapësirës
Kursimi i sipërfaqes së tokës	Një ndërtesë dykatëshe zë shumë më pak hapësirë sesa një ndërtesë njëkatëshe e së njëjtës zonë. Hapësira e lirë mund të merret nga një pishinë, një shesh lojrash ose një belveder për relaksim.
Paraqitje e përshtatshme	Dhomat e përbashkëta dhe dhomat e shërbimeve zakonisht ndodhen në katin e parë. E dyta është e rezervuar për hapësirën personale.
Kushtet e ndërtimit	Sasia e punës së çatisë është zvogëluar ndjeshëm. Në fakt, kostoja e ndërtimit të një shtëpie dykatëshe është më e lirë se një shtëpi njëkatëshe e së njëjtës zonë

Disavantazhet e ndërtesave dykatëshe

Mos u mashtroni verbërisht nga projektet. Strukturat dykatëshe kanë disavantazhe, ato duhet të mbahen mend dhe të kompensohen gjatë procesit të projektimit:

Kostot e themelimit	Një strukturë e gjatë do të kërkojë një themel më të fortë. Do t'ju duhet të kërkoni materiale cilësore dhe punë shtesë.
Shpenzime shtesë për rregullimin e shkallëve	Shtëpitë dykatëshe do të kërkojnë jo vetëm një shkallë të brendshme ose. Për të garantuar sigurinë e banorëve, do t'ju duhet gjithashtu të instaloni një shkallë të jashtme për evakuim në rrethana emergjente.
Vështirësi në vendosjen e komunikimeve	Në një shtëpi me dy kate është më e vështirë të instaloni ngrohje dhe energji elektrike. Do të kërkohen lidhje dhe ndërprerës shtesë të nyjeve.
Është e nevojshme të merret parasysh mosha e anëtarëve të familjes gjatë projektimit	Në projektet e shtëpive private, dhomat për të moshuarit ndodhen në katin e parë. Në këtë mënyrë do t'i shpëtoni nga nevoja për t'u ngjitur.
Nevoja për termoizolim cilësor të katit të dytë	Në katin e dytë, pa termoizolim cilësor, është nxehtë në verë dhe ftohtë në dimër. Është e nevojshme të mendoni për një sistem ngrohjeje me cilësi të lartë dhe të instaloni pajisjet e ajrit të kondicionuar.

Vështirësitë që duhen përballur

Një strukturë dykatëshe do të kërkojë dysheme të besueshme. Dizajnit të tyre duhet t'i kushtohet vëmendje e veçantë, përndryshe shtëpia nuk do të jetë e sigurt.

Për më tepër, disa vështirësi ju presin në procesin e hartimit të komunikimeve inxhinierike.

Ngrohja e një ndërtese banimi dykatëshe do të kërkojë përdorimin e një sistemi me një pompë qarkullimi. Ujësjellësi dhe kanalizimet kërkojnë gjithashtu një strukturë të veçantë, sepse në katin e dytë do t'ju duhet të paktën një banjë më shumë. Ju duhet të konsideroni me kujdes sistemin e ventilimit të shtëpisë dhe të vendosni instalimet elektrike në mënyrë të tillë që të garantoni sigurinë e tij maksimale.

Dhe këto nuk janë të gjitha vështirësitë që ju presin. Jini të përgatitur për faktin se ndërtimi i një shtëpie dykatëshe është një detyrë e vështirë.

Përzgjedhja e materialit për ndërtim

Rreth një e katërta e buxhetit të ndërtimit është shpenzuar për mure. Është e rëndësishme t'i qaseni me kujdes dhe mençuri zgjedhjes së materialit.

Kjo duhet të bëhet pa kompromentuar forcën dhe besueshmërinë e shtëpisë, kështu që le të kuptojmë se cilat materiale janë të lira dhe në të njëjtën kohë me cilësi të lartë.

Cilat kritere duhet të përdorni për të zgjedhur materialet e ndërtimit:

çmim i përballueshëm - në këtë drejtim, ju mund të kurseni shumë duke zgjedhur një material me peshë të lehtë. Nuk do të kërkojë një themel të fuqishëm - dhe kjo është një tjetër kursim i kostos;
cilësitë izoluese të materialit - duhet të zgjidhni produkte që janë të përshtatshme për kushtet klimatike të rajonit tuaj;
kostot për ndërtimin e mureve - sa më të mëdhenj të jenë elementët e ndërtimit, aq më pak kohë do të duhet për të përfunduar punën. Strukturat e kornizës janë më të shpejtat për t'u ngritur;
kërkesat e përfundimit - disa materiale ndërtimi, për shembull, shkrimet, nuk kërkojnë përfundim, gjë që mund të kursejë shumë para.

Tani le të shohim disa nga opsionet më të zakonshme për ndërtimin e mureve.

Çdo gjë e re është e vjetër e harruar mirë: druri

Ishte një kohë kur ndërtimi i shtëpive prej druri pothuajse u ndal. Vendi u ndërtua masivisht nga blloqe betoni, duke montuar ndërtesa shumëkatëshe si komplete ndërtimi. Aftësitë e arkitektëve të talentuar humbën dhe askush nuk e kuptoi se sa më të shëndetshëm dhe më të lumtur ishin banorët e shtëpive prej druri. Kuptimi erdhi me kalimin e kohës dhe tani druri është përsëri një nga materialet më të njohura për ndërtimet periferike. Projektet e shtëpive të vogla janë në kërkesë më të madhe.

Ashtu si çdo material ndërtimi, druri ka avantazhet dhe disavantazhet e tij. Le t'i shohim ato në mënyrë më të detajuar:

Minuset
Druri reagon ashpër ndaj lagështirës atmosferike	E keni vënë re se si dera e hyrjes prej druri mbyllet fort në pranverë dhe vjeshtë dhe nuk qëndron fare në hapje në verë? Druri mund të bymehet duke thithur lagështinë atmosferike. Në mot të thatë dhe të nxehtë mund të plasaritet. Të gjitha këto fakte ndikojnë në strukturë. Lagështia e tepërt shkakton shfaqjen e kërpudhave në dru dhe mund të fillojë kalbja, dhe çarjet duhet të mbyllen periodikisht për të parandaluar rrymat.
Rrezik zjarri	Në këtë drejtim, druri është lider ndër materialet e tjera. Druri i vjetër i thatë merr flakë shpejt dhe me dhunë. Për të mbrojtur shtëpinë tuaj, do t'ju duhet të trajtoni me kujdes muret me retardantë zjarri, por ato nuk ofrojnë një garanci 100%.
Procesi i gjatë i tkurrjes	Vetëm druri i laminuar praktikisht nuk tkurret. Të gjitha llojet e tjera të materialeve të ndërtimit prej druri kërkojnë kohë për t'u tkurrur. Shtëpia duhet të qëndrojë për të paktën një vit përpara se të hyjë.
pro
Shkëmbim i shkëlqyer i ajrit	Druri "merr frymë", kështu që nuk keni nevojë të instaloni ndonjë pajisje komplekse të marrjes së ajrit
Cilësi të larta termoizoluese	Një shtëpi prej druri është e ngrohtë në dimër dhe e rehatshme në verë. Shtëpitë prej druri praktikisht nuk kanë nevojë për ajër të kondicionuar, dhe kostot e ngrohjes janë shumë më të ulëta se në ndërtesat e bllokut dhe me tulla.
Përfitim për shëndetin	Në një shtëpi prej druri miqësore me mjedisin, nuk është thjesht më e lehtë të marrësh frymë - ajri është i ngopur me substanca rrëshinore dhe fitoncide, kjo është shumë e dobishme për shëndetin
Kostot e ulëta të ndërtimit	Një shtëpi prej druri nuk ka nevojë për një themel të fortë. Në kohët e vjetra, shtëpitë me trungje ndërtoheshin mbi gurë. Teknologjitë moderne lejojnë përdorimin e bazamenteve të cekëta të shiritave ose shtyllave.
Ndërtim i shpejtë	Një shtëpi prej druri mund të ngrihet në rreth dy deri në tre muaj. Duhet të theksohet se ndërtimi mund të bëhet në çdo kohë të vitit.
Qëndrueshmëria	Mos u besoni skeptikëve. Shikoni shembuj të arkitekturës antike - këto ndërtesa kanë qëndruar për qindra vjet, dhe ato nuk janë kujdesur gjithmonë me kujdes. Dhe nëse kujdeseni për shtëpinë dhe kryeni riparime rutinë në kohën e duhur, ajo do t'i shërbejë më shumë se një brezi të familjes suaj.

Admironi projektet e shtëpive të vogla prej druri dykatëshe të zbatuara në rajone të ndryshme të Rusisë:

Dhe tani pak më shumë rreth teknologjive të ndryshme "druri".

Strukturat e kornizës

Teknologjitë e kornizës po përjetojnë kulmin e popullaritetit. Kjo metodë ndërtimi erdhi nga Evropa dhe Amerika. I mbani mend pamjet e pasojave të uraganit Katrina? Ishte e çuditshme të vërehej se praktikisht asgjë nuk kishte mbetur nga zonat e mëdha të populluara. Sekreti është i thjeshtë - një element i fuqishëm thjesht "çmontoi" ndërtesat e kornizave të lehta dhe i shpërndau ato si shtëpi me letra. Jo më kot banorët e shteteve të prirura ndaj fatkeqësive të tilla kanë bodrume të fortifikuara jashtë shtëpive të tyre për strehim. Çfarë kemi ne?

Në gjerësinë tonë gjeografike, falë Zotit, nuk ka pothuajse asnjë uragan. Dhe ndërtesat me kornizë praktikisht nuk kanë kundërindikacione. Do të habiteni, por struktura të ngjashme janë ngritur edhe më parë këtu. Në pyjet e thella të Karelisë dhe Siberisë, njerëzit ende jetojnë në fshatrat e ndërtuesve të hekurudhave. Dhe ata jetojnë në shtëpi të ndërtuara duke përdorur teknologjinë e kornizës. Shtëpi të tilla janë tashmë gjysmë shekulli ose më shumë të vjetra, dhe në të njëjtën kohë ato janë të ngrohta dhe të qëndrueshme, ashtu si pesëdhjetë vjet më parë. Ekziston vetëm një përfundim - nëse e ndërtoni atë me cilësi të lartë, në përputhje me të gjitha kërkesat, mund të përfundoni me një shtëpi kornizë të besueshme dhe me cilësi të lartë.

Gjatë procesit të ndërtimit, nuk nevojitet llaç ose pajisje speciale ndërtimi. Një shtëpi kornizë është instaluar në një bazë vidë ose kolone. Mund të ndërtohet në çdo kohë të vitit.

Këshilla! Dizajni do të jetë më i qëndrueshëm nëse përdorni një kornizë metalike. Është jashtëzakonisht i fortë dhe i qëndrueshëm dhe nuk do t'ju zhgënjejë në asnjë rrethanë. Përveç kësaj, rinovimi i një shtëpie me një kornizë metalike do të jetë shumë më i lehtë.

Ndërtesat me kornizë ruajnë mirë nxehtësinë për shkak të dizajnit të veçantë të mureve, që të kujtojnë një tortë me shtresa.

E rëndësishme! Kur ndërtoni një shtëpi kornizë, boshllëqet nuk duhet të lejohen. Është e nevojshme të monitorohen të gjitha nyjet dhe të rregullohen me kujdes pllakat.

Ashtu si ndërtesat e tjera prej druri, shtëpitë me kornizë kanë të njëjtat disavantazhe. Për të shmangur pasojat e pakëndshme, duhet t'i trajtoni muret me komponime kundër zjarrit, t'i kushtoni vëmendje të veçantë mbrojtjes së instalimeve elektrike dhe t'i trajtoni periodikisht muret me një antiseptik.

Këshilla! Përdorni lesh mineral si izolim. Brejtësit nuk rriten në të. Ata e pëlqejnë më shumë shkumën e polistirenit dhe, duke e përdorur atë, rrezikon të dëgjosh vazhdimisht kërcitjen e gëzuar të banorëve të paligjshëm.

Artikull i lidhur:

Dëshironi të ndërtoni një shtëpi kornizë me duart tuaja? Udhëzimet hap pas hapi të dhëna në këtë artikull do t'ju ndihmojnë të kuptoni shpejt dhe lehtë të gjitha ndërlikimet, madje edhe për fillestarët.

Shtëpitë me trungje dhe tiparet e tyre

Ndryshe nga një strukturë kornizë, një shtëpi prej druri ka aftësinë të "marrë frymë". Nuk është i mbyllur, poret e drurit lejojnë që ajri të kalojë. Shtëpia prej druri ka të gjitha karakteristikat pozitive të drurit për të cilat folëm. Për më tepër, ndërtesa të tilla gjithmonë kanë një pamje të jashtme të veçantë: shumëngjyrëshe dhe tërheqëse.

Për informacionin tuaj! Nëse është e nevojshme, shtëpia e drurit mund të çmontohet dhe të ndërtohet në një vend tjetër. Për ta bërë këtë, çdo regjistër numërohet gjatë çmontimit dhe rimontohet në mënyrë strikte. Për të thjeshtuar punën, ruani vizatimet origjinale të ndërtesës.

Shtëpitë e drurit kanë nuancat e tyre. Problemi kryesor janë insektet që hanë dru. Kjo është një plagë e vërtetë. Nëse nuk merren masat e duhura, brumbujt e bluarjes do ta kthejnë strukturën në pluhur në vetëm disa vjet. Për të shmangur një fatkeqësi të tillë, druri trajtohet me kujdes me komponime speciale - insekticide.

Një tjetër pikë e rëndësishme për zgjedhjen e një materiali të shtëpisë së trungut është cilësia e trungut. Mund të copëtohet ose rrumbullakohet. Trungjet e rrumbullakosura duken të lëmuara dhe janë shumë më të lehta për t'u ndërtuar. Ato të copëtuara zakonisht kanë një fund të trashë, kjo është për shkak të strukturës natyrore të pemës.

Sa për shtëpitë me trungje, lënda e drurit me rimeso të laminuara është e preferuara. Ky lloj druri përmban disa shtresa druri me fibra shumë drejtimesh. Ky material nuk tkurret, nuk deformohet dhe mbrohet gjithashtu nga dëmtuesit me një përbërje të brendshme ngjitëse.

Ne ofrojmë foto të projekteve të shtëpive private të bëra nga trungje dhe lëndë druri:

Kalaja me tulla

Një shtëpi me tulla është një lloj fortese. I besueshëm, i qëndrueshëm, i fortë. Kjo është një ndërtesë që do të zgjasë me shekuj dhe do të trashëgohet nga nipërit tuaj. Le të shqyrtojmë avantazhet dhe disavantazhet e këtij materiali:

Minuset
Shkalla e ulët e kursimit të nxehtësisë	Për një dacha, një ndërtesë me tulla nuk është zgjidhja më e mirë. Nëse një shtëpi e vendit ka qëndruar për disa ditë pa ngrohje në kushte të ngrira, do të jetë e vështirë ta ngrohni atë dhe ky proces do të marrë një kohë shumë të gjatë. Në ndërtesat e banimit me tulla, kostot e ngrohjes janë më të larta se, për shembull, në ato prej druri. Shtëpi të tilla kanë nevojë për izolim shtesë.
Kostot e larta të ndërtimit	Tulla është një material ndërtimi me pjesë të vogla. Shtrimi i tij kërkon aftësi profesionale. Jo të gjithë mund të ndërtojnë një shtëpi me tulla vetë. Përveç kësaj, një strukturë me tulla kërkon një themel të fortë që mund t'i rezistojë peshës së rëndë.
pro
Rezistenca ndaj ndikimeve të jashtme	Tulla nuk ka frikë nga brejtësit, insektet, mikroorganizmat dhe kërpudhat. Tulla nuk ka frikë nga fatkeqësitë natyrore dhe fenomenet atmosferike.
Miqësia ndaj mjedisit	Tulla e bërë nga argjila e pjekur natyrale është një material ndërtimi që është i sigurt për shëndetin e njeriut. Ka përshkueshmëri të kënaqshme nga avulli.
Izolim i mirë i zërit	Muret e tullave thithin në mënyrë të përkryer të gjithë zhurmën e panevojshme.
Nuk ka nevojë për dekorim të jashtëm	Muret e tullave nuk kanë nevojë të mbulohen me materiale fasade. Ka tulla përballë në shitje - ky është një material i qëndrueshëm dhe i qëndrueshëm për përfundimin e jashtëm.

Ne paraqesim foto të projekteve të shtëpive dhe vilave të bëra me tulla:

Ndërtesat e betonit të gazuar

Betoni i gazuar është një material ndërtimi relativisht i ri. Betoni i shkumëzuar është bërë duke përdorur një teknologji të veçantë. Rezultati është blloqe të lehta, tre-dimensionale me një strukturë poroze dhe karakteristika të shkëlqyera izolimi termik.

Avantazhet dhe disavantazhet e betonit të shkumëzuar:

pro
Ruajtja e mirë e nxehtësisë	Për shkak të strukturës së tij poroze, materiali përmban shumë kapsula ajri dhe ruan në mënyrë perfekte temperaturën në dhomë.
Dizajn me peshë të lehtë	Blloqet e shkumës peshojnë shumë më të lehta se tullat. Për një shtëpi të tillë nuk ka nevojë të pajisni një themel të përforcuar.
Imuniteti ndaj lagështirës	Blloqet bëhen duke u derdhur në kallëpe. Veshja e tyre nuk thith lagështi nga ajri, dhe, për këtë arsye, nuk do të ketë lagështi ose myk në një shtëpi të tillë.
Jetë e gjatë shërbimi	Blloqet e betonit me shkumë kanë vetinë e dobishme për të fituar forcë gjatë funksionimit. Sa më gjatë të qëndrojë një strukturë, aq më e fortë është.
Siguri nga zjarri	Betoni i shkumëzuar nuk digjet dhe nuk mbështet zjarrin. Ky është një nga materialet më të sigurta të ndërtimit.
Shpejtësia e ndërtimit	Blloqet kanë një formë të rreptë gjeometrike dhe madhësi të mëdha. Kjo thjeshton procesin e instalimit. Për të ngjitur blloqet, mund të përdorni ngjitësin e pllakave në vend të llaçit të zakonshëm të çimentos.
Ndryshueshmëria e formave arkitekturore	Blloqet janë të lehta për t'u parë dhe mund t'i jepet çdo formë. Falë këtyre vetive, është e lehtë të ndërtohet nga blloqe jo vetëm mure të lëmuara, por edhe kolona, harqe dhe forma të tjera komplekse.
Minuset
Tkurrja e strukturës	Një shtëpi e bërë nga betoni i shkumëzuar tkurret pak, rreth 2 milimetra për metër sipërfaqe. Procesi zgjat deri në gjashtë muaj.
Kërkesa të veçanta për materialet e përfundimit	Jo të gjitha materialet përfundimtare mund të përdoren për të përpunuar blloqe shkumë. Do të kërkohet trajtim i kujdesshëm me një primer lidhës.
Nevoja për përforcim	Brishtësia e elementeve të ndërtimit të bërë nga betoni i shkumëzuar kërkon forcimin e strukturës me rrjetë përforcuese.

Një katalog i vogël fotografish i shtëpive të vendit të bërë nga betoni i shkumëzuar:

Shtëpi në një kornizë metalike

Ne kemi prekur tashmë temën e ndërtimit të kornizës kur folëm për shtëpitë prej druri. Por jo vetëm një shtëpi nga panelet OSB mund të bëhet në një kornizë metalike.

Duke përdorur një kornizë çeliku, mund të ndërtoni një shtëpi xhami ose një shtëpi me panel sanduiç.

Më parë, kornizat e çelikut përdoreshin vetëm në ndërtimet industriale. Tani kjo teknologji po vendoset gjithnjë e më fort në ndërtimin individual. Çeliku përdoret për të krijuar bazën e mureve dhe tavaneve, si dhe për t'i dhënë formë çatisë.

Korniza metalike kërkon izolim të veçantë. Avantazhi i tij kryesor është se një bazë e tillë nuk deformohet ose tkurret, ajo mund të instalohet në çdo kohë të vitit.

Ekziston një mendim se korniza metalike e një shtëpie është e rrezikshme sepse mund të bëhet një përcjellës i rrymës gjatë një stuhie. Për të parandaluar që kjo të ndodhë, struktura është e tokëzuar, dhe vetë raftet janë të izoluara me kujdes me një shtresë të veçantë.

Shembuj të shtëpive në korniza metalike:

Si të planifikoni një shtëpi dykatëshe

Hapësira e brendshme e shtëpisë duhet të planifikohet me kujdes, duke e ndarë atë në zona funksionale. Para së gjithash, ju duhet të ndani zonën e banimit nga ambientet teknike. Ambientet teknike dhe ndihmese perfshijne kazan, punishte, lavanteri, qilar dhe kuzhine. Zona e ndenjes përfshin dhomat e gjumit, dhomën e ndenjes, dhomën e miqve, studimin, palestër e kështu me radhë.

Këshilla! Zona teknike ndodhet ne pjesen veriore te pallatit, ku ka minimalisht dritare. Dhomat e ndenjes janë të orientuara nga jugu dhe lindja.

Disa këshilla për paraqitjen e përgjithshme të një shtëpie dykatëshe:

Sa më pak korridore, aq më mirë. Kjo hapësirë ofron pak përdorim praktik, ndaj përpiquni të mos i zgjatni shumë. Është më mirë të sigurohet një sallë - mund të përdoret si hapësirë shtesë për vendosjen e një shkalle dhe korridori;
Në projekt, kushtojini vëmendje të mjaftueshme izolimit. Sa më e madhe të jetë dritarja, aq më pak do të shpenzoni më pas për ndriçimin. Dritaret e mëdha në anën me diell do të kursejnë gjithashtu kostot e ngrohjes. Ekzistojnë rekomandime për standardet e lustrimit - 1 metër katror për 8 metra katror të sipërfaqes së dhomës;
dizajni modern arkitektonik shpesh përdor një kombinim dhomash, për shembull, një dhomë të gjallë dhe një kuzhinë;
për një ballkon në katin e dytë është më mirë të hartoni mbështetje shtesë të jashtme. Në këtë mënyrë ju do të mbroni strukturën dhe do ta mbani shtëpinë të ngrohtë nga urat e ftohta;
mos harroni të dizajnoni një holl, të paktën një të vogël, përpara se të hyni në shtëpi. Do ta mbajë shtëpinë të ngrohtë;
në një shtëpi dykatëshe ju duhet të siguroni të paktën dy banja - një për çdo kat;
Mos u mashtroni nga gjeometria komplekse e çatisë. Sa më e thjeshtë të jetë pjerrësia, aq më e lehtë është për t'u përfunduar dhe aq më mirë çatia do të mbajë nxehtësinë;
nëse po planifikoni një fireplace të vërtetë në shtëpinë tuaj, duhet të parashikohet në fazën e projektimit, atëherë integrimi i tij në ndërtesën e përfunduar do të jetë problematike;
Nëse merrni përsipër ndërtimin e një shtëpie të vendit, mbani në mend se shumica e pronarëve rrallë ndalen atje. Ndoshta me kalimin e kohës do të vendosni të ndërtoni një shtesë. Mendoni për këtë paraprakisht. Ndoshta lini një mur të katit të parë pa dritare.

Planimetri përdhese

Në një shtëpi dykatëshe, kati përdhe zakonisht përmban një kuzhinë, dhomë të gjallë, dhoma teknike dhe një dhomë mysafirësh. Ky është grupi minimal për një vilë të vogël. Nëse fondet lejojnë, mund të porosisni një pishinë, palestër ose kopsht dimëror nga projektuesi.

Pak për ambientet kryesore të katit të parë:

Kuzhina	Në një vilë të vendit, është logjike të kombinoni kuzhinën me dhomën e ngrënies. Kur zgjidhni dimensionet e dhomës, përqendrohuni në sasinë e mobiljeve të nevojshme dhe madhësinë e dhomës së ngrënies. Mos e bëni këtë dhomë të ngushtë, përndryshe do të jetë e papërshtatshme për ju të gatuani dhe të shtroni tryezën.
Banjo	Banjo ndodhet pranë kuzhinës ose korridorit. Madhësia minimale është 5 metra katrorë.
Korridori	Korridoret e ngushta do të ndërhyjnë në lëvizjen dhe lëvizjen e mobiljeve. Gjerësia minimale e korridorit është një metër e gjysmë.
Dhoma e ndenjes	Kjo dhomë duhet të jetë sa më e gjerë. Nëse keni planifikuar një dritë të dytë, atëherë kjo është ideja më e mirë për dhomën e ndenjes. Dritaret e mëdha me pamje nga kopshti janë të mirëseardhura. Këtu ndodhet gjithashtu një oxhak.
Ndërtesat teknike	Këto objekte ndodhen në anën veriore të objektit. Dhoma e djegies duhet të jetë e pajisur me një sistem ventilimi me cilësi të lartë.
Dhoma e miqve ose zyra	Ju mund të kombinoni një dhomë të ftuar me një zyrë dhe të mendoni për dizajnin përkatës të brendshëm. Instaloni një divan të rehatshëm të palosshëm në zyrë dhe mysafirët e vonuar mund të kalojnë natën atje të qetë.

Kjo është lista minimale e ambienteve për katin e parë. Këtu janë disa shembuj të projekteve të gatshme falas të shtëpive dhe vilave me vizatime të katit të parë:

Plani i katit të dytë

Kati i dytë është një zonë relaksi dhe privatësie. Këtu ndodhet një dhomë gjumi për fëmijë. Nëse zona e vilës është e madhe, mund të vendosni një sallë të madhe në katin e dytë si një zonë për rekreacion dhe komunikim familjar. Është më e përshtatshme të vendosni dhomën e zhveshjes pranë dhomës së gjumit.

Këshilla! Nëse ka një garazh të bashkangjitur në vilë, mos e vendosni çerdhen mbi garazh. Problemet me ventilimin mund të çojnë në hyrjen e gazrave të automobilave në dhomë.

Ashtu si në katin e parë, përpiquni të kaloni me një minimum korridore, ose më mirë akoma, hiqni qafe fare. Zëvendësoni korridorin me një dhomë kalimtare.

Nëse ka një fëmijë në shtëpi, atëherë është më mirë nëse dera e çerdhes është e vendosur drejtpërdrejt pranë dhomës së gjumit të prindërve.

Mbani në mend se në një shtëpi dykatëshe, e gjithë familja do të kalojë pjesën më të madhe të ditës në katin e parë. Prandaj, dhomat në katin e dytë nuk duhet të jenë të mëdha, por sigurisht komode.

Projektet per katin e dyte te shtepise:

Kombinimi i ambienteve në projektet e shtëpive dykatëshe

Nëse kati i parë zë një zonë të vogël, mund të minimizoni numrin e ndarjeve dhe të kombinoni disa dhoma në një. Një projekt i tillë do të quhet studio. Do të kuptoni që dhoma e ndenjes, kuzhina, dhoma e ngrënies dhe salla do të jenë një hapësirë e madhe. Në këtë rast, studio është zonuar duke përdorur teknika të thjeshta të projektimit.

Studio ka dyer që të çojnë në tualet dhe dhomën e miqve. Ka edhe një shkallë në katin tjetër.

Këshilla! Kur planifikoni dhoma në shtëpinë tuaj, përdorni grafikë 3D. Kjo do t'ju lejojë të imagjinoni vizualisht se si do të duket hapësira e kufizuar.

Nëse opsioni i studios nuk ju përshtatet, merrni parasysh llojet e tjera të kombinimit. Mund të kombinoni kuzhinën dhe dhomën e ngrënies, dhomën e ndenjes dhe korridorin.

Shembuj të paraqitjes së shtëpive dhe vilave me dy kate dhe dhoma të kombinuara:

Shtëpi me një papafingo

Kati i dytë mund të projektohet në formë. Kjo është një zgjidhje praktike që ju lejon të kurseni materiale. Ju mund të jetoni në papafingo gjatë gjithë vitit; Dhe, nga rruga, papafingo lehtëson ndjeshëm peshën e përgjithshme të ndërtesës, në mënyrë që të përdoret një themel më pak i fuqishëm.

Karakteristikat e gjeometrisë së çatisë në këtë rast llogariten me kujdes në mënyrë që të kenë tavane të paktën 220 centimetra.

Planet e brendshme të pjerrëta janë të lehta për t'u dizajnuar në mënyrë që të mos bëjnë presion mbi perceptimin tuaj.

Projekte fotografike të shtëpive me një papafingo brenda dhe jashtë.

Diagrami i paraqitjes për një shtëpi 2-katëshe me një sipërfaqe banimi deri në 50 sq. m me dy dhoma gjumi ne katin e dyte.

Në ndërtimin modern, paraqitja e një shtëpie të vogël dykatëshe është shumë e popullarizuar. Janë këto ndërtesa që do të ndihmojnë në krijimin e zonimit më optimal të të gjithë zonës: dhomat e shërbimeve, një kuzhinë dhe një dhomë ngrënie do të vendosen më poshtë. Në katin e sipërm, hapësira do të rezervohet ekskluzivisht për apartamente personale, për shembull, dhoma gjumi ose dhoma për fëmijë të destinuara për anëtarët e familjes.

Shpesh projektet e shtëpive të tilla konsiderohen të banohen vetëm gjatë sezonit të ngrohtë.

Kati i parë do të ketë një sipërfaqe deri në 50 metra katrorë. m pak para hyrjes ka një verandë të vogël, pastaj hyrja në hajat (2,8 m2). Pothuajse çdo shtëpi e ndërtuar mirë e ka këtë dhomë të vogël në formën e një holli. Është e nevojshme për të parandaluar që nxehtësia të dalë nga shtëpia në rrugë. Ky tampon mund të shërbejë edhe për qëllime shtëpiake, për shembull, mund të vendosni një raft të vogël këpucësh atje, apo edhe një gardërobë të vogël për veshje të sipërme. Ndriçimi në holl mund të përdoret në minimum, mjafton një llambë e vogël.

Më tej, dera të çon në korridor, sipërfaqja e të cilit është 4.8 metra katrorë. Që nga kohërat e lashta, ky vend ishte dhoma e parë, e cila përcakton stilin që mbretëron në të gjithë shtëpinë. Për këtë arsye, ia vlen t'i kushtohet vëmendje paraqitjes së këtij vendi.

Plani parashikon që korridori në këtë shtëpi të jetë i pajisur me ndriçim të pazakontë, i cili do të tërheqë vëmendjen e të gjithëve. Ndriçimi është i instaluar rreth perimetrit të tavanit, dhe ju mund të zgjidhni vetë ngjyrën e ndriçimit. Natën, nuk mund ta fikni, por thjesht zbehni dritën. Kështu, nëse në familje ka fëmijë të vegjël, ata nuk do të kenë frikë natën. Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet hapjes së hyrjes.

Madhësia e kësaj dhome është 10.1 m2. m., një hapësirë e tillë do të jetë mjaft e mjaftueshme për të akomoduar dy zona. Ai në të cilin përgatitet ushqimi do të jetë më afër daljes, zona tjetër e ngrënies do të jetë më afër dritares. Dritarja do të vendoset në anën e përparme të ndërtesës, e cila ka pamje nga veriperëndimi.

Është e nevojshme të kujdeset për një sistem të mirë ventilimi. Pak njerëz i kushtojnë vëmendje të veçantë kësaj, megjithatë, në disa situata ventilimi i mirë është thjesht i nevojshëm. Ka dy dritare në këtë hapësirë, domethënë një në secilën zonë. Dritaret do të jenë të një madhësie standarde në mënyrë që gjatë ditës të mos ketë nevojë për t'u përdorur në ndriçim artificial. Kjo skemë mund të përdoret për çdo dhomë.

Kombinimi i ambienteve të brendshme: të mirat ose të këqijat

E ndarë vetëm nga një ndarje e vogël, ka një dhomë tjetër në katin e parë - sallon. Madhësia e saj është 18.5 metra katrorë. m., por ju mund ta rritni ose ulni atë në varësi të vendit ku do të vendoset ndarja. Nuk ka derë mes kuzhinës dhe dhomës së ndenjes, kjo për shkak të drejtimit të ri në dizajn dhe arredim. Kjo lëvizje po bëhet shumë në modë, dhe gjithashtu mjaft e pazakontë. Shumë përfitime do të ketë duke kombinuar kuzhinën me dhomën e ndenjes.

Kombinimi i brendësisë do të jetë një dhuratë e vërtetë për çdo nënë të re. Në të vërtetë, është shumë i përshtatshëm për të gatuar ushqim dhe për të mbajtur në sy fëmijën në të njëjtën kohë. Për më tepër, hapësira e caktuar për këtë do të jetë e madhe, kështu që fëmija mund të jetë në një zonë të sigurt.
Në asnjë festë nuk do të ndiheni më të lënë jashtë bisedës. Të gjithë do të mund të marrin pjesë në procesin e përgatitjes së pjatave dhe shtrimit të tryezës, pa e ndërprerë as bisedën. Nuk do t'ju duhet më të vraponi me pjata dhe vegla, pasi çdo mysafir do të jetë në gjendje të kujdeset për veten.
Kursime të konsiderueshme në teknologji. Mund të filloni duke kujtuar televizorin, duke blerë një njësi të veçantë për dhomën e ndenjes, atëherë nuk do të ketë nevojë për kuzhinë. Mund të shikoni një film të mirë gjatë pastrimit ose gatimit.
Ndriçimi gjithashtu do të ndryshojë për mirë. Nëse para bashkimit çdo dhomë kishte një dritare, maksimumi dy, tani do të ketë të paktën tre. Tani ju do të keni një hapësirë të ndritshme dhe të madhe në dispozicionin tuaj.

Zhvilluesit po përdorin gjithnjë e më shumë plane për shtëpi dykatëshe për të zhvilluar parcela toke periferike. Ndërtesat e këtij lloji mund të konsiderohen si një mesatare e artë për sa i përket dimensioneve, sipërfaqeve të shfrytëzueshme dhe llojit të vendosjes së dhomave në ndërtesë. Strukturat me dy kate konsiderohen klasike. Ata supozojnë një tip tradicional të vendosjes së ambienteve me organizimin e kuzhinave dhe dhomave për qëllime të përgjithshme në katin e parë, dhomat e gjumit dhe banjot në të dytin.

Planet e shtëpive dykatëshe, veçoritë e tyre

Vendosja tradicionale e hapësirave të brendshme ka të mirat dhe të këqijat e saj. Planet për shtëpi dykatëshe paraqiten në një larmi të gjerë, dhe zhvilluesi mund t'i rregullojë ato sipas dëshirës:

zgjidhni materiale (ndërtim të bazuar në blloqe të gazuara, dru, blloqe shkumë, tulla, qeramikë, etj.);

vendosni në mënyrë të pavarur parametrat dimensionale të secilës dhomë;
shtoni elemente strukturore shtesë në ndërtesë (tarracë, verandë, papafingo, garazh, papafingo, dritare gjiri).

Përparësitë e ndërtesave me dy kate

Ndërtimi i një vilë me dy kate ka përparësitë e mëposhtme:

zona e kursimit - kjo çështje është veçanërisht e rëndësishme për pronarët e parcelave të vogla të tokës. Falë kursimit të hapësirës, bëhet e mundur instalimi i strukturave shtesë në zonën lokale për qëllime të shërbimeve (një strehë për ruajtjen e druve të zjarrit, një port car) ose për rekreacion (një belveder, një tendë, një banjë, një kuzhinë verore, për të organizuar një zonë me stola dhe shtretër lule);
mundësi të shumta për zgjidhjet e projektimit që ndikojnë në pamjen e jashtme. Duke përdorur shërbimet e stilistëve ose arkitektëve profesionistë, mund të ndërtoni një ndërtesë interesante, të dizajnoni të gjithë zonën lokale dhe kopshtin në të njëjtin stil ose duke përdorur të njëjtat materiale;

mundësia për të diversifikuar fasadën dhe arkitekturën e vilës me ballkone të bukura (si material për kangjella, mund të përdorni gur natyral, dru të zbukuruar me gdhendje, xhami të qëndrueshëm, metal, të plotësuar me falsifikim artistik, ose të përdorni kombinime të këtyre materialeve);
Ka më shumë mundësi përsa i përket projektimit të hapësirave të brendshme dhe përmirësimit të tyre dekorativ.

Disavantazhet e ndërtimit dykatësh

Për të ndërtuar një vilë me dy kate, kërkohet një buxhet më i madh se në rastin e ndërtesave njëkatëshe.

Kjo pikë përcaktohet nga shumë faktorë. Para së gjithash, këto janë tiparet e ndërtimit të pjesës së themelit. Për të mbajtur peshën e disa kateve, do t'ju duhet një themel i besueshëm dhe i qëndrueshëm. Për këto qëllime, sigurohen themele shiritash prej betoni. Kostoja e ndërtimit të tyre është shumë e lartë. Por karakteristikat bëjnë të mundur ruajtjen e peshës së një shtëpie me mobilje dhe një papafingo edhe në një zonë të vogël ndërtimi.

Prania e një kati të dytë detyron zhvilluesin të krijojë një strukturë shkallësh. Kjo jo vetëm që sjell kosto shtesë, por edhe ndërlikon teknologjinë e ndërtimit të një shtëpie.

Statistikat e aksidenteve në shkallë për 6 vitet e fundit:

Një numër i caktuar rëniesh shoqërohet me funksionimin e pakujdesshëm nga vetë pronarët e shkallëve të përfunduara që çojnë në katin e dytë, si dhe me shkeljen e standardeve të teknologjisë dhe sigurisë gjatë ndërtimit të saj, gjë që çon në shembje ose thyerje të pjesëve individuale.

Kjo mund të shmanget lehtësisht nëse ia besoni punën profesionistëve të cilët do të hartojnë vizatimet e sakta, do të llogarisin parametrat dhe do të zgjedhin materialet e duhura për kangjellat dhe pjesët e tjera dhe fiksimet e tyre.

Sa e ndërlikuar është faqosja e shtëpive dykatëshe?

Kostoja e ndërtimit rritet edhe për shkak të faktorëve të tjerë. Le t'i shohim ato në mënyrë më të detajuar:

pesha e madhe e ndërtesës kërkon përforcim shtesë të kateve të dyshemesë, përndryshe jeta e ardhshme në shtëpi do të shoqërohet me rrezik të shtuar;

elementët e sistemeve të komunikimit dhe ngrohjes në ndërtesat dykatëshe kanë një skemë më të degëzuar dhe komplekse. Për shkak të kësaj, do të jetë e nevojshme vendosja e tubacioneve shtesë të ujit, furnizimi i kanalizimeve dhe instalimi i pajisjeve speciale të qarkullimit që do të lehtësojnë lëvizjen normale të ftohësit brenda qarkut në mënyrë që të sigurojnë ngrohjen e duhur. Pajisjet e tilla përfshijnë një pompë qarkullimi;
në fazat e ndërtimit, si dhe punimet e mbarimit dhe fasadave, do të kërkohet instalimi i skelave për të siguruar aftësinë për të ngritur materialet në lartësinë e kërkuar;

Projekte të veçanta po zhvillohen për familjet me të moshuar, fëmijë dhe persona me aftësi të kufizuara. Nuk është e mundur të përdoren absolutisht të gjitha llojet e paraqitjeve. Në një shtëpi të tillë, dhomat që i përkasin kategorive të specifikuara të banorëve duhet të vendosen në katin e parë, pasi ngritja e shkallëve mund të jetë problematike dhe e rrezikshme;
kostoja e blerjes së izolimit rritet për shkak të faktit se rritet ngarkesa e erës në mure.

Fotot e shtëpive dykatëshe: projekte me plane të madhësive të ndryshme

Në fakt, rezulton se ndërtimi i një vilë me dy kate ka më shumë disavantazhe sesa avantazhe. Por në thelb të gjitha disavantazhet lidhen vetëm me kostot shtesë. Nëse keni buxhetin e nevojshëm, ndërtimi i një ndërtese do të jetë një zgjidhje fitimprurëse në çdo aspekt.

Një pjesë e kostove ka të bëjë me dokumentacionin që lidhet me:

krijimi i një themeli të fortë;
rregullimi i strukturës së shkallëve;
kompleksiteti në rritje i zgjidhjeve të projektimit;
forcimi i dyshemeve midis kateve.

Duke pasur burime të mjaftueshme buxhetore për ndërtim, mund të ndërtoni një shtëpi vërtet të besueshme dhe të rehatshme në një ngastër të vogël toke. Për ta bërë këtë, mund të përdorni projekte falas ose të përdorni shërbimet e një kompanie të specializuar të angazhuar në zhvillimin e dizajnit.

Projektet e shtëpive dhe vilave dykatëshe, vizatime dhe foto falas

Duke përdorur shembullin e paraqitjes së një shtëpie dykatëshe 6 me 8 m, mund të shihni se edhe një ndërtesë e vogël mund të ofrojë kushte normale jetese dhe rehati. Hyrja kryesore në vilë ndodhet nga veranda. Për lehtësi, një dhomë zhveshjeje është e pajisur këtu. Një dhomë e madhe e jetesës është e kombinuar me një kuzhinë kompakte, e cila është ngjitur me banjën.

Nga salloni, një shkallë të çon në katin e dytë, ku ndodhen dy dhoma gjumi. Njëra prej tyre mund të shndërrohet lehtësisht në një çerdhe ose dhomë miqsh. Dhomat janë të ndara nga një dhomë zhveshjeje e destinuar për përdorim të përbashkët.

Projekti 1. Planifikimi i katit të parë: 1 – holl, 2 – sallon, 3 – kuzhinë, 4 – banjo, 5 – tarracë. Plani i katit të dytë: 1 - dhoma gjumi, 2 - dhoma e zhveshjes, 3 - dhoma gjumi, 4 - sallë e shkallëve

Një shembull i një plan urbanistik të përshtatshëm të një shtëpie dykatëshe 6x9 metra

Paraqitja drejtkëndore nuk është më pak e përshtatshme se ajo katrore. Në këtë projekt, me përmasa 6x9 m, kati i parë është ambient pritjeje. Ka nje kuzhine me nje dhome te vogel ngrenie, nje tualet te plote dhe nje dhome ndenjeje te madhe, e cila zgjidh problemin e vendosjes se shkalleve ne katin e dyte. Dhomat kanë një vendndodhje optimale, falë së cilës ju mund të racionalizoni lëvizjen e njerëzve nëpër shtëpi. Kuzhina dhe dhoma e ndenjes kane dalje ne rruge.

Në katin e dytë, faqosja parashikon dy dhoma gjumi, njëra prej të cilave mund të bëhet dhomë për fëmijë, tjetra dhomë gjumi e prindërve. Çerdhja është ngjitur me një dhomë të vogël që mund të pajiset me:

nën dhomën e zhveshjes me dyer rrëshqitëse;
për një palestër të vogël;
nën qilar për ruajtjen e gjërave.

Ky opsion i paraqitjes, si çdo projekt tjetër i gatshëm, mund të rregullohet duke marrë parasysh dëshirat e pronarit të ardhshëm. Ju gjithmonë mund të ndryshoni qëllimin e dhomave, si dhe vendosjen dhe madhësinë e tyre.

Paraqitjet e shtëpive dykatëshe 7 nga 7: foto dhe vizatime

Paraqitja e një shtëpie dykatëshe 7 me 7 m, e paraqitur në projektin më poshtë, është mjaft funksionale. Ai përfshin të gjitha ambientet e nevojshme për një qëndrim komod për një familje me dy fëmijë. Kati i poshtëm i vilës është i rezervuar për pritjen e mysafirëve.

Këtu ndodhet:

kuzhinë;
Dhoma e ngrënies;
dhomë të gjallë;
banjo e plotë;
korridor dhe dhoma e zhveshjes.

Vila ka dy veranda. Njëra vepron si një hyrje kryesore nga rruga: menjëherë pas hyrjes në shtëpi përmes korridorit ka një dhomë zhveshjeje ku mund të lini veshje të sipërme dhe këpucë. Hajati i dytë ndodhet në dalje të sallonit në anën tjetër të ndërtesës.

Kjo zgjidhje është e dobishme për shumë arsye. Së pari, gjithmonë mund të krijoni një zonë relaksimi ose një kopsht të vogël me një shtrat lulesh në oborrin e shtëpisë tuaj, ku do të jetë e këndshme të pushoni me mysafirët. Së dyti, oborri i shtëpisë mund të ketë një zonë lojrash për fëmijët që ata mund të hyjnë përmes dhomës së ndenjes. Kjo eliminon nevojën për të ecur nëpër ndërtesë.

Projekti 3. Planifikimi i katit të parë: 1 – korridor, 2 – korridor, 3 – kuzhinë-dhomë ndenjie, 4 – banjo. Plani i katit të dytë: 1 – korridori, 2 – dhoma e fëmijëve, 3 – dhoma gjumi, 4 – banjo

Plani i një shtëpie dykatëshe 7 me 7 m merr parasysh nevojat e të gjithë familjes, ndërsa sipërfaqja e përgjithshme e ndërtesës është e vogël. Në katin e dytë ka dhoma për relaksim: një dhomë gjumi prindërore me një krevat të madh dhe një dhomë për fëmijë. Dhoma e fëmijëve është lënë qëllimisht e madhe, e cila ju lejon të organizoni dy krevate, një zonë pune dhe një gardërobë menjëherë. Ekziston edhe një banjo e madhe me xhakuzi dhe dush.

Karakteristikat e paraqitjes së një shtëpie dykatëshe 7 me 8: foto dhe vizatim

Në ndërtim, shpesh përdoren forma afër një katrori. Nga jashtë, ndërtesa të tilla, siç tregohet në shembullin e projektit më poshtë, duken katrore, por njehsori shtesë ju lejon të instaloni lirshëm një shkallë pa shkurtuar zonën e shfrytëzueshme të dhomës së ndenjes dhe duke ofruar mundësinë për të organizuar një shtesë shtesë. banjo ne katin e dyte.

Ky projekt shquhet për faktin se objekti kryesor ka një shtrirje të vogël në hyrjen kryesore, ku është instaluar një verandë me disa qasje të përshtatshme. Objekti është i pajisur edhe me një hyrje tjetër nga hajati që ndodhet prapa shtëpisë.

Hapësira në katin e dytë është e zënë tërësisht nga dhomat e gjumit. Dy dhomat e mëdha janë të ndara nga njëra-tjetra nga një sallë e vogël që të çon në banjë. Falë kësaj, asnjë nga dhomat e destinuara për relaksim nuk është një kalim, i cili siguron rehati, paqe dhe privatësi. Plani tregon se një nga dhomat e gjumit është e pajisur me një krevat të madh. Prandaj, kjo dhomë mund të konsiderohet si dhomë gjumi e prindërve. Ndërsa dhoma e dytë e gjumit është e rezervuar për dhomën e fëmijëve me dy krevate.

Materiale për ndërtimin e shtëpive të vendit

Për ndërtimin e vilave dykatëshe përdoren materiale të ndryshme ndërtimi, të cilat paraqiten në një larmi të madhe në tregun modern.

Për këto qëllime përdoret si më poshtë:

rreze;
materiale pjesë (blloqe shkume, tulla, blloqe gazi);
log.

Teknologjia e ndërtimit të kornizës është më e zakonshme në mesin e zhvilluesve sot, por përdoren edhe opsione të tjera. Zgjedhja e lëndëve të para për ndërtimin e një shtëpie kufizohet vetëm nga mundësitë buxhetore, si dhe nga preferencat e shijes së pronarit të ardhshëm.

Karakteristikat e vilave të ndërtuara prej druri

Druri konsiderohet një lëndë e parë tradicionale e përdorur për ndërtimin e banesave periferike.

Ka disa përparësi:

besueshmëria;
ngrohtësi;
mirëdashësi mjedisore.

Vilat e bëra prej druri e mbajnë mirë nxehtësinë. Ndërtesa nxehet shumë shpejt edhe pasi të jetë ftohur plotësisht. Ky përfitim do të jetë veçanërisht i dobishëm për pronarët e shtëpive që përdoren vetëm sezonalisht.

Sa i përket përfundimit dekorativ të brendshëm, vilat prej druri praktikisht nuk kanë nevojë për të, pasi vetë materiali i shtëpisë duket i bukur dhe shumë i natyrshëm. Shumica e zhvilluesve preferojnë ta lënë ndërtesën në formën e saj origjinale, pasi puna e plotë e riparimit mund të kërkojë një sasi të konsiderueshme.

Materialet e mëposhtme mund të përdoren si lëndë e parë për ndërtimin e një shtëpie:

lëndë druri me rimeso të laminuara;
regjistër;
lëndë druri e fortë.

Edhe një gjerësi e vogël e mureve mund të mbajë mjaft mirë nxehtësinë brenda shtëpisë. Disavantazhet e ndërtesave të këtij lloji përfshijnë nevojën për të ruajtur kutinë e montuar për 3-12 muaj. Gjatë kësaj periudhe, puna ndalon, pasi bëhet e pamundur instalimi i dritareve me xham të dyfishtë dhe strukturave të dyerve në hapje që ende mund të lëvizin anash për shkak të tkurrjes.

Karakteristikat e paraqitjes së një shtëpie dykatëshe 9 me 9: foto dhe plani i një ndërtese të bërë nga betoni i gazuar

Strukturat e ndërtuara nga tulla, blloqe shkumë ose betoni të gazuar, si në paraqitjen e një shtëpie dykatëshe 9 me 9 m, janë të besueshme dhe të qëndrueshme. Por kjo është e mundur vetëm në varësi të respektimit të rreptë të teknologjisë së ndërtimit.

Ndërtimi i strukturave të tilla supozon se ndërtesa e përfunduar do të ketë një peshë mbresëlënëse, që do të thotë se duhet të merret një qasje e plotë për organizimin e themelit. Vlen të merret në konsideratë që shtëpitë e bëra nga materiale copa nuk do t'ju lejojnë të kurseni para. Një themel me cilësi të dobët do të bëjë që vilë "të ecë", gjë që përfundimisht do të çojë në çarje dhe do ta bëjë funksionimin e mëtejshëm jo vetëm të rrezikshëm, por edhe të pamundur.

Në një shtëpi të tillë temperatura ruhet mirë, por kjo mund të jetë e mundur vetëm nëse ndërtesa nuk ftohet. Si çdo ndërtesë tjetër prej guri, shtëpia dykatëshe 9 me 9 m e paraqitur në plan duhet të ngrohet për një kohë të gjatë për të siguruar kushte të rehatshme të temperaturës, pasi materiali është në gjendje të thithë nxehtësinë për një kohë të gjatë.

Ndërtesat e bëra nga materiale pjesë ofrojnë një liri të caktuar në çështjet e projektimit. Një strukturë guri mund të plotësohet me elemente arkitekturore:

hark;
dritare gjiri;
ballkon;
zona qoshe të rrumbullakosura.

Shtëpitë e bëra prej druri ose trungje të rrumbullakosura gjithashtu mund të ndërtohen duke përdorur këto elemente, por do të jetë jashtëzakonisht e vështirë për të përfunduar një punë të tillë.

Përdorimi i teknologjisë së ndërtimit të kornizës

Teknologjia e ndërtimit të kornizës mund të karakterizohet me tre fjalë: e lirë, e shpejtë, e thjeshtë.

Përparësitë e vilave të tipit kornizë:

kosto e ulët e ndërtimit;
strukturë e lehtë;
mundësia për të kursyer para në fazën e organizimit të fondacionit;
shpejtësi e lartë e ndërtimit;
nuk ka nevojë të mbani kutinë, duke i dhënë kohë të tkurret;
prakticiteti dhe lehtësia e funksionimit;
mungesë pothuajse e plotë e kufizimeve në lidhje me formën e ndërtesës dhe dimensionet e saj.

Nëse ndërtimi shoqërohet me përdorimin e materialeve miqësore me mjedisin, vilë nuk do të jetë më e keqe se ajo prej druri.

Karakteristikat e projektimit të vilave sipas dyshemesë

Sipërfaqja minimale e ndërtesës me dimensione optimale është e barabartë me një zonë katrore me parametra 8x8 m ose një parcelë drejtkëndëshe në të cilën mund të përshtatet plani i një shtëpie dykatëshe 8 me 10 m.

Këto dimensione lejojnë ndërtimin e një shtëpie të vogël të vendit me një shpërndarje racionale të hapësirave të brendshme. Është e mundur të përdoret një themel më i vogël, por në këtë rast faqosja do të jetë joefektive dhe jo shumë e përshtatshme.

Paraqitja e një shtëpie dykatëshe 8 me 10 m akomodon plotësisht një shkallë. Ka hapësirë të mjaftueshme për të akomoduar jo vetëm kuzhinën dhe dhomën e ndenjes në katin e parë dhe dhomat kryesore të gjumit në të dytin, por edhe për të pritur mysafirë.

Kufiri i sipërm i madhësisë është i kufizuar vetëm nga dëshirat e pronarëve dhe madhësia e zonës periferike. Për një qëndrim të rehatshëm për një familje të përbërë nga dy të rritur dhe disa fëmijë, do t'ju duhet një vilë me një sipërfaqe prej 110-130 m². A mund të rritet kjo shifër në 200 m? duke organizuar një garazh.

Ndërtimi i një shtëpie më të madhe do të sjellë kosto shtesë, jo vetëm gjatë procesit të ndërtimit. Mirëmbajtja dhe funksionimi i vilave të mëdha është shumë i shtrenjtë, dhe shumica e dhomave do të përdoren rrallë nga pronarët.

Kati i parë i një shtëpie të vendit dhe faqosja e tij

Në shumicën e rasteve, grupi i ambienteve për katin e parë është i njëjtë për të gjitha opsionet e paraqitjes. Këtu mund të vendosen dhoma për qëllime të ndryshme, por disa prej tyre janë të detyrueshme:

dhomë të gjallë;
kuzhinë;
banjo për mysafirë;
korridor ose sallë;
dhomë bojler

Pasi të keni shtuar ambientet e kërkuara në paraqitje, mund të keni ende hapësirë të lirë. Mund të përdoret për të organizuar dhoma shtesë, për shembull:

zyrë;
mysafir;
Dhoma e ngrënies

Paraqitja e një shtëpie dykatëshe 10x10 m mund të përfshijë një garazh. Kjo dhomë është e përfshirë në vizatimin e përgjithshëm të katit të parë dhe është përfshirë nën çatinë e ndërtesës, si dhe është e pajisur me një hyrje të veçantë në vilë. Në shumicën e rasteve, hapësira e garazhit ofron dy hyrje. Njëri prej tyre mund të vrapojë drejtpërdrejt nga shtëpia (përmes korridorit), e dyta - nga rruga (përmes grilave).

Nuk është e vështirë të arrihet vendosja e suksesshme e dhomave. Kushti kryesor për sukses është të përjashtohen nga plani korridoret e ngushta dhe të gjata. Kjo mund të arrihet duke kombinuar hapësirat e disa dhomave. Sa i përket korridoreve, hapësira që ata zënë nuk mund të konsiderohet e dobishme dhe funksionale.

Si të kombinoni saktë disa dhoma

Problemi i zonës së vogël të katit të parë zgjidhet duke hequr disa ndarje, të cilat do të maksimizojnë hapësirën e lirë. Kjo metodë e kombinimit të dhomave quhet plan urbanistik. Në praktikë, rezulton se hapësirat e dhomës së ndenjes, kuzhinës dhe sallës janë të lidhura në një dhomë të madhe, e cila ka një ndarje thjesht vizuale në zona funksionale.

Hapësirat e kombinuara shërbejnë njëkohësisht si korridore të njëjta, nga ku mund të shkoni në dhomën e miqve, banjën ose zyrën, nëse shtrirja parashikon praninë e këtyre ambienteve në katin e parë.

Në raste të rralla, kuzhina është një dhomë kalimi. Në kushte të tilla, hapësira e punës ka një lloj rregullimi ishullor. Është e pajisur domosdoshmërisht me një banak bar, dizajni i të cilit varet nga forma e vetë dhomës.

Më shpesh, sportelet e barit instalohen në format e mëposhtme:

trekëndësh;
gjysmërrethor;
në formë U;
arbitrare.

Versioni klasik i shpërndarjes së hapësirave të brendshme, ku çdo dhomë ka kufij të qartë, është i mundur vetëm nëse dhomat kanë një zonë të madhe. Më pas bëhet e mundur ndërlikimi i formës strukturore të dhomave duke shtuar ndarje të brendshme që nuk do të mund të krijojnë efektin e hapësirave të mbyllura. Kuzhina dhe dhoma e ndenjes mund të kombinohen, ndërsa kjo e fundit mund të jetë një dhomë krejtësisht e pavarur.

Kati i dytë i një shtëpie fshati dhe planimetria e tij

Në opsionet klasike të paraqitjes, kati i dytë i ndërtesës është caktuar si një zonë rekreative për të gjithë familjen.

Këtu ndodhen:

ambientet e gjumit;
banjo e plotë me vaskë për përdorim të përbashkët;
për fëmijë;
banjo shtesë për prindërit.

Nëse ka hapësirë të mjaftueshme, në katin e sipërm ngrihet një dhomë për rekreacion familjar, e cila është analoge me dhomën e ndenjes, por përdoret ekskluzivisht nga njerëzit që jetojnë në ndërtesë. Këtu është instaluar edhe një dhomë zhveshjeje.

Paraqitja e një shtëpie dykatëshe: rregullat për kombinimin e dhomave në katin e dytë

Ashtu si në rastin e katit të parë, duhet shmangur formimi i korridoreve. Zgjidhja më e zakonshme për këtë problem është organizimi i një zone të vogël me hapësirë të lirë. Mund të vendoset përpara shkallëve dhe të shërbejë si dhomë kalimi midis dhomave të tjera në dysheme.

Shumë më rrallë, copëza përdoret si një dhomë kalimi midis dhomave të gjumit të fëmijëve dhe prindërve. Kjo është për shkak të faktit se një zgjidhje e tillë është e mundur vetëm nëse ka një hapësirë mjaft të madhe. Në vilat e vogla dykatëshe, në katin e poshtëm është instaluar vetëm një banjë, në mënyrë që hapësira sipër mund të përdoret ekskluzivisht për dhomat e gjumit.

Dhoma e gjumit e prindërve është shpesh ngjitur me një nga dhomat e vogla. Metoda të tilla planifikimi janë të rëndësishme për familjet me fëmijë të vegjël. Dhoma më e vogël është ngritur si çerdhe për një fëmijë deri në 3-4 vjeç. Ndërsa fëmija rritet, ai zhvendoset në dhomën e tij të gjumit, e cila gjithashtu mund të ketë një dhomë ngjitur.

Nëse faqosja përfshin dhoma gjumi me dhoma më të vogla ngjitur, çdo anëtar i familjes mund të ketë dhomën e vet të zhveshjes. Madhësia e vogël e shtëpisë nuk do të lejojë një vendim të tillë, kështu që lejohet mundësia e rregullimit të një dhome zhveshjeje për të gjithë, e ndarë në sektorë, ku çdo seksion është i destinuar për një anëtar individual të familjes.

Shembuj të paraqitjeve të suksesshme të vilave me dy kate

Gjatë zhvillimit të paraqitjes, vlen të merret parasysh fakti që banorët kalojnë pjesën më të madhe të kohës në katin e parë. Kjo ju lejon të përdorni dhomën e ndenjes si dhomë të përbashkët, zyrë ose çerdhe. Familja ngjitet në katin e dytë vetëm për të fjetur, ndaj rekomandohet sigurimi i hapësirave të përbashkëta me kushtet më komode për të krijuar komoditet për të gjithë.

Vilë dykatëshe me papafingo dhe verandë

Paraqitjet me një papafingo dhe verandë konsiderohen më të suksesshmet. Dhe nëse pajisni edhe një bodrum në një vilë të tillë, do të ketë hapësirë për ruajtjen e gjërave ose ruajtje. Në paraqitjen e një shtëpie dykatëshe 10 me 10 m, mund të shihni se sa e dobishme mund të përdoret hapësira e bodrumit nën shtëpi. Dhe prania e një dyshemeje papafingo ju lejon të përmirësoni kushtet e jetesës dhe të shtoni një zyrë në katin e parë ose të dytë.

Papafingo përdoren për të akomoduar dhomat e gjumit. Numri i tyre varet nga madhësia e dyshemesë së papafingo, si dhe nga nevojat e familjes. Këtu shpesh vendosen ambiente të tjera:

një dhomë mysafirësh;
salla e bilardos;
palestër me pajisje ushtrimore;
kabinet;
xhakuzi etj.

Në shtëpitë me papafingo, kati i parë ka një strukturë më masive se i dyti. Nëse faqosja përfshin vendosjen e disa dhomave lart në të njëjtën kohë, mos harroni se vilë do t'i nënshtrohet një ngarkese të madhe me peshë. Prandaj, për arsye sigurie, rekomandohet që të bëhen me kujdes të gjitha llogaritjet, duke marrë parasysh sipërfaqen totale të ndërtesës, si dhe madhësinë e vendit ku do të bëhet ndërtimi.

Karakteristikat e një ndërtese me një dysheme papafingo

Vëmendje e madhe i kushtohet paraqitjes së dyshemesë së papafingo. Meqenëse kjo hapësirë është e destinuar që njerëzit të jetojnë dhe të pushojnë, papafingo duhet të jetë sa më e rehatshme dhe e përshtatshme. Materiali për ndërtimin e çatisë meriton vëmendje të veçantë.

Modelet më të zakonshme të çatisë:

pjerrësi e vetme;
me dy pjerrësi;
vijë e thyer (me dy pjerrësi).

Çatitë me dy pjerrësi janë shumë të thjeshta për t'u zbatuar dhe kërkojnë kosto më të ulëta ndërtimi. Kjo pikë përcaktohet nga fakti se shpatet e çatisë përdoren si anësore, dhe zonat fundore përdoren si gable.

Përparësitë e papafingo:

Kursimi i parave - ndërtimi i një vilë dykatëshe me një papafingo do të kushtojë shumë më pak sesa ndërtimi i një shtëpie trekatëshe. Edhe duke marrë parasysh koston e çatisë.

Dizajn tërheqës - me ndihmën e kulmeve dhe shpateve të thyera, të cilat vendosen në kënde të ndryshme, mund të krijoni një pamje unike arkitekturore të shtëpisë.

Dizajn interesant i brendshëm - me kusht që format të jenë zgjedhur mirë, pronari i një shtëpie të tillë do të jetë në gjendje të krijojë një brendshme origjinale.

Avantazhet dhe disavantazhet e një papafingo në paraqitjen e një shtëpie dykatëshe 10 me 10: foto

Paraqitja e një ndërtese me parametra 10x10 m, e cila është paraqitur më poshtë, ka si avantazhe ashtu edhe disavantazhe që lidhen me ndërtimin e një dyshemeje papafingo.

Plani i shtëpisë parashikon vendosjen e tre dhomave të gjumit (të prindërve dhe dy fëmijëve) në katin e papafingo. Për shkak të kësaj hapësire nën çati, një familje me dy adoleshentë mund të jetojë rehat në një vilë. Çdo dhomë gjumi është e pajisur me një gardërobë dhe një zonë pune. Të gjitha dhomat hapen në një sallë të gjatë.

Vendosja e dhomave bëhet në mënyrë racionale, por ka një sërë disavantazhesh që lidhen posaçërisht me papafingo. Shumica e tyre shfaqen gjatë fazës së ndërtimit.

Së pari, procesi i instalimit të sistemit të ventilimit, si dhe të gjithë elementëve të izolimit termik, bëhet më i ndërlikuar. Çdo gabim në teknologji mund të shkaktojë ngrirjen e ambienteve ose të shkaktojë lagështi të tepërt, gjë që do të çojë në prishjen e klimës së rehatshme dhe formimin e kondensimit dhe mykut.

Së dyti, ka vështirësi me dritën natyrale, e cila duhet të arrijë çdo dhomë në sasinë e kërkuar.

Disavantazhet që lidhen me funksionimin e lokaleve

Hapësira e papafingo quhet "zona e vdekur". Përkundër faktit se dhomat e papafingo nuk ndryshojnë nga dhomat e ngjashme në katin e parë, ato kanë një zonë shumë më pak të përdorshme, pasi muret e pjerrëta nuk lejojnë që mobiljet të vendosen afër. Rruga për të dalë nga kjo situatë do të jetë mobilje e bërë me porosi. Këto produkte janë krijuar duke marrë parasysh veçoritë strukturore të dhomës. Nga njëra anë, një teknikë e tillë do t'ju lejojë të arredoni dhomën në një mënyrë të pazakontë, nga ana tjetër, do të sjellë kosto shtesë.

Papafingo përdoret pothuajse gjithmonë si hapësirë për dhomat e gjumit dhe dhomat e fëmijëve, por kjo zonë nuk mund të quhet vend i përshtatshëm. Kjo është veçanërisht e vërtetë për zyrat dhe dhomat e fëmijëve, pasi muret e pjerrëta mund të krijojnë një ndjenjë ankthi, shqetësimi të brendshëm dhe kërcënim tek një person.

Karakteristikat e paraqitjes së një shtëpie dykatëshe me një garazh

Druri përdoret shpesh për të ndërtuar shtëpi të vendit. Nëse kjo është ajo që zgjidhet për ndërtim, atëherë plani për një shtëpi dykatëshe me një garazh do të kërkojë disa shtesa. Në këtë rast, panelet e murit do të duhet të rreshtohen në mënyrë që garazhi të mos dalë vizualisht nga pamja e përgjithshme e ndërtesës dhe të jetë në harmoni me të.

Garazhi mund të ketë një dhomë të veçantë, por kjo është e mundur vetëm nëse ka një zonë të madhe lokale. Për të organizuar çatinë e vilës dhe garazhit, duhet të përdorni të njëjtat materiale në mënyrë që të mos shqetësoni pamjen e përgjithshme të oborrit. Për më tepër, uniteti duhet të respektohet për sa i përket ndërtimit të çatisë. Pjerrësia duhet të jetë e njëjtë.

Është e vështirë të zhvilloni vetë një projekt për një ndërtesë dykatëshe me një garazh. Rekomandohet përdorimi i një plani të gatshëm, i cili mund të porositet nga çdo kompani ndërtimi ose të shkarkohet falas në internet.

Plani i një shtëpie dykatëshe 12 me 12 m me një garazh

Projekti i paraqitur më poshtë merr parasysh nevojat e familjeve me fëmijë. Avantazhi i parë që ju bie në sy është prania e dy hyrjeve në shtëpi, të vendosura në anë të ndryshme të ndërtesës.

Një hyrje ndodhet në pjesën e përparme të vilës. Pasi janë ngjitur në një verandë të vogël, të zotët e shtëpisë dhe të ftuarit e tyre e gjejnë veten në një holl ku mund të heqin veshjet e sipërme dhe këpucët. Kjo zonë shërben për të mbajtur nxehtësinë në shtëpi dhe ndahet nga një derë nga një sallë e vogël në të cilën hapen të gjitha dhomat e tjera të katit të parë. Për lehtësi, një varëse muri me grepa për veshjet e mysafirëve mund të instalohet në holl. Në sallë ka hapësirë për një gardërobë që i përket pronarëve.

Hyrja e dytë e shtëpisë ndodhet në anën e kundërt të ndërtesës. Veranda e madhe mund të përdoret për ngrënie në natyrë. Nuk do të dëmtonte që pronarët e një shtëpie të vendit të blinin një grup kopshtesh ose mobiljesh të palosshme në natyrë për verën. Lehtësia e vendosjes së hyrjes së dytë është për faktin se mund të futeni direkt në dhomën e ndenjes nga oborri i shtëpisë. Ky është kombinimi më i mirë nëse pronarët e shtëpive u pëlqen të pushojnë jashtë dhe të presin mysafirë.

Kombinimi i dhomës së ndenjes dhe kuzhinës: avantazhet dhe disavantazhet

Paraqitja tregon se dhoma e madhe e ndenjes është e lidhur me dhomën e ngrënies dhe kuzhinën. Shumë shpesh, ky lloj vendosjeje rekomandohet nga vetë projektuesit, të cilët shohin shumë përparësi në këtë zgjidhje.

Përparësitë e kombinimit të hapësirave:

rritja e hapësirës dhe e sipërfaqes së shfrytëzueshme;
zgjerimi vizual i kufijve;
kushte të rehatshme për të komunikuar me familjen gjatë darkës ose për t'u çlodhur së bashku;
kushte të rehatshme për pritjen e mysafirëve;
Gjatë procesit të gatimit, njerëzit në kuzhinë nuk ndahen nga banorët e tjerë.

Kjo teknikë ka disa disavantazhe:

frekuenca e pastrimit të përgjithshëm do të duhet të rritet;
Erërat e pakëndshme nga kuzhina mund të përhapen në të gjithë shtëpinë.

Metodat për ndarjen vizuale të hapësirës

instalimi i një banak bar;
një vendosje e caktuar e mobiljeve të kuzhinës, si rezultat i së cilës një kapuç kuzhine me një strukturë të zgjatur do të luajë rolin e një ndarësi;

instalimi i llojeve të ndryshme të dyshemeve. Për shembull, pllaka guri ose pllaka janë të përshtatshme për kuzhinën është më mirë të dekoroni dyshemenë në dhomën e ndenjes me laminat;
përdorimi i ngjyrave të pazakonta gjatë dekorimit të mureve. Përveç kësaj, ngjyrat mund të dyfishohen në dysheme.

Në këtë rast, elementi demarkues është një dollap, që ndan pjesërisht hapësirat e dhomës së ngrënies dhe kuzhinës nga dhoma e ndenjes. Është më mirë që pjesët e mobiljeve të kenë ngjyra të njëjta ose të ngjashme. Kjo do t'ju lejojë të shmangni gabimet kur dekoroni brendësinë e dhomës së ndenjes, kuzhinës dhe dhomës së ngrënies. Duke përdorur aksesorë, mund të përqendroni vëmendjen në zona të caktuara të dhomës ose në objekte individuale.

Specifikat e vendosjes së garazhit

Në varësi të madhësisë së zonës lokale, si dhe specifikave të përdorimit të saj (nëse do të instalohen struktura shtesë ose do të vendoset një kopsht), dhoma e garazhit mund të jetë e ndarë ose e përfshirë në ndërtesën e shtëpisë. Në rastin tonë, faqosja parashikon një dhomë garazhi, e cila është ngjitur me shtëpinë si shtesë.

Gjatë procesit të projektimit, duhet të mbahet mend se rekomandohet vendosja e garazhit në anën veriore. Mos harroni për një sistem ventilimi me cilësi të lartë, i cili do të parandalojë që gazrat e shkarkimit, aromat e pakëndshme dhe tymrat e karburantit të hyjnë në shtëpi.

Avantazhet e një garazhi të kombinuar me një shtëpi:

kursimi i parave të shpenzuara për ndërtim;
akses i shpejtë dhe i përshtatshëm në pjesën e banimit të shtëpisë;
formimi i një zone të shfrytëzueshme mbi garazh, e cila mund të përdoret për qëllime të ndryshme;
duke kursyer hapësirë në sit.

Disavantazhet e vetme përfshijnë mundësinë e hyrjes së gazrave në dhomat e ndenjes nga garazhi.

Garazhi, papafingo dhe veranda janë larg elementëve të vetëm që mund të përmirësojnë paraqitjen, ta bëjnë atë funksionale dhe komode. Në parcela të mëdha, ju mund të shtoni një kopsht dimëror në planin e ndërtimit. Më shpesh ky element është ngjitur në kuzhinë.

Ambiente të tilla shoqërohen me kosto të larta të energjisë dhe ngrohjes. Nëse instaloni një gardh nga dhomat e tjera dhe rritni izolimin termik, këto probleme mund të shmangen. Falë kopshtit dimëror dhe shtesave të tjera strukturore, ju mund të krijoni një shtëpi unike që do të jetë kënaqësi për të jetuar gjatë gjithë vitit.

Për njerëzit që planifikojnë të ndërtojnë një shtëpi private, një nga faktorët kryesorë në zgjedhjen e numrit të kateve është sipërfaqja e truallit. Nëse komploti është i vogël, nuk do të jetë shumë racionale të ngrihet një shtëpi njëkatëshe mbi të me një sipërfaqe të madhe ndërtimi. Do të ishte shumë më e leverdishme të merren në konsideratë projektet e shtëpive dhe vilave dykatëshe dhe të përdoret zona e mbetur për të rritur perime, pemë frutore ose lule, ose thjesht për të rregulluar një lëndinë.

Përparësitë e mëposhtme flasin në favor të zgjedhjes së një projekti të gatshëm të shtëpisë dykatëshe:

kursimi i zonës së dobishme të sitit;
më shumë hapësirë për lëndina, bimë dhe dhoma shtesë;
pamje e paraqitshme dhe solide;
pamje e bukur e ambjentit, e cila hapet nga kati i dyte.

Nëse klienti ynë dëshiron vërtet, ne mund të plotësojmë dizajnin e një shtëpie dykatëshe me ballkone ose tarracë, dhe një shtëpi e tillë do të bëhet një pjesë e vërtetë e parajsës. Në ballkonin e katit të dytë mund të organizoni takime miqësore në ajër të pastër, takime romantike të shoqëruara me një pamje të bukur, ose thjesht të punoni në kompjuter, duke thithur ajër të pastër. Ju gjithashtu mund të ndani një ballkon për një zonë lojrash për fëmijë, atëherë lodrat nuk do të shpërndahen në të gjithë shtëpinë.

Ekipi ynë i arkitektëve përbëhet nga profesionistë të vërtetë të cilët mund të përshtatin çdo projekt shtëpie dykatëshe për të ndërtuar shtëpinë e ëndrrave tuaja.

Sa i përket materialeve nga të cilat janë ndërtuar shtëpi të tilla, një zgjedhje e gjerë është e mundur në varësi të qëllimit të ndërtesës. Ju mund të blini një projekt për një shtëpi dykatëshe të bërë me tulla, beton të gazuar ose blloqe qeramike. Ndonjëherë klientët duan të kombinojnë disa materiale në një projekt. Arkitektët tanë janë gjithmonë të lumtur t'i takojnë në gjysmë të rrugës dhe mund të ofrojnë një mundësi për një shtëpi të kombinuar. Në shtëpi të tilla, kombinimi i blloqeve të tullave dhe gazit funksionon mjaft harmonikisht. Ky dizajn i një shtëpie dykatëshe ju lejon jo vetëm të kurseni para, por edhe të krijoni një dizajn unik të shtëpisë. Në fazën përfundimtare të ndërtimit, kur vjen koha për të zgjedhur një stil të dizajnit të brendshëm, një kombinim i materialeve mund të shërbejë si një nga elementët elegant të dekorit.

Ato projekte të shtëpive dykatëshe, çmimet e të cilave janë më të përballueshme, përfshijnë përdorimin e blloqeve të shkumës ose betonit të gazuar. Ndërtesa të tilla janë ideale për rolin e shtëpive në të cilat është e rehatshme të jetosh jo vetëm në verë. Por nëse doni të jetoni në shtëpinë tuaj përgjithmonë, duke përfshirë edhe dimrin, është më mirë të zgjidhni materiale ndërtimi më të qëndrueshme. Për ata që po ndërtojnë një shtëpi për qëndrim të përhershëm, është më mirë të zgjidhni projektet e shtëpive dykatëshe të bëra prej tullash ose blloku qeramike si materiali kryesor. Shtëpi të tilla janë të forta, të qëndrueshme dhe kanë veti të shkëlqyera izoluese të zërit dhe nxehtësisë.

Shtëpitë me tulla dykatëshe janë një klasik i ndërtimit periferik. Funksionaliteti dhe estetika e tyre janë ideale për familjet e vogla të njerëzve modernë.

Ekspertët thonë se një shtëpi moderne dhe e rehatshme nuk duhet të jetë e madhe. Në fakt, 28 m mjaftojnë që një person të jetojë një jetë normale. 2 . Rezulton se një familje prej katër anëtarësh do të ndihet rehat në një shtëpi me një sipërfaqe pak më pak se 120 m2 2 . Dhe një shtëpi e tillë me të drejtë mund të quhet e vogël.

Si rregull, projektet e shtëpive të vogla janë njëkatëshe. Por me kërkesë të klientit, është e mundur të përfundoni një kat të dytë ose papafingo të plotë.

Për të akomoduar të gjitha dhomat e ndenjes në një zonë relativisht të vogël dhe për të siguruar jetesë të rehatshme familjare, madhësia e dhomave teknike dhe të shërbimeve është zvogëluar. Edhe pse hapësira është e organizuar sipas të njëjtave parime si në çdo projekt tjetër. Por ka veçori që janë për shkak të nevojës për të kursyer rreptësisht hapësirën e përdorshme.

Projekti i shtëpisë së madhe: luftoni për çdo metër katror

Kur projektojnë ndërtesa të vogla, arkitektët minimizojnë përdorimin e ndarjeve të brendshme. Kështu, dhomat me funksionalitet të ndryshëm kombinohen në një hapësirë të vetme. Për shembull, dhoma e ndenjes, dhoma e ngrënies dhe kuzhina janë grupuar në një zonë ditore dhe janë të ndara thjesht vizualisht - duke përdorur teknikat e projektimit. Dizajni i një shtëpie të vogël ju lejon të përdorni në mënyrë racionale çdo metër katror të hapësirës së përdorshme. Në të njëjtën kohë, dhomat shtesë mbeten të izoluara.
Dhomat e gjumit të anëtarëve të familjes, banjat dhe dhomat e zhveshjes formojnë zonën e natës dhe janë të vendosura në atë mënyrë që të mbrojnë maksimalisht hapësirën personale të banorëve të shtëpisë nga të huajt. Nëse shtëpia është dykatëshe, atëherë zona e natës ndodhet atje.
Ata përpiqen të projektojnë zonën e shërbimeve, të përbërë nga banja, një dhomë bojleri dhe dhoma të tjera të shërbimeve, në një madhësi minimale.
Për të përdorur në mënyrë produktive hapësirën jo-banesore, ata përpiqen të kufizojnë numrin e korridoreve dhe kalimeve.
Nëse shtëpia është dykatëshe, duhet të ketë dy banja. Për të ulur kostot gjatë instalimit të rrjeteve të shërbimeve, ato vendosen njëra mbi tjetrën. Në një shtëpi njëkatëshe, banjo është vendosur në mënyrë që të ketë një ngritës të përbashkët me kuzhinën.

Të mirat e projekteve të shtëpive të vogla

Ndërtimi i një shtëpie të vogël nuk varet nga konfigurimi dhe madhësia e truallit.
Ndërtimi i një shtëpie të tillë do të kushtojë gjithashtu shumë më pak.
Koha e shkurtër e projektimit dhe ndërtimit.
Kosto relativisht të ulëta të shërbimeve dhe mirëmbajtje e lehtë e shtëpisë.

Projektet e shtëpive të vogla: rezultate

Një dizajn i menduar me kujdes i një shtëpie të vogël ju lejon të përdorni në mënyrë racionale çdo metër katror të hapësirës së përdorshme. Falë kësaj, klienti merr banesa moderne dhe të rehatshme për relativisht pak para. Prandaj, ne rekomandojmë zgjedhjen e projekteve profesionale të shtëpive të vogla nga Dom4m.