Τα έξι πιο συνηθισμένα λάθη κατά την κατασκευή ενός πέτρινου σπιτιού. Ένας ύπουλος λάθος υπολογισμός: ποια λάθη συμβαίνουν κατά την κατασκευή ιδιωτικών κατοικιών Είναι απαραίτητος ο σχεδιασμός του τοπίου;

Η οικοδόμηση ενός σπιτιού είναι μια σύνθετη και εντατική διαδικασία. Χρειάζεται πολύς χρόνος, προσπάθεια και οικονομικά, αλλά το να έχετε το δικό σας σπίτι αξίζει τον κόπο! Για να μην πιάνετε το κεφάλι σας όταν ανακαλύπτετε τη μία ή την άλλη δυσάρεστη στιγμή κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής, μάθετε από τα λάθη των άλλων! Σε αυτό το άρθρο θα σας πούμε για δέκα λάθη κατά την κατασκευή ενός σπιτιού.

Σφάλμα 1 - κακός ιστότοπος για κατασκευή

Πριν αποφασίσετε να αγοράσετε ένα οικόπεδο, θα πρέπει να μελετήσετε όλες τις περιπλοκές αυτού του ζητήματος όσο το δυνατόν λεπτομερέστερα. Όταν αποφασίζετε να αγοράσετε ένα οικόπεδο, πρέπει να είστε σίγουροι ότι όλα όσα χρειάζεστε είναι εκεί: η παρουσία/απουσία επικοινωνιών, η κοντινή/μακριά τοποθεσία από το δρόμο, η απουσία κοντινών εργοστασίων και επιχειρήσεων που μπορούν να μολύνουν τον αέρα, η τοποθεσία ενός δεξαμενή κλπ.

Θα πρέπει επίσης να δώσετε προσοχή στο έδαφος. Δεν χρειάζεται να είναι δύσκολο: χωρίς απότομες πλαγιές ή βουτιές. Σας συμβουλεύουμε να μην χτίσετε ένα σπίτι κοντά στο ποτάμι. Λόγω της μεγάλης πλημμύρας της δεξαμενής την άνοιξη, το σπίτι μπορεί να πλημμυρίσει.

Επίσης δεν αξίζει να αγοράσετε οικόπεδα σε λόφους. Η θέα είναι γραφική, αλλά μια τέτοια γη είναι πολύ άβολη για την κατασκευή και θα σας δημιουργήσει πολλά προβλήματα: το χώμα θα γλιστρήσει προς τα κάτω μαζί με τα θεμέλια του σπιτιού, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε ρωγμές και ρινίσματα.

Για μια άνετη διαμονή, οι σύγχρονες υποδομές και οι επικοινωνίες είναι αναγκαιότητα. Δώστε προσοχή σε αυτόν τον παράγοντα όταν επιλέγετε μια τοποθεσία για την κατασκευή ενός σπιτιού. Στο εξοχικό χωριό Semeiny υπάρχει νηπιαγωγείο, καταστήματα, παιδικές χαρές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Είναι δυνατό να αγοράσετε είδη παντοπωλείου και να οργανώσετε δραστηριότητες αναψυχής για το παιδί σας χωρίς να φύγετε από την πόλη. Η τάξη στο χωριό διασφαλίζεται από 24ωρο προσωπικό ασφαλείας. Δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για την ασφάλειά σας.

Λοιπόν, ας συνοψίσουμε. Τι πρέπει λοιπόν να προσέξουμε όταν αγοράζουμε ένα οικόπεδο για κατασκευή;

• Υπάρχει ανεπτυγμένη υποδομή;
• Γεωμετρία της τοποθεσίας.
• Γεωλογία της περιοχής;
• Οικολογία της περιοχής;
• Απουσία ή παρουσία επικοινωνιών.

Σφάλμα 2 - δεν πραγματοποιήθηκε γεωλογική έρευνα

Πριν από την τοποθέτηση ξυλότυπου για τη θεμελίωση, πρέπει να πραγματοποιηθούν γεωλογικές μελέτες. Διαφορετικά, μπορεί να σας κοστίσει πάρα πολύ: εκατοντάδες φορές περισσότερο από το να προσκαλέσετε ειδικούς στον ιστότοπο.

Θα αξιολογήσουν τη συμβατότητα των φυσικών χαρακτηριστικών της γης στον ιστότοπό σας και τον σχεδιασμό του ίδιου του σπιτιού, γεγονός που θα αποφύγει αμέσως μια σειρά προβλημάτων. Θα καταλάβετε σε ποιο επίπεδο βρίσκονται τα υπόγεια ύδατα, ποια είναι η πυκνότητα της γης και πολλά άλλα. Όλα αυτά θα σας επιτρέψουν να βγάλετε τα σωστά συμπεράσματα, και αυτό θα σας εξοικονομήσει ενέργεια, χρόνο και νεύρα. Με ένα τέτοιο γεωλογικό συμπέρασμα, ο αρχιτέκτονας θα κάνει τη δουλειά του όσο το δυνατόν ακριβέστερα και σωστά και στο τέλος θα λάβετε ένα έργο για ένα πραγματικά αξιόπιστο σπίτι που δεν θα σας απογοητεύσει και θα διαρκέσει για πολλές δεκαετίες.

Σφάλμα 3 - ένα σπίτι χωρίς έργο

Μην σκεφτείτε την επιλογή κατασκευής χωρίς έργο. Ένα τέτοιο λάθος θα οδηγήσει στο γεγονός ότι όχι μόνο δεν θα είστε ευχαριστημένοι με αυτό που παίρνετε στο τέλος της κατασκευής, αλλά και η ίδια η κατοικία γρήγορα θα παραμορφωθεί και σύντομα θα γίνει ακατάλληλη για κατοίκηση.

Για να το αποφύγετε, εμπιστευτείτε την εργασία σε επαγγελματίες: η τεκμηρίωση σχεδιασμού θα σας προστατεύσει και θα εγγυηθεί την ανθεκτικότητα και την ανθεκτικότητα της δομής. Θα επιλέξουν τον τύπο θεμελίωσης και δομής ειδικά για το σπίτι σας, τον τύπο του χώρου και τη γεωλογία του.

Λάθος 4 - δεν υπάρχει εκτίμηση και δεν θα υπάρξει

Πρέπει να γνωρίζετε ακριβώς πόσα είστε διατεθειμένοι να επενδύσετε στην κατασκευή ενός σπιτιού. Εάν δεν έχετε αρκετά χρήματα για να πληρώσετε για την κατασκευή ενός σπιτιού, είναι καλύτερα να εξοικονομήσετε χρήματα. Διαφορετικά, κινδυνεύετε να χάσετε αυτά που επενδύετε. Με την πάροδο του χρόνου, οποιαδήποτε δομή θα καταρρεύσει. Πρέπει να το καταλάβετε αυτό.

Λάθος 5 - κατασκευή "για λίγο"

Δεν χρειάζεται να βιαστούν οι οικοδόμοι. Θυμηθείτε ότι καλό θα ήταν να αφήσετε το θεμέλιο να σταθεροποιηθεί για αρκετούς μήνες πριν χτίσετε τοίχους. Υπάρχουν μεγάλοι κίνδυνοι ότι πολύ σύντομα το σπίτι θα αρχίσει να φθείρεται και αντί για 50 χρόνια λειτουργίας, θα έχετε ένα ή δύο χρόνια.

Τι μπορεί να σας περιμένει κατά τη διάρκεια της κατασκευής "για λίγο":

• ζημιά σε ακριβή εσωτερική διακόσμηση.
• ο σοβάς και η επένδυση της πρόσοψης θα αρχίσουν να καταρρέουν.
• οι τοίχοι θα εγκατασταθούν μαζί με το θεμέλιο.
• παραβίαση της δομής της οροφής.
• χαμηλή διάρκεια ζωής του σπιτιού (περίπου 2 χρόνια).
• πρόσθετες δαπάνες για επισκευές και διόρθωση παλαιών σφαλμάτων.

Σφάλμα 6 - το θεμέλιο δεν εγκαταστάθηκε σωστά

Η βάση του σπιτιού - το θεμέλιο - πρέπει να τοποθετηθεί με τη μέγιστη προσοχή και προσοχή. Ο ξυλότυπος πρέπει να ανεγερθεί σωστά και ο τύπος κατασκευής στον οποίο θα χυθεί το μείγμα σκυροδέματος πρέπει να επιλεγεί σωστά. Δεν πρέπει να αφήνονται να σχηματιστούν ρωγμές και τσιπς στο θεμέλιο. Εάν το θεμέλιο εγκατασταθεί απρόσεκτα και κακώς, εάν δεν είχε την ευκαιρία να συρρικνωθεί, τότε αυτό μπορεί να οδηγήσει σε:

• οικισμός θεμελίωσης?
• η ταχεία εμφάνιση ρωγμών και άλλων ελαττωμάτων σε αυτό.
• το γεγονός ότι το θεμέλιο δεν θα μπορεί να υποστηρίξει το βάρος του κτιρίου.

Σφάλμα 7 - αμέλεια κατά την τοποθέτηση μόνωσης

Δεν συνιστούμε ανεπιφύλακτα τη χρήση υλικού όπως ο αφρός πολυστυρενίου ως μόνωση, καθώς φθείρεται γρήγορα και δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τον προορισμό του. Ρίξτε μια πιο προσεκτική ματιά σε άλλα υλικά για μόνωση - η αγορά δομικών υλικών είναι τεράστια και θα βρείτε μια άξια αντικατάσταση του αφρού πολυστυρενίου χωρίς κανένα πρόβλημα. Ρίξτε μια πιο προσεκτική ματιά στον στόκο αμιαντοτσιμέντου.

Σφάλμα 8 - προβλήματα με την οροφή

Αναθέστε την ανάπτυξη της κατασκευής της οροφής σε έναν ειδικό για να αποφύγετε τη συμπύκνωση, ανεπιθύμητη φύσημα και άλλα αρνητικά φαινόμενα. Για στέγες, δεν συνιστούμε τη χρήση υλικών που θα συμβάλουν στο σχηματισμό συμπύκνωσης. Αυτό, με τη σειρά του, θα οδηγήσει σε διάβρωση εξαρτημάτων ή σήψη τους.

Σφάλμα 9 - εσφαλμένη στεγανοποίηση

Για να αποφύγετε την υγρασία στο δωμάτιο, είναι απαραίτητο να πραγματοποιήσετε σωστή και υψηλής ποιότητας στεγανοποίηση, διαφορετικά απειλεί να καταστρέψει το πλαίσιο του σπιτιού. Δώστε προσοχή σε υλικά όπως τσόχα στέγης και μόνωση γυαλιού. Αυτό το παρέμβυσμα πρέπει να βρίσκεται τόσο στο κενό μεταξύ του θεμελίου και της πλίνθου όσο και στο κενό μεταξύ του πλίνθου και καθενός από τους τοίχους. Αυτό θα κρατήσει το σπίτι σας ασφαλές.

Σφάλμα 10 - χρήση οικοδομικών υλικών χαμηλής ποιότητας

Θα φαινόταν σαν ένα πολύ ασήμαντο λάθος. Όμως, όπως έχει δείξει η πρακτική, τις περισσότερες φορές γίνεται σε μια προσπάθεια εξοικονόμησης χρημάτων. Είναι λυπηρό που αυτό οδηγεί στο ακριβώς αντίθετο αποτέλεσμα: οι δαπάνες για επισκευές και η διόρθωση λαθών του παρελθόντος κατά την κατασκευή ενός σπιτιού κοστίζουν πολύ περισσότερο στον ιδιοκτήτη.

Η αλήθεια είναι ότι τα χαμηλής ποιότητας οικοδομικά υλικά μπορούν να επηρεάσουν αρνητικά το αποτέλεσμα οποιασδήποτε κατασκευής και να ακυρώσουν όλες τις προσπάθειές σας. Έτσι, αν επιλέξετε λάθος θερμομονωτικά υλικά, μπορείτε να μετατρέψετε τους τοίχους του σπιτιού σας σε «δεξαμενή». Σωστά λέγεται: ο τσιγκούνης πληρώνει δύο φορές.

Στο εξοχικό χωριό Semeiny υπάρχει μια μεγάλη ποικιλία από οικόπεδα διαφόρων μεγεθών και σχημάτων για την κατασκευή σπιτιών. Για να τα δείτε, εγγραφείτε για μια περιήγηση τώρα: η φόρμα αίτησης είναι διαθέσιμη στον ιστότοπό μας.

Ήρθε η πολυαναμενόμενη στιγμή για να αρχίσετε να πραγματοποιείτε το όνειρο να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι. Κάνατε πολλά για αυτό: δουλέψατε πολύ, εξοικονομήσατε την ξεκούραση, την άνεσή σας και μερικές φορές, δυστυχώς, αυτό επηρέασε και την υγεία σας. Τώρα είναι η ώρα να ξαναδημιουργήσετε στη μνήμη σας όλο το τεράστιο μονοπάτι που έχετε διανύσει. Για να ξεκινήσετε να πραγματοποιείτε τα όνειρά σας σήμερα με ενθουσιασμό.

Όσο περισσότερο θυμάστε πόση τιτάνια δουλειά έχετε κάνει, τόσο πιο σεβασμό και προσοχή θα είστε σχετικά με αυτό και τα αποτελέσματά του.

Όταν χτίζετε το δικό σας σπίτι, θέλετε πάντα να γίνονται όλα τέλεια και σωστά. Ωστόσο, λόγω συνθηκών ζωής, δεν έχει κάθε άτομο επαγγελματικές γνώσεις και δεξιότητες στον τομέα των κατασκευών. Αυτό κάνει τα λάθη του όταν χτίζει ένα σπίτι μόνος του απλά αναπόφευκτα.

Είναι επίσης εξαιρετικά δυσάρεστο ότι ένα άτομο υποτιμά ταυτόχρονα την προηγούμενη δουλειά του. Δεδομένου ότι οποιοδήποτε λάθος κατά την κατασκευή ενός σπιτιού συνεπάγεται αναπόφευκτο κόστος για τη διόρθωσή του, μετρούμενο πάντα σε χιλιάδες ρούβλια.

Δηλαδή, πρώτα πληρώθηκαν οι δυνάμεις, οι γνώσεις και οι κόποι του και μετά του έκλεψαν αυτά τα χρήματα, χωρίς την παραμικρή δυνατότητα επιστροφής, από κατασκευαστικό λάθος.

Παραδόξως, αλλά, με βάση την πρακτική, το πιο ακριβό λάθος, που οδηγεί στο υψηλότερο κόστος για τη διόρθωσή του, είναι η έλλειψη σχεδίου για το μελλοντικό σπίτι επαληθευμένο από αρχιτεκτονική, μηχανική και οικονομική άποψη.

Διότι κατά τον επαγγελματικό σχεδιασμό πραγματοποιείται μελέτη σκοπιμότητας για κάθε στοιχείο του σπιτιού. Καθορίζονται οι παράμετροι σχεδιασμού του σπιτιού που θα ικανοποιούν καλύτερα ένα σύνολο απαιτήσεων: δομική αξιοπιστία, ασφάλεια υγείας, πυρασφάλεια, άνεση διαβίωσης, οικονομική αποδοτικότητα κατασκευής και λειτουργίας.

Πρέπει να ενσωματώσετε με μεγάλη ακρίβεια, στα σχέδια, όλες τις ιδέες σας για το σπίτι των ονείρων σας. Πρέπει να λάβετε υπόψη τον τρόπο ζωής και τις συνήθειές σας. Πόσο χρόνο θέλετε να αφιερώσετε σε αυτό; Τι πρέπει να γίνει για να διασφαλιστεί η ασφάλεια των παιδιών; Ή πρέπει να σκεφτείτε τις ανάγκες σας όταν φτάσετε στην ηλικία συνταξιοδότησης; Σκεφτείτε το μέλλον, μακροπρόθεσμα, για να δείτε πού θα είστε και τι χρειάζεστε από το σπίτι σας. Ένα παιδικό δωμάτιο, αίθουσα παιχνιδιών ή γυμναστήριο ακούγεται δελεαστικό, αλλά χρειάζεται μόνο να συμπεριλάβετε στο σχέδιο εκείνα τα δωμάτια που θα χρησιμοποιηθούν πραγματικά. Τι ωφελεί ένα άδειο οικιακό γυμναστήριο όπου ο διάδρομος χρησιμοποιείται ως ράφι κουτιών;

Τα σύγχρονα προγράμματα μοντελοποίησης υπολογιστών σας επιτρέπουν εδώ και καιρό να κάνετε μια βόλτα γύρω από το μελλοντικό σας σπίτι σε έναν έγχρωμο τρισδιάστατο χώρο.

Ο προσεκτικός σχεδιασμός όλων των πιο σημαντικών στοιχείων του σπιτιού, λαμβάνοντας υπόψη όλα τα λειτουργικά φορτία, καθιστά τις δομές τους όχι μόνο αξιόπιστες, αλλά και βελτιστοποιεί το κόστος κατασκευής τους. Για παράδειγμα, είστε σίγουροι ότι είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε ένα σύστημα «θερμού δαπέδου» στον 1ο όροφο; Μπορεί να σχεδιαστεί έτσι ώστε να μην κρυώνει ποτέ και χωρίς θέρμανση; Ταυτόχρονα, εξοικονόμηση χρημάτων από την εποχική κατανάλωση φυσικού αερίου;

Ο ενδελεχής και προσεκτικός σχεδιασμός ενός σπιτιού είναι το πιο σημαντικό στάδιο στην κατασκευή του, το οποίο εγγυάται ότι θα σας γλιτώσει από το κολοσσιαίο κόστος της ανακατασκευής κάτι που πρέπει να λειτουργεί καλά για πολλές δεκαετίες, χωρίς να δίνει ποτέ κακή εντύπωση για τον εαυτό του!

2. ΕΛΛΕΙΨΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ.

ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΟΣΤΟΥΣ.Είναι εξαιρετικά σημαντικό να προγραμματίζετε ρεαλιστικά όλα τα επερχόμενα έξοδα για την ανέγερση ενός σπιτιού σε μηνιαία βάση, σύμφωνα με τους τεχνολογικούς κύκλους κατασκευής. Αυτό θα σας επιτρέψει να προγραμματίσετε πιο συγκεκριμένα τα προσωπικά σας οικονομικά και να αποφύγετε θανατηφόρες καταστάσεις όταν μια προσωρινή έλλειψη χρηματοδότησης σας εμποδίζει να ολοκληρώσετε έναν συγκεκριμένο κύκλο εργασίας. Αναγκάζοντάς σας να συμβιβαστείτε με το γεγονός ότι οι κατασκευές του σπιτιού θα υπόκεινται στις καταστροφικές συνέπειες της βροχής και του παγετού για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Ποτέ μην προγραμματίζετε δαπάνες σε ελάχιστες τιμές χωρίς να μελετήσετε τους συγκεκριμένους λόγους για τον σχηματισμό αυτών των χαμηλότερων τιμών.
Να συμπεριλαμβάνετε πάντα τουλάχιστον 8% στα σχέδιά σας για απρόβλεπτα έξοδα.
Αρχικά, επιλέξτε προσφορές της αγοράς που ικανοποιούν τα απαραίτητα ποιοτικά χαρακτηριστικά (σύμφωνα με τις απαιτήσεις του έργου) και μόνο μετά επιλέξτε την πιο κερδοφόρα.

ΧΡΟΝΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΓΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ.Αυτό θα σας επιτρέψει:
1. Επίλυση του θέματος της επιλογής των κατάλληλων υπαλλήλων εκ των προτέρων. Οι ειδικευμένοι ειδικοί σπάνια μένουν χωρίς δουλειά. Για παράδειγμα, μια ομάδα καλών μασόνων ήδη τον Φεβρουάριο έχει πρόγραμμα εργασίας μέχρι τον Σεπτέμβριο.
2. Προμηθευτείτε έγκαιρα υλικά κατασκευής, επιτυγχάνοντας οικονομία όχι στην ποιότητα, αλλά στους όρους παράδοσης.
3. Προγραμματίστε τον χρόνο σας για την επόμενη χρονιά. Άλλωστε, εκτός από το να χτίζεις ένα σπίτι, πρέπει να ασχολείσαι με τις επαγγελματικές σου δραστηριότητες και να δώσεις αρκετή προσοχή στα αγαπημένα σου πρόσωπα και τους στενούς σου ανθρώπους.

3. ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ ΕΡΓΑΤΩΝ ΠΡΟΘΥΜΟΙ ΝΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΟΥΝ ΣΤΙΣ ΧΑΜΗΛΟΤΕΡΕΣ ΤΙΜΕΣ.

Η επιθυμία μείωσης του κόστους κατασκευής ενός σπιτιού είναι σίγουρα πολύ σωστή! Πρέπει να το σκέφτεστε συνεχώς. Ωστόσο, εάν ένας επαγγελματίας σχεδιαστής έχει ήδη κάνει για εσάς ένα ποιοτικό σχέδιο σπιτιού, δικαιολογώντας και φροντίζοντας απολύτως τα πάντα σε αυτό, έχετε ήδη εξασφαλίσει σοβαρή οικονομία στην κατασκευή!

Τώρα πρέπει να υλοποιήσουμε αυτό το έργο ακριβώς, χωρίς να δώσουμε σε κανέναν ούτε μια ευκαιρία να το χαλάσει. Διαφορετικά, η επίπονη δουλειά σας κατά την ανάπτυξη του έργου απλώς θα πεταχτεί στον κάδο των σκουπιδιών της ιστορίας, μαζί με ένα τεράστιο μέρος του χρόνου της ζωής σας.

Η εξοικονόμηση κόστους απευθείας κατά τη διάρκεια της κατασκευής επιτυγχάνεται μόνο μέσω λεπτομερούς σχεδιασμού όλων των λειτουργιών logistics, μιας σχολαστικής προσέγγισης στην επιλογή των αγορασθέντων υλικών και της συμμετοχής καταρτισμένων εκτελεστών που εγγυώνται ότι θα κάνουν τα πάντα ακριβώς σύμφωνα με το έργο, γνωρίζουν και συμμορφώνονται με τη σχετική κατασκευή και τεχνικά πρότυπα κατά την εκτέλεση εργασιών.

Ας φανταστούμε: είστε έμπειρος και καταρτισμένος δικηγόρος, υπάλληλος δικηγορικού γραφείου. Αγαπάτε πολύ τη δουλειά σας και την κάνετε πάντα όσο το δυνατόν καλύτερα στο πλαίσιο της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Η διοίκηση πραγματικά σας εκτιμά και σας σέβεται για αυτό. Περισσότεροι από τους μισούς πελάτες σας είναι τακτικοί και ένα άλλο 30% προέρχεται από τις συστάσεις τους. Σου παρέχεται συνεχώς δουλειά. Το μέσο μηνιαίο εισόδημά σας είναι περίπου 50.000 ρούβλια. Θα συμφωνούσατε με την επίμονη πρόταση ενός άλλου δικηγορικού γραφείου να πιάσει δουλειά μαζί του, αλλά με μισθό 40.000 ρούβλια, επειδή χρειάζεται επειγόντως δικηγόρο τώρα; Μια ειλικρινής απάντηση σε αυτή την ερώτηση θα απαντήσει επίσης σε μια άλλη ερώτηση - πώς να βρείτε καλούς τέκτονες, αλλά να κάνετε τα πάντα με έκπτωση 20%;

Αρχικά, μελετήστε προσεκτικά τη ρυθμιστική τεχνική τεκμηρίωση για τον τύπο των κατασκευαστικών εργασιών που πρέπει να πραγματοποιήσετε (ενότητα SNiPs και GOSTs). Στη συνέχεια, παρακολουθήστε το κόστος αυτής της υπηρεσίας. Και μόνο τότε εξετάστε τις προσφορές και συναντηθείτε με τους ανθρώπους που το προσφέρουν. Γνωρίζοντας πώς μια δεδομένη τεχνολογική διαδικασία πρέπει να εκτελείται σωστά, μπορείτε πρώτα να αξιολογήσετε τα προσόντα των εργαζομένων εξετάζοντας την προηγούμενη εργασία τους.

Οι άνθρωποι που σέβονται πραγματικά τη δουλειά τους την κάνουν πάντα ευσυνείδητα. Και απαιτούν την ίδια στάση απέναντί ​​της από τους άλλους, και άξια αξιολόγησή της. Εδώ είναι πολύ σημαντικό να μπορείς να διακρίνεις έναν πραγματικό επαγγελματία από έναν απατεώνα με εξαιρετικές ρητορικές δεξιότητες που απαιτεί υψηλή τιμή.

4. ΤΑ ΣΟΒΑΡΟΤΕΡΑ ΛΑΘΗ ΚΑΤΑ ΟΙ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ.

Όλα τα παρακάτω κατασκευαστικά λάθη είναι συνέπεια κατάφωρης παραβίασης των οικοδομικών κωδίκων, κανόνων τοποθέτησης δομικών στοιχείων και παραμέλησης των νόμων της δομικής μηχανικής, της φυσικής και της χημείας. Και δουλεύουν πάντα! Όλο το εικοσιτετράωρο, χωρίς διαλείμματα ή Σαββατοκύριακα, 365 ημέρες το χρόνο. Η γνώση των απαραίτητων κατασκευαστικών και τεχνικών προτύπων που δίνονται στην ενότητα SNiPs και GOSTs θα σας βοηθήσει να αποφύγετε αυτά τα λάθη.

1. Ίδρυμα - η βάση του σπιτιού.

Για να εξασφαλιστεί η αξιοπιστία του ιδρύματος για πολλές δεκαετίες, είναι απαραίτητο, κατά το σχεδιασμό ενός σπιτιού, να υπολογιστούν οι επιπτώσεις όλων των λειτουργικών φορτίων σε αυτό. Στη συνέχεια, σύμφωνα με τους κανόνες εγκατάστασης, συναρμολογήστε το πλαίσιο οπλισμού, ρίξτε σωστά το σκυρόδεμα, αδιαβροχοποιήστε το και εκτελέστε όλες τις εργασίες συντήρησης σε αυτό. Εάν δεν πληρούται τουλάχιστον μία από αυτές τις απαιτήσεις, τα κριτήρια «αξιοπιστίας και ανθεκτικότητας» δεν μπορούν να εφαρμοστούν σε αυτό το θεμέλιο.

Η εργοστασιακή διαδικασία παραγωγής σκυροδέματος είναι μια αυστηρά ρυθμιζόμενη ακολουθία τεχνολογικών εργασιών, όπου όλα τα εξαρτήματα υποβάλλονται σε ποιοτικό έλεγχο, ο οποίος καθορίζει το τελικό κόστος του 1 m3. Για παράδειγμα, σήμερα το έτοιμο σκυρόδεμα για το θεμέλιο BN M200 W4 μπορεί να αγοραστεί σε τιμή από 2600 ρούβλια/m3 έως 3500 ρούβλια/m3 (συμπεριλαμβανομένης της παράδοσης με "μίξερ"). Αυτό το εύρος τιμών είναι 90% λόγω της ποιότητας των εξαρτημάτων του.

Οι φωτογραφίες δείχνουν ότι κατά την εγκατάσταση του κλωβού ενίσχυσης αγνοήθηκαν εντελώς τα τεχνικά πρότυπα για την ενίσχυση. Ένα τέτοιο πλαίσιο ενίσχυσης, φυσικά, δεν θα είναι σε θέση να δώσει στο θεμέλιο του σπιτιού την απαραίτητη ακαμψία και αντοχή. Είναι θέμα χρόνου να εμφανιστούν ρωγμές στα θεμέλια αυτού του σπιτιού.

Και αυτό είναι το πιο συνηθισμένο παράδειγμα μη ικανοποιητικής εγκατάστασης θεμελίωσης - έκχυση σκυροδέματος απευθείας στο έδαφος. Η απαίτηση των οικοδομικών κωδίκων για ελάχιστο ύψος έκχυσης του άνω επιπέδου του σκυροδέματος θεμελίωσης 250 mm πάνω από το επίπεδο του εδάφους αγνοήθηκε.

Το σκυρόδεμα δεν έχει αδιαβροχοποιηθεί. Αυτό αναπόφευκτα θα προκαλέσει μια διαδικασία καταστροφής του, η οποία προχωρά με την πάροδο του χρόνου, παγώνοντας νερό σε αυτό. Η απουσία στοιχείων που προστατεύουν την τάφρο από την κατάρρευση κατά τη σκυροδέτηση προκαλεί την είσοδο μεγάλου αριθμού σβώλων χώματος και φυτικών υπολειμμάτων, γεγονός που μπορεί να μειώσει σημαντικά την αντοχή της μονολιθικής δομής του σκυροδέματος. Στη συνέχεια, τοποθετήθηκαν τούβλα επίχωσης σε αυτό το θεμέλιο, το οποίο έγινε με τεράστιο αριθμό παραβιάσεων.

Το τούβλο, που βρίσκεται στη ζώνη τήξης του χιονιού την περίοδο φθινοπώρου-χειμώνα και απορροφά νερό, θα υπόκειται σε επαναλαμβανόμενους κύκλους κατάψυξης και απόψυξης. Αυτό θα οδηγήσει στη σταδιακή καταστροφή του, η οποία στο μέλλον μπορεί να προκαλέσει το σχηματισμό ρωγμών στους τοίχους.

Αυτό το θεμέλιο ενός από τα σπίτια που πωλούνται (και ενός διώροφου!!!) είναι κυριολεκτικά κατασκευασμένο από οικοδομικά απορρίμματα.

Και αυτές οι φωτογραφίες δείχνουν ότι το σκυρόδεμα για το θεμέλιο δεν κατασκευάστηκε σε εργοστάσιο, αλλά απευθείας στο εργοτάξιο. Εν:

Δεν λήφθηκε καθαρή θρυμματισμένη πέτρα του κλάσματος 10x20 mm, αλλά αναμείχτηκε με βότσαλα (έχει λείο στρογγυλό σχήμα, το οποίο προσκολλάται λιγότερο καλά στο διάλυμα και επομένως είναι φθηνότερο από την καθαρή θρυμματισμένη πέτρα).
- η ποιότητα της ανάμειξης σκυροδέματος δεν είναι ικανοποιητική
σημαντική, ως αποτέλεσμα η μάζα είναι ανομοιόμορφη, επομένως η αντοχή αυτού του σκυροδέματος θα είναι σημαντικά χαμηλότερη από την τυπική.
- το σκυρόδεμα δεν δονήθηκε μετά την έκχυση.

Ως αποτέλεσμα, αυτό το σκυρόδεμα, λόγω της ετερογενούς πορώδους δομής του, θα έχει χαμηλή αντοχή και υψηλή απορρόφηση υγρασίας. Είναι προφανές ότι οι κατασκευαστές εδώ έκαναν οικονομία σε όλα και πιθανότατα δεν χρησιμοποίησαν υψηλής ποιότητας και ακριβό τσιμέντο M 500 στην απαιτούμενη ποσότητα, γιατί η εξοικονόμηση τσιμέντου είναι η πιο σημαντική μείωση κόστους.

Για να αποφευχθεί η καθίζηση του δαπέδου του 1ου ορόφου της κατοικίας λόγω καθίζησης του εδάφους, είναι επιτακτική ανάγκη να κόψετε και να αφαιρέσετε το υπάρχον επάνω χαλαρό στρώμα εδάφους. Αντίθετα, χύνεται ένα μείγμα άμμου-χαλικιού και συμπιέζεται στρώμα-στρώμα. Στη συνέχεια πρέπει να γίνει προετοιμασία στεγανοποίησης κάτω από την πλάκα θεμελίωσης από σκυρόδεμα, στη συνέχεια να τοποθετηθεί το πλαίσιο οπλισμού και να χυθεί σκυρόδεμα με την υποχρεωτική δόνηση του.

Επιστρέφοντας στις φωτογραφίες που χρησιμοποιήθηκαν στην αρχή αυτής της εκδρομής, βλέπουμε ότι κανένα χαλαρό στρώμα γης δεν κόπηκε για μελλοντικά σπίτια. Αντίθετα, για να μειωθεί το κόστος (τώρα δεν χρειάζεται άμμος, θρυμματισμένη πέτρα και η εργασία συμπίεσης τους), όλη η γη από την τάφρο τοποθετείται κάτω από το μελλοντικό πάτωμα αυτού του σπιτιού.

Η φωτογραφία δείχνει ξεκάθαρα ότι το πλαίσιο ενίσχυσης συναρμολογείται από θραύσματα (ενίσχυση αποβλήτων δεν υπάρχει θέμα στεγανοποίησης της μελλοντικής πλάκας από σκυρόδεμα). Επιπλέον, η φέρουσα πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα δεν χύνεται ως ενιαίος μονόλιθος, αλλά σε μέρη. Αυτό εξαλείφει την πιθανότητα της φέρουσας ικανότητας του. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες του σπιτιού θα είναι καταδικασμένοι να ζουν σε ένα υγρό σπίτι, το πάτωμα του οποίου όχι μόνο θα αισθάνεται τακτικά υγρό την άνοιξη, το φθινόπωρο και το χειμώνα, αλλά μπορεί επίσης να ραγίσει ανά πάσα στιγμή.

Αυτό το σπίτι έχει επίπεδο ορόφου στο ισόγειο. Κατά τη διάρκεια βροχών και χιονιού, δεν μπορεί παρά να συμπάσχει κανείς ειλικρινά με τους ιδιοκτήτες του σπιτιού, γιατί... θα πρέπει να βγάζουν κυριολεκτικά νερό από το σπίτι με κουβάδες.

Εάν η θερμομόνωση του δαπέδου στο υπόγειο, όπου γειτνιάζει με το θεμέλιο, δεν γίνει σωστά, τότε οι ιδιοκτήτες θα αναγκαστούν να ξοδέψουν τον οικογενειακό προϋπολογισμό για τη θέρμανση της ατμόσφαιρας γύρω από το σπίτι, καθώς θα υπάρξουν μεγάλες απώλειες θερμότητας στο επιφάνεια δαπέδου. Και αν εξοικονομήσουν φυσικό αέριο ή ηλεκτρικό ρεύμα που χρησιμοποιείται για θέρμανση, τότε θα έχουν αυτού του είδους το πάγωμα των τοίχων.

3. Τοίχοι του σπιτιού. Θερμομόνωση τοίχων σπιτιών.

Λόγω της συνεχούς αύξησης των τιμών του φυσικού αερίου και του ηλεκτρικού ρεύματος, έχει γίνει πολύ δημοφιλής η κατασκευή των λεγόμενων «θερμών σπιτιών» ή «θερμοκατοικιών». Ταυτόχρονα, στην καλύτερη περίπτωση, χρησιμοποιούνται μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος ή αφρώδους σκυροδέματος για τη διάσωση κατοικιών. Ωστόσο, οι τοίχοι που κατασκευάζονται από αυτά σπάνια πληρούν τις απαιτήσεις του SNiP 23-02-2003 «Θερμική προστασία κτιρίων». Στη χειρότερη περίπτωση, χρησιμοποιείται αφρός μέσα στους τοίχους.

Εδώ μπορείτε να δείτε ότι τα μπλοκ στους φέροντες τοίχους των σπιτιών, κατασκευασμένα για εξοικονόμηση χρημάτων, σχηματίζουν τοιχοποιία με πάχος μόλις 200 mm. Το ισχύον πρότυπο «Σχεδιασμός και κατασκευή κλειστών κατασκευών κατοικιών και δημόσιων κτιρίων με χρήση κυψελωτού σκυροδέματος στη Ρωσική Ομοσπονδία» STO -501-52-01-2007 το απαγορεύει κατηγορηματικά.

Έτσι μοιάζουν οι φτηνοί τσιμεντόλιθοι αφρού, κατά την παραγωγή των οποίων η τεχνολογική διαδικασία διαταράχθηκε κατάφωρα. Φυσικά, δεν μπορεί να τεθεί θέμα αξιοπιστίας και αντοχής των τοίχων ενός σπιτιού από τέτοιο υλικό! Αλλά ο γύψος είναι η μεγαλύτερη εφεύρεση της ανθρωπότητας, θα κρύψει τα πάντα.

Η φωτογραφία στα αριστερά είναι ένα παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο χρησιμοποιήθηκε ένα πλαστικό πλέγμα για τη σύνδεση φερόντων τοίχων κατασκευασμένων από κυβόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος και τούβλων με πρόσοψη. Αυτό απαγορεύεται αυστηρά σε οποιοδήποτε κανονιστικό έγγραφο σχετικά με τη χρήση κυψελωτών τσιμεντόλιθων.

Στις 2 φωτογραφίες στα δεξιά μπορείτε να δείτε ξεκάθαρα ότι τα μπλοκ είναι τοποθετημένα σε παχύ στρώμα τσιμεντοκονίας 20-25 mm. Η απώλεια θερμότητας μέσω μιας τέτοιας ραφής είναι 25%.

Και όταν τοποθετείται σε ένα στρώμα ειδικής κόλλας, όπως συνιστάται από τα SNIP, πάχους 2-3 mm, η απώλεια θερμότητας είναι μόνο 4%.

Αυτές οι φωτογραφίες επιβεβαιώνουν ξεκάθαρα ότι η απαίτηση εξασφάλισης ομοιόμορφης αντίστασης μεταφοράς θερμότητας και ομοιομορφίας της κατασκευής έχει παραβιαστεί για τον εξωτερικό τοίχο. Η συνέπεια αυτού θα είναι η συμπύκνωση στα όρια των στρωμάτων των υλικών.

4. Ο χειρότερος τρόπος μόνωσης είναι η χρήση αφρού πολυστυρενίου μέσα στους τοίχους.

Σύμφωνα με την ταξινόμηση κινδύνου πυρκαγιάς, ΟΛΑ τα αφρώδες πλαστικά ανήκουν στην κατηγορία «G» - εύφλεκτα υλικά. Ακόμη και πριν από τη φωτιά, σε θερμοκρασία 60-70 βαθμών, αρχίζουν να αναπτύσσονται διαδικασίες αλλαγής όγκου και απελευθέρωσης επιβλαβών ουσιών στον αφρό πολυστυρενίου. Ο κίνδυνος πυρκαγιάς των αφρωδών πλαστικών εξετάζεται από δύο πλευρές: τον κίνδυνο της πραγματικής καύσης πολυμερών και τον κίνδυνο των προϊόντων θερμικής αποσύνθεσης και οξείδωσης του υλικού. Ο κύριος επιβλαβής παράγοντας στις πυρκαγιές είναι τα πτητικά προϊόντα καύσης που εισέρχονται στον αέρα και προκαλούν δηλητηρίαση. Μόνο το 18% των ανθρώπων πεθαίνει από εγκαύματα, οι υπόλοιποι από δηλητηρίαση σε συνδυασμό με άγχος, ζέστη κ.λπ.

Η φωτογραφία στα δεξιά δείχνει σπίτια να καίγονται, οι τοίχοι των οποίων είναι μονωμένοι εσωτερικά με αφρό πολυστερίνης.

Παρά το γεγονός ότι οι σύγχρονοι αφροί πολυστερίνης είναι πυρίμαχα υλικά, σε περίπτωση πυρκαγιάς απελευθερώνουν τοξικά ασφυξιογόνα. Επομένως, σύμφωνα με τους οικοδομικούς κώδικες, όταν μονώνετε μια πρόσοψη με αφρό πολυστερίνης γύρω από τα ανοίγματα παραθύρων σε απόσταση μισού μέτρου, είναι απαραίτητο να κάνετε μια επίστρωση από άκαυστο υλικό, ώστε σε περίπτωση πυρκαγιάς να μην υπάρχει τοξικός καπνός τραβηγμένο στο δωμάτιο.

Περιβαλλοντικοί κίνδυνοι από αφρό πολυστερίνης.

Το διογκωμένο πολυστυρόλιο είναι ένας στερεός αφρός πολυστυρενίου που λαμβάνεται με πολυμερισμό του στυρολίου παρουσία εκκινητών (υπεροξείδια, υδροϋπεροξείδια και αζωενώσεις). Οποιοσδήποτε χημικός μπορεί να επιβεβαιώσει ότι ποτέ δεν πραγματοποιείται πολυμερισμός 100%, πράγμα που σημαίνει ότι το στυρένιο παραμένει στον όγκο. Ταυτόχρονα, η παρατεταμένη έκθεση ακόμη και σε μικρές συγκεντρώσεις οδηγεί σε επιδείνωση της ανθρώπινης ευημερίας. Όταν ο αφρός πολυστυρενίου θερμαίνεται στους 60°C για ένα μήνα, δημιουργείται στον αέρα συγκέντρωση στυρενίου από 0,001 έως 0,017 mg/l. Αυτό αντιστοιχεί σε μια τοξική επίδραση. Υπό συνθήκες φυσικής χρήσης διογκωμένης πολυστερίνης ως μόνωσης (διακυμάνσεις θερμοκρασίας -30 +40°C, απουσία φωτός και άμεση έκθεση σε βροχόπτωση), η διογκωμένη πολυστερίνη εκτίθεται στη χημική δράση του οξυγόνου στον αέρα. Ταυτόχρονα, βενζόλιο, τολουόλιο, αιθυλοβενζόλιο, ακετοφαινόνη, φορμαλδεΰδη, μεθυλική αλκοόλη και στυρόλιο απελευθερώνονται στο περιβάλλον - συνέπεια ατελούς πολυμερισμού. Είναι σημαντικό να καταλάβετε ότι εάν η ποσότητα των επιβλαβών ουσιών είναι κάτω από το MPC (μέγιστη επιτρεπτή συγκέντρωση), εξακολουθούν να υπάρχουν! Για παράδειγμα, ακόμη και μικροδόσεις στυρενίου έχουν ισχυρή επίδραση στο συκώτι και διαταράσσουν τη λειτουργία της καρδιάς στις γυναίκες.

Μέσα στους τοίχους ενός σπιτιού (ειδικά τον χειμώνα) λαμβάνουν χώρα συνεχώς δύο διαδικασίες αντίθετης κατεύθυνσης. Κίνηση υδρατμών και κίνηση αέρα. Είναι πάντα ζεστό μέσα στο σπίτι ο ζεστός αέρας περιέχει πολύ περισσότερους υδρατμούς από τον παγωμένο αέρα έξω. Από την άποψη της υγρασίας, ένα σπίτι το χειμώνα είναι σαν ένα ενυδρείο από το οποίο αναβλύζει συνεχώς ατμός.

Ο ζεστός αέρας μέσα στο σπίτι είναι ελαφρύτερος από τον παγωμένο αέρα έξω, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχει απλά λιγότερος αέρας μέσα στο σπίτι. Έτσι πετάει ένα μπαλόνι: ο θόλος γεμίζει με ελαφρύ (καυτό) αέρα, γίνεται δηλαδή πιο άδειος, εξαιτίας του οποίου ωθείται προς τα έξω από το περιβάλλον - επιπλέει προς τα πάνω. Γι' αυτό ο πυκνός κρύος αέρας τείνει να μπαίνει μέσα σε ένα ζεστό σπίτι με οποιονδήποτε τρόπο: από ρωγμές σε παράθυρα και πόρτες, μικρορωγμές στους τοίχους. Και αναλόγως, ό,τι απελευθερώνεται από την ατμοστεγή μόνωση - διογκωμένη πολυστερίνη - όλα καταλήγουν μέσα στο σπίτι. Επομένως, τα επιβλαβή για το περιβάλλον υλικά και μόνωση δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν μέσα στους τοίχους ενός σπιτιού χωρίς την εγκατάσταση ενός αποτελεσματικού συστήματος εξαερισμού που παρέχει την απαραίτητη τιμή ανταλλαγής αέρα.

Η αντοχή των αφρών πολυστερίνης εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την ποιότητά τους. Έτσι, σύμφωνα με διάφορες πηγές, τα αφρώδες πλαστικά των εμπορικών σημάτων PSB και PSB-S δεν αλλάζουν σημαντικά τις ιδιότητές τους από 10 σε 40 χρόνια. Και αυτό είναι σημαντικά χαμηλότερο από τη μέση διάρκεια σχεδιασμού ενός σπιτιού - 75 χρόνια.

Δεξιά στην επάνω φωτογραφία είναι η τυπική δομή του αφρού διογκωμένης πολυστερίνης. Είναι ξεκάθαρα ορατό ότι οι κυψέλες αέρα διαχωρίζονται από λεπτές μεμβράνες πολυμερούς υλικού. Προφανώς, λόγω του ασήμαντου πάχους των μεμβρανών, ένα σημαντικό ποσοστό του πολυμερούς υλικού είναι πάντα διαθέσιμο για την αέρια φάση. Αλλά είναι ιδιαίτερα ενδιαφέρον να δούμε τι συμβαίνει με τον αφρό πολυστυρενίου ακόμη και μετά από ελαφρά τεχνητή γήρανση. Για να γίνει αυτό, το υλικό διατηρήθηκε σε θερμοστάτη στους 60°C μόνο για 10 ώρες (φωτογραφία παρακάτω). Είναι ξεκάθαρα ορατό ότι πολλές ταινίες έχουν μετατραπεί σε ανοιχτό πλέγμα-ιστό. Φυσικά, μια τέτοια αλλαγή είναι μη αναστρέψιμη και επιδεινώνει τις θερμομονωτικές ιδιότητες του υλικού. Δηλαδή, ακόμη και με ένα τόσο ασήμαντο και βραχυπρόθεσμο θερμικό αποτέλεσμα, ο αφρός πολυμερούς άλλαξε τη δομή του και ξεκίνησε η διαδικασία καταστροφής, η οποία μόνο θα ενταθεί με την πάροδο του χρόνου.

Στην πράξη, υπάρχει ένα πολύπλοκο σύστημα χημικής αλληλεπίδρασης με τη βάση, στεγανωτικά υλικά, κόλλες, χρώμα, σοβά κ.λπ. Όλα αυτά σίγουρα δεν βελτιώνουν τις ιδιότητες και τη διάρκεια ζωής της διογκωμένης πολυστερίνης.

Όταν εκτίθεται σε βενζίνη, ακετόνη, λευκό πνεύμα (δηλαδή ουσίες που αποτελούν μέρος πολλών χρωμάτων που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή και την επισκευή), σε υγρή κατάσταση, η πλήρης διάλυση των δειγμάτων αφρού πολυστυρενίου συμβαίνει σε 40-60 δευτερόλεπτα. Ναι, και είναι πολύ φιλικά προς τα τρωκτικά.

Ο συντελεστής θερμικής αγωγιμότητας του αφρού πολυστυρενίου εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την ποιότητα και κυμαίνεται από 0,035 W/m °C για τον καλύτερο (και επομένως πιο ακριβό) έως 0,05-0,06 W/m °C για τον πιο συχνά χρησιμοποιούμενο (και κατά συνέπεια το φθηνότερο). Δυστυχώς, σε αυτά τα στοιχεία κρύβεται κάποιος δόλος. Και αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι δοκιμές πραγματοποιούνται σε ένα μόνο κομμάτι αφρού πολυστυρενίου. Στην πράξη, κατά τη μόνωση με αφρό πολυστυρενίου, αναπόφευκτα προκύπτουν ψυχρές γέφυρες στις ενώσεις των σανίδων αφρού πολυστυρενίου και στα σημεία στερέωσης με καρφιά, κάτι που φαίνεται καθαρά στη φωτογραφία με θερμική απεικόνιση. Όλα αυτά οδηγούν στο γεγονός ότι η πραγματική θερμική αγωγιμότητα επιδεινώνεται έως και 40%.

Η διογκωμένη πολυστερίνη είναι ένα υλικό με χαμηλή διαπερατότητα ατμών. Οι τοίχοι που είναι μονωμένοι με αφρώδες πλαστικό δεν "αναπνέουν" και αυτό, με τη σειρά του, επιδεινώνει το μικροκλίμα στο δωμάτιο. Συνέπεια αυτού είναι η πιθανότητα μούχλας και μούχλας μέσα σε δωμάτια με ανεπαρκή αερισμό, η οποία οδηγεί στην ταχεία συσσώρευση υγρασίας μεταξύ του κελύφους και της μόνωσης του κτιρίου, στην εμφάνιση μυκήτων μούχλας και, στη συνέχεια, στην ασθένεια των ανθρώπων που ζουν σε τέτοια σπίτια, στο πάγωμα. από βρεγμένους τοίχους.

Το χειμώνα, όταν η θερμοκρασία του αέρα είναι αρνητική, η υγρασία στους εσωτερικούς χώρους είναι πάντα υψηλότερη από την εξωτερική. Οι υδρατμοί μεταναστεύουν συνεχώς από το δωμάτιο και, σε επαφή με μια ψυχρή επιφάνεια, συμπυκνώνονται. Αυτό συμβαίνει απευθείας στο θερμομονωτικό υλικό, στο όριο μεταξύ της μόνωσης και του φέροντος τμήματος του τοίχου ή απευθείας στον τοίχο. Η συμπύκνωση συσσωρεύεται κατά την περίοδο θέρμανσης, μειώνοντας σημαντικά τις θερμικές ιδιότητες της κατασκευής. Όταν αλλάζουν οι θερμοκρασίες, το συμπύκνωμα παγώνει, καταστρέφοντας είτε τη μόνωση είτε τον τοίχο. Σε κάθε περίπτωση, επιδείνωση της θερμομόνωσης, και ταυτόχρονα μείωση της διάρκειας ζωής τόσο της κατασκευής γενικά όσο και της θερμομόνωσης ειδικότερα. Υπάρχει μια διέξοδος - εγκατάσταση φράγματος ατμών στο πλάι του δωματίου. Αλλά η τιμή μιας τέτοιας μόνωσης αυξάνεται απότομα και επομένως στην πράξη κανείς δεν το κάνει αυτό.

Μέχρι να εγκατασταθούν τα παράθυρα, μπορείτε να δείτε πώς κρύβεται ο άσχημος αφρός πολυστερίνης που έχει εισαχθεί μέσα στον τοίχο - η αιτία της υγρασίας των τοίχων και της μούχλας. Αυτό θα οδηγήσει αναπόφευκτα στην καταστροφή των τοίχων. Η φωτογραφία αποκαλύπτει επίσης ένα άλλο μυστικό των τοίχων αυτού του σπιτιού, το οποίο ο σοβάς θα κρύψει αξιόπιστα πριν από την πώληση: οι φέροντες τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από μπλοκ σκωρίας. Αυτό το υλικό έχει πολύ υψηλή απορρόφηση υγρασίας, χαμηλές ηχομονωτικές ιδιότητες και μερικές φορές αυξημένη ακτινοβολία υποβάθρου. Ο λόγος για τη μαζική χρήση των μπλοκ σκωρίας είναι η χαμηλότερη τιμή για το υλικό τοίχου. Γιατί κυριολεκτικά είναι φτιαγμένα από σκουπίδια!

Αυτή η φωτογραφία δείχνει ξεκάθαρα πώς έπεσε η τοιχοποιία λόγω του σχηματισμού πάγου στον τοίχο μονωμένο με αφρώδες πλαστικό. Αυτό συνέβη επειδή ο αφρός είναι ανθεκτικός στους ατμούς, δηλ. δεν αφήνει τους ατμούς υγρασίας να περάσουν, παγιδεύοντάς τους στον τοίχο. Ως αποτέλεσμα, ο τοίχος είναι κορεσμένος με νερό και στη συνέχεια, κατά την έναρξη των αρνητικών θερμοκρασιών, το νερό, κρυσταλλώνοντας, διαστέλλεται και σκίζει τους τοίχους.

Ο σοβάς στις κατασκευές είναι υπέροχο πράγμα! Μπορεί να κρύψει όλες τις «αμαρτίες» σε οποιονδήποτε τοίχο.

Αρκετά συχνά το σοβάτισμα γίνεται χωρίς αστάρωμα των τοίχων και χωρίς χρήση ειδικού γαλβανισμένου πλέγματος. Ο λόγος παραμένει ο ίδιος – εξοικονόμηση. Οι συνέπειες είναι το ράγισμα και η καταστροφή της στρώσης του σοβά.

Η τοιχοποιία "Pustoshovka" είναι πολύ δημοφιλής. Καθιστά δυνατή, ενώ παρέχει όμορφη εξωτερική τοιχοποιία, την εξοικονόμηση τσιμέντου. Ωστόσο, τις παγωμένες και θυελλώδεις μέρες, τα μέλη του νοικοκυριού θα εκπλαγούν δυσάρεστα ότι, παρά το πάχος των τοίχων και τον σοβά μέσα στο σπίτι, οι τοίχοι «διατρέχουν» ένα ρεύμα κρύου αέρα.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, σε κτίρια 2 και 3 ορόφων, τα δάπεδα κατασκευάζονται από έτοιμες πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα. Είναι πολύ σημαντικό να τηρούνται όλες οι απαιτήσεις για το σχεδιασμό και την τοποθέτηση δαπέδων από πλάκες οπλισμένου σκυροδέματος, από την τοποθέτηση θωρακισμένου ιμάντα κάτω από αυτά έως την αγκύρωση τους στους τοίχους. Η πρώτη φωτογραφία στα αριστερά δείχνει ότι μια εντελώς απροσδόκητη πτώση της πλάκας δαπέδου στο σπίτι προκάλεσε τη διακοπή της περαιτέρω λειτουργίας του.

Σε ορισμένα σχέδια σπιτιών, είναι δυνατό να κατασκευαστεί μόνο μια μονολιθική οροφή. Εξαιρετικά σημαντικά είναι τα εξής: σωστή ενίσχυση, τήρηση τεχνολογίας έκχυσης, ποιότητα σκυροδέματος, συντήρηση σκυροδέματος, θερμομόνωση του ακραίου τμήματος του δαπέδου από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Εξοικονομώντας τον υπολογισμό σχεδιασμού ενός μονολιθικού δαπέδου από οπλισμένο σκυρόδεμα ή την ποιότητα των υλικών και τα προσόντα των εργατών σκυροδέματος, πιθανότατα μπορείτε να έχετε ακριβώς το ίδιο αποτέλεσμα όπως στη σωστή φωτογραφία παραπάνω.

Είναι εξαιρετικά σημαντικό να σχεδιάσετε και να κατασκευάσετε με ακρίβεια μια σκάλα που να είναι εύκολη και άνετη στο περπάτημα. Αυτό είναι δυνατό εάν χρησιμοποιούνται 3 τύποι στους υπολογισμούς:

• "Φόρμουλα Μέσης Βήματος"
• «Φόρμουλα για την ευκολία των σκαλοπατιών», που αναπτύχθηκε από το Ινστιτούτο Εργασιακής Ψυχολογίας που πήρε το όνομά του. Max Planck, το οποίο σας επιτρέπει να προσδιορίσετε την κλίση που απαιτεί τη λιγότερη προσπάθεια όταν ανεβαίνετε σκάλες.
• «Φόρμουλα Ασφαλείας». Εάν το πλάτος του πέλματος είναι πολύ μικρό, υπάρχει κίνδυνος να γλιστρήσει το πόδι εάν το πέλμα είναι πολύ φαρδύ, το άτομο που κατεβαίνει μπορεί να «κρεμαστεί» στην άκρη του σκαλοπατιού.

Η φωτογραφία στα δεξιά δείχνει μια σκάλα που θα είναι εξαιρετικά άβολο να ανέβεις και ακόμα πιο δύσκολο να κατέβεις.

Μόνοι σας, χωρίς επαγγελματική γνώση και εμπειρία, είναι σχεδόν αδύνατο να κατανοήσετε την ποιότητα της εγκατάστασης στέγης. Είναι δυνατό να εξαχθούν συμπεράσματα μόνο έμμεσα εξετάζοντας προσεκτικά την ακρίβεια της ένωσης των στοιχείων του, δοκιμάζοντας για διαρροές, προσδιορίζοντας εάν οι αγωγοί εξαερισμού έχουν μονωθεί, εάν υπάρχουν ρωγμές στους αρμούς των μονωτικών τάπητα, εάν υπάρχουν ίχνη κοπής των μερών της οροφής με μύλο, εάν το φύλλο μεταλλικού πλακιδίου πιέζεται με πίεση με τα δάχτυλα και ούτω καθεξής..

Τα μεταλλικά πλακίδια που κατασκευάζονται σύμφωνα με το πρότυπο "Normal" έχουν πάχος τουλάχιστον 0,5 mm και δεν μπορούν να πιεστούν με το δάχτυλο. Η τιμή τέτοιων μεταλλικών πλακιδίων είναι 310 ρούβλια/m2. Ο κατασκευαστής παρέχει 10 χρόνια εγγύηση. Αυτή η τιμή είναι περισσότερο από 30% υψηλότερη από τα μεταλλικά πλακίδια με τις μεγαλύτερες πωλήσεις του προτύπου «ON» (γενικής χρήσης), τα οποία είναι κατασκευασμένα από λεπτότερο μέταλλο που εισάγεται από την Κίνα. Η εργοστασιακή του εγγύηση είναι μόνο 12 μήνες. Η τιμή των μεταλλικών πλακιδίων "ON" είναι 200 ​​ρούβλια/m2, επομένως είναι σε μεγάλη ζήτηση μεταξύ των προγραμματιστών που κατασκευάζουν σπίτια προς πώληση. Αυτές οι φωτογραφίες δείχνουν ξεκάθαρα πώς θα φαίνονται οι εξοικονομήσεις από την αγορά μεταλλικών πλακιδίων υψηλής ποιότητας μετά από 3-4 χρόνια.

Για να εξοικονομήσετε την ποσότητα των μεταλλικών πλακιδίων, οι άπληστοι εργολάβοι κάνουν την προεξοχή των πλαγιών της οροφής σε σχέση με τα κατακόρυφα επίπεδα των τοίχων 15-20 cm, αντί για το ελάχιστο 45 cm. Δεν ανησυχούν καθόλου ότι οι τοίχοι, χωρίς να έχουν «κουβούκλιο» από πάνω τους, θα βρέχονται συνεχώς κατά τη διάρκεια των βροχών. Οι εργασίες εγκατάστασης στέγης απαιτούν άριστα καταρτισμένους ερμηνευτές και, ως εκ τούτου, πληρώνονται υψηλές. Οι εργαζόμενοι που τοποθετούν στέγες σε τιμές χαμηλότερες της αγοράς δεν συμμορφώνονται ποτέ με όλα τα τεχνολογικά πρότυπα εγκατάστασης και, κατά κανόνα, δεν παρέχουν εγγύηση για την εργασία τους για περισσότερο από 1 χρόνο.

Η αγορά, χρησιμοποιώντας την έκφραση "μεταλλικά-πλαστικά παράθυρα", γοητεύεται από αυτή την ιδέα, την οποία συνδέουμε με κάτι υψηλής τεχνολογίας και αξιόπιστο. Ωστόσο, το κόστος ορισμένων μεταλλικών-πλαστικών παραθύρων μπορεί να διαφέρει από τα «φαινομενικά ίδια άλλα παράθυρα» κατά 70% ή περισσότερο. Ποιο είναι το μυστικό;

Όλα είναι ίδια με τα άλλα δομικά υλικά – η ποιότητα των εξαρτημάτων και η ποιότητα εγκατάστασης. Επί του παρόντος, έχουν εμφανιστεί στην αγορά παράθυρα εξοικονόμησης ενέργειας πραγματικά υψηλής τεχνολογίας, γεγονός που αποτελεί σχετική απάντηση στη συνεχή αύξηση του κόστους των ενεργειακών πόρων - αερίου και ηλεκτρικής ενέργειας. Η τιμή τους είναι 40 τοις εκατό ή περισσότερο υψηλότερη από τις τυπικές. Η φωτογραφία δείχνει τις πιο συνηθισμένες συνέπειες της «εξοικονόμησης» στην ποιότητα των παραθύρων και της παραμέλησης των κανόνων εγκατάστασης, οι οποίοι εμφανίζονται μόνο κατά τη λειτουργία του σπιτιού.

Στο στάδιο του σχεδιασμού, φροντίστε να προσδιορίσετε πόσες πρίζες χρειάζεστε και πού πρέπει να βρίσκονται, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση των επίπλων. Η έλλειψη υποδοχών θα σας αναγκάσει να χρησιμοποιήσετε μπλουζάκια και καλώδια επέκτασης. Το πρώτο θα υπερφορτώσει τη γραμμή, το δεύτερο θα υπερφορτώσει και θα εμποδίσει.

Θα είναι πολύ απογοητευτικό όταν, μετά την ταπετσαρία και την τακτοποίηση των επίπλων, πρέπει να κάνετε αυλακώσεις για να βγάλετε συμπεράσματα για συστήματα split και λαμπτήρες.

Εάν τα στριμμένα καλώδια σε κάθε κουτί διανομής δεν είναι συγκολλημένα, τότε η οξείδωση των επαφών και η θέρμανση τους σε λίγα χρόνια θα είναι εγγυημένη. Τα καλώδια στους ακροδέκτες για τις πρίζες πρέπει να έχουν επιφάνεια διατομής για κάθε πυρήνα χαλκού τουλάχιστον 2,3 mm2, ενώ το GOST ορίζει 2,5 mm2. Για την τοποθέτηση του δικτύου πρέπει να χρησιμοποιηθούν ηλεκτρικά καλώδια 3x2,5 mm VVG NG και 3x1,5 mm VVG NG. Έχοντας εξοικονομήσει χρήματα και πραγματοποιήσατε ηλεκτρικές καλωδιώσεις στο σπίτι από φθηνά καλώδια αλουμινίου, πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για την τακτική θέρμανση τους, η οποία προκαλεί καταστροφή του μονωτικού στρώματος.

Ένα άλλο σύστημα, αρκετά σύνθετο και δύσκολο να αξιολογηθεί χωρίς επαγγελματικές γνώσεις. Χωρίς υπολογισμένο προσδιορισμό της απαιτούμενης ισχύος των συσκευών θέρμανσης, με βάση τις προβλεπόμενες απώλειες θερμότητας, είναι αδύνατο να βελτιστοποιηθεί το κόστος της εγκατάστασής του. Ο προσδιορισμός του τύπου του συστήματος θέρμανσης - μονοσωλήνων, διπλών σωλήνων ή σε συνδυασμό με βέλος προτεραιότητας υδραυλικού κυκλώματος - είναι καθήκον του μηχανικού θέρμανσης. Δεδομένου ότι είναι η μελέτη σκοπιμότητας του σχεδιασμού του συστήματος που θα σας επιτρέψει να εξοικονομήσετε τόσο ενεργειακούς πόρους όσο και το κόστος επισκευής και συντήρησής του.

Να είστε προσεκτικοί κατά την εγκατάσταση του συστήματος. Απαιτήστε να ελέγξετε τη λειτουργικότητα του συστήματος και να το αφήσετε να λειτουργήσει για αρκετές ώρες στην ονομαστική ισχύ. Δεν πρέπει να υπάρχει πουθενά η παραμικρή διαρροή. Όλοι οι σύγχρονοι λέβητες αερίου είναι εξοπλισμένοι με σύστημα αυτόματης απενεργοποίησης όταν πέφτει η πίεση στο σύστημα. Η πτώση της πίεσης εντός 10-12 ωρών αποτελεί ένδειξη ελαττώματος στη σύνδεση των στοιχείων του συστήματος θέρμανσης.

Η κατανάλωση ενέργειας για θέρμανση είναι ακριβώς ο ίδιος αμερόληπτος κριτής που αξιολογεί την ποιότητα της θερμομόνωσης ενός σπιτιού.
Επομένως, είναι λάθος να επιλέγουμε εργολάβους για την κατασκευή με βάση το κριτήριο του χαμηλότερου κόστους χωρίς να κάνουμε λεπτομερή ποιοτική ανάλυση της κατασκευής κάθε στοιχείου της κατοικίας. Με βάση μόνο τη χαμηλότερη τιμή για την κατασκευή ενός σπιτιού 1 τ.μ., είναι εγγυημένο ότι θα καταδικάσετε τον εαυτό σας σε πολυάριθμες σπατάλες χρόνου, χρημάτων και νεύρων για να εξαλείψετε λάθη και κατασκευαστικά ελαττώματα. Και εμφανίζονται μόνο κατά τη λειτουργία. Και τελικά, σχεδόν πάντα, αυτά τα συνολικά κόστη ξεπερνούν σημαντικά το κόστος ενός αρχικά σωστά και αποτελεσματικά κατασκευασμένου σπιτιού.

Θα χαρούμε να σας συμβουλεύσουμε σε βάθος για οποιοδήποτε δομικό στοιχείο ή σύστημα που περιλαμβάνεται στο σχεδιασμό μιας ιδιωτικής κατοικίας. Δομούμε τη δουλειά μας με τέτοιο τρόπο ώστε εσείς, ως Πελάτες μας, να είστε πάντα απόλυτα ικανοποιημένοι με τις υπηρεσίες μας. Και μάλιστα, κάθε φορά ήμασταν πεπεισμένοι ότι πραγματικά εμπιστευόμασταν τους ειδικούς στον τομέα της κατασκευής ιδιωτικών κατοικιών.

Οι επαγγελματίες κατασκευαστές γνωρίζουν ότι είναι αδύνατο να ασφαλιστούν πλήρως από λάθη και μόνο ο έλεγχος κατασκευής από έναν ικανό ειδικό μπορεί να επιτύχει το επιθυμητό αποτέλεσμα. Σύμφωνα με τη σύγχρονη νομοθεσία, υπεύθυνος για την ποιότητα του σπιτιού του είναι ο ίδιος ο πελάτης. Ωστόσο, στις περισσότερες περιπτώσεις, δεν είναι ειδικός στις κατασκευές και δεν έχει χρόνο να παρακολουθεί τη διαδικασία σε καθημερινή βάση. Το καθήκον του πελάτη είναι να προσελκύσει επαγγελματίες στην εργασία. Ο κύριος κανόνας είναι ότι πρέπει να κατασκευάζετε σύμφωνα με ένα σχέδιο εργασίας, στο οποίο έχουν αναπτυχθεί όλα τα σημαντικά δομικά στοιχεία. Αυτό δίνει την ευκαιρία να προστατευτείτε από λάθη ως αποτέλεσμα ερασιτεχνικών ενεργειών των κατασκευαστών. Η αυστηρή εφαρμογή των αποφάσεων σχεδιασμού πρέπει να ελέγχεται από αρχιτέκτονα ή κατασκευαστή εξουσιοδοτημένο από τον κύριο του έργου, ανεξάρτητο από τον ανάδοχο.

Σχέδιο

Οι αποφάσεις που λαμβάνονται κατά τον σχεδιασμό, ιδιαίτερα στο αρχικό του στάδιο, έχουν μεγάλη επιρροή στην πρόοδο και το αποτέλεσμα της κατασκευής. Ο πελάτης πρέπει να σκεφτεί ξεκάθαρα τι είδους σπίτι χρειάζεται, πόσα χρήματα μπορεί να ξοδέψει, να βρει έναν σχεδιαστή και να του παρέχει τα απαραίτητα δεδομένα. Τα σφάλματα μπορεί να σχετίζονται με τους λάθος υπολογισμούς του αρχιτέκτονα, καθώς και με την επιπολαιότητα και την ανικανότητα του πελάτη.

Ο πελάτης εγκρίνει το έργο χωρίς να διασφαλίζει ότι είναι χωρίς σφάλματα.

Συνέπειες.
Τα προβλήματα μπορεί να είναι διαφορετικά - από αστάθεια του σπιτιού έως μικρές διαταραχές στην άνεση της ζωής.
Πώς να φτιάξεις.
Μην ξεκινήσετε την κατασκευή έως ότου το έργο έχει ελεγχθεί από ειδικό.
Πόσο σωστά.
Είναι σημαντικό να επιλέξετε έναν υπεύθυνο σχεδιαστή (διαβάστε τις συστάσεις, τα κτίριά του), να διαθέσετε αρκετό χρόνο για σχεδιασμό (η ελάχιστη περίοδος για την ανάπτυξη λεπτομερούς σχεδιασμού ενός σπιτιού είναι τρεις μήνες), να εκπληρώσετε όλες τις απαιτήσεις του σχεδιαστή (διεξαγωγή γεωλογικών επισκοπήσεις, παροχή όλων των απαραίτητων στοιχείων στον χώρο κ.λπ. ) Πριν από την έγκριση του έργου, θα πρέπει να υποβληθεί για εξέταση ώστε ο αρχιτέκτονας να λάβει υπόψη του τα σχόλια.

Η κατασκευή του σπιτιού που σχεδίασε ο αρχιτέκτονας υπερβαίνει τη συμφωνηθείσα εκτίμηση.

Συνέπειες.
Τις περισσότερες φορές, σε αυτήν την περίπτωση, ο πελάτης αναζητά έναν τρόπο να μειώσει το κόστος κατασκευής: χρησιμοποιήστε δομικά υλικά χαμηλότερης ποιότητας και προσλάβετε μια φθηνή ομάδα κατασκευής που δεν θα παρέχει τον απαραίτητο επαγγελματισμό. Ένας άλλος τρόπος: ο πελάτης αρχίζει να αλλάζει κάτι στο έργο ο ίδιος (το πάχος και το υλικό των τοίχων, το ύψος των οροφών, τα αρνητικά μπαλκόνια κ.λπ.) Αλλά η δομή του κτιρίου είναι ένα ενιαίο σύστημα που μπορεί να διαταραχθεί από ανίκανη παρέμβαση. Και στις δύο περιπτώσεις οι συνέπειες είναι απρόβλεπτες.
Πώς να φτιάξεις.
Ζητήστε από τους σχεδιαστές να κάνουν αλλαγές στο έργο, υπολογίζοντας προσεκτικά τις δυνατότητές τους. Είναι σημαντικό να το κάνετε αυτό πριν ξεκινήσει η κατασκευή. Μερικές φορές ένα έργο πρέπει να επαναληφθεί.
Πόσο σωστά.
Πριν ξεκινήσει ο σχεδιασμός, θα πρέπει να εξεταστεί η χρηματοδότηση της κατασκευής. Είναι καλύτερα να χτίσετε ένα μικρότερο και απλούστερο σπίτι, αφήνοντας κεφάλαια σε περίπτωση ανωτέρας βίας.

θεμέλιο

Η ποιότητα της βάσης είναι η βάση για τη σταθερότητα και την ανθεκτικότητα του σπιτιού. Η τοποθέτησή του περιλαμβάνει διάφορες διαδοχικές διαδικασίες: εργασίες εκσκαφής, προετοιμασία της βάσης, τοποθέτηση μπλοκ θεμελίωσης (για προκατασκευασμένη θεμελίωση), τοποθέτηση ξυλότυπου και οπλισμού, προετοιμασία και έκχυση σκυροδέματος (για μονολιθική θεμελίωση). Και παρόλο που το έργο περιέχει όλα τα δεδομένα για σωστή εγκατάσταση, πολλά (και αν δεν υπάρχει έργο, τότε τα πάντα) εξαρτώνται από τα προσόντα των εκτελεστών της εργασίας. Είναι απαραίτητο ο πελάτης (ή ο αντιπρόσωπός του) να είναι παρών στο εργοτάξιο. Μπορεί να υπάρχουν πολλά λάθη, εδώ είναι μόνο μερικά.

Δεν υπάρχει κενό μεταξύ του οπλισμού και του εδάφους.

Συνέπειες.
Το σκυρόδεμα δεν θα διεισδύσει κάτω από τη βάση του πλαισίου, το μέταλλο θα έρθει σε επαφή με το έδαφος, θα υγρανθεί και θα διαβρωθεί. Η φέρουσα ικανότητα του θεμελίου θα μειωθεί, είναι πιθανές ρωγμές και παραμορφώσεις.
Πώς να φτιάξεις.
Αδύνατο.
Πόσο σωστά.
Το πλαίσιο της θεμελίωσης (και κάθε άλλη κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα) πρέπει να προστατεύεται από όλες τις πλευρές από σκυρόδεμα. Επομένως, πρέπει να τοποθετηθεί σε ύψος 3-5 cm πάνω από τη βάση (επίσης, το πλαίσιο δεν πρέπει να αγγίζει τον ξυλότυπο). Ειδικά στηρίγματα που χρησιμοποιούνται σε επαγγελματικές κατασκευές είναι δύσκολο να αγοραστούν. Συνήθως σε ιδιωτικές κατασκευές, κάτω από το πλαίσιο τοποθετούνται δακτύλιοι σωλήνων πολυπροπυλενίου.

Το θεμέλιο χύθηκε σε στρώσεις για αρκετές ημέρες.

Συνέπειες.
Το ανώτερο στρώμα του σκυροδέματος σκληραίνει, δεν συνδέεται καλά με το νέο, σχηματίζεται μια εύθραυστη περιοχή θρυμματισμού στο σημείο της ραφής, ως αποτέλεσμα, η στερεότητα της κατασκευής διαταράσσεται, ρωγμές, διείσδυση νερού και μείωση του ρουλεμάν είναι δυνατή η χωρητικότητα του ιδρύματος.
Πώς να φτιάξεις.
Οι ρωγμές που εμφανίζονται κατά το στέγνωμα πρέπει να επισκευάζονται σε όλο τους το βάθος με τσιμεντοκονίαμα με προσθήκη κόλλας (οι ρωγμές που εμφανίζονται στο θεμέλιο για οποιοδήποτε λόγο πρέπει πάντα να επισκευάζονται).
Πόσο σωστά.
Οι επαγγελματίες πιστεύουν ότι η έκχυση της βάσης σε λίγες μέρες είναι απαράδεκτη. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να προετοιμαστείτε για τη δουλειά, ώστε να πάει γρήγορα. Η ομάδα πρέπει να έχει αρκετούς εργάτες, είναι απαραίτητο να συμφωνηθεί εκ των προτέρων για την παράδοση του σκυροδέματος και να πληρωθεί για αυτό. Όταν χρησιμοποιείτε μπετονιέρα, τοποθετείται πιο κοντά στο σημείο έκχυσης. Για να αποτρέψετε τη διακοπή των εργασιών από τη βροχή και το γέμισμα των τάφρων με νερό, θα πρέπει να μελετήσετε την πρόγνωση του καιρού και να επιλέξετε την κατάλληλη ημέρα.
Εάν οι περιστάσεις αναγκάσουν το θεμέλιο να χυθεί για αρκετές ημέρες, τότε η ραφή δεν πρέπει να περάσει μέσα από τον οπλισμό. Εάν υπάρξει διάλειμμα στην εργασία για περισσότερες από 12 ώρες, μπορεί να συνεχιστεί μόνο μετά τη σκλήρυνση του σκυροδέματος (μετά από 5-7 ημέρες, ανάλογα με τον καιρό). Το ημισκληρυμένο σκυρόδεμα δεν θα αντέξει το βάρος της επόμενης στρώσης και θα αρχίσει να ραγίζει μόλις χυθεί.

Η πλάκα θεμελίωσης δεν έχει μονωθεί.

Συνέπειες.
Η πλάκα παγώνει, το δάπεδο ψύχεται, εμφανίζεται συμπύκνωση στην επιφάνειά της, το κάλυμμα του δαπέδου στρεβλώνει και ξεφλουδίζει. Με την πάροδο του χρόνου, η πλάκα μπορεί επίσης να καταρρεύσει.
Πώς να φτιάξεις.
Η πλάκα θεμελίωσης πρέπει να σκάβεται περιμετρικά σε όλο το βάθος της τοποθέτησής της και η τάφρο να επεκταθεί 50 cm από τους τοίχους. Από τη βάση της πλάκας μέχρι το ύψος της πλίνθου (50 cm) και μέχρι το κάτω μέρος της τάφρου, απλώστε ένα ανθεκτικό στην υγρασία θερμομονωτικό υλικό (εξηλασμένη πολυστερίνη), γεμίστε το χώμα και κάντε μια τυφλή περιοχή.
Πόσο σωστά.
Η πλάκα θεμελίωσης, που είναι το δάπεδο του πρώτου ορόφου, πρέπει να είναι μονωμένη. Αυτό μπορεί να γίνει με διάφορους τρόπους. Εκτός από την υποχρεωτική μόνωση περιμετρικά της βάσης, μερικές φορές μονώνονται το επίπεδο της πλάκας κάτω από ολόκληρο το σπίτι και η περιοχή των τυφλών. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε διογκωμένο πηλό. Η βέλτιστη λύση για ένα συγκεκριμένο σπίτι πρέπει να αναφέρεται στο έργο.

Στεγανοποίηση

Το μικροκλίμα στο σπίτι, η ανθεκτικότητα των κατασκευών και η θερμομόνωση των τοίχων εξαρτώνται από τη στεγανοποίηση. Η υγρασία από το έδαφος εισχωρεί στο θεμέλιο, ανεβαίνει στο υπόγειο και μετά στους τοίχους. Το πάγωμα της υγρασίας οδηγεί στο σχηματισμό ρωγμών στο θεμέλιο και τη βάση. Συνιστάται η μόνωση των τοίχων και της βάσης της θεμελίωσης ακόμη και όταν η στάθμη των υπόγειων υδάτων είναι χαμηλή, καθώς τα υπόγεια νερά αυξάνονται τις τελευταίες δεκαετίες. Αλλά το πιο κρίσιμο μέρος για την εγκατάσταση στεγανοποίησης είναι η περιοχή της βάσης του σπιτιού, η οποία κινδυνεύει από υγρασία τόσο από τα υπόγεια όσο και από τα επιφανειακά νερά. Εδώ πρέπει να τοποθετηθεί ένα φράγμα για να αποτραπεί η εξάπλωση της υγρασίας στους τοίχους και τις οροφές του σπιτιού.

Δεν έχει τοποθετηθεί η στεγανοποίηση μεταξύ πλίνθου και θεμελίωσης, πλίνθου και οροφής του πρώτου ορόφου.

Συνέπειες.
Το υπόγειο θα γίνει υγρό και θα παγώσει και θα εμφανιστεί υγρασία στην οροφή του πρώτου ορόφου και στους τοίχους.
Πώς να φτιάξεις.
Ένα σφάλμα που δεν παρατηρείται έγκαιρα είναι δύσκολο να εξαλειφθεί. Είναι δυνατή η χρήση στεγανοποίησης έγχυσης.
Πόσο σωστά.
Απαιτείται οριζόντια στεγανοποίηση όχι μόνο μεταξύ της βάσης και του τοίχου, αλλά και στο επίπεδο της τυφλής περιοχής μεταξύ του θεμελίου και της βάσης. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν ο όροφος του πρώτου ορόφου βρίσκεται στο ισόγειο.
Σε αυτή την περίπτωση, η στεγάνωση του δαπέδου πρέπει να σχηματίζει ένα ενιαίο περίγραμμα με τη στεγανοποίηση μεταξύ βάσης και τοίχου.

Τοίχωμα

Οι τοίχοι εκτελούν διάφορες λειτουργίες: περιφράξεις, ηχομόνωση και θερμομόνωση και αντέχουν το βάρος των δαπέδων και της οροφής. Η πολυλειτουργικότητα των τοίχων οδηγεί σε επιπλοκή της διαδικασίας κατασκευής τους χρησιμοποιώντας πολυστρωματικές κατασκευές. Από την άλλη πλευρά, έχουν εμφανιστεί νέα υλικά που είναι και ζεστά και ανθεκτικά - κεραμικοί λίθοι και αεριωμένο σκυρόδεμα σε αυτόκλειστο. Λόγω έλλειψης εμπειρίας και γνώσης, συχνά συμβαίνουν σφάλματα κατά την εργασία με αυτά τα υλικά.

Ο τοίχος από αεριωμένο σκυρόδεμα μονώθηκε με διογκωμένη πολυστερίνη.

Συνέπειες.
Οι θερμομονωτικές ιδιότητες του τοίχου δεν θα αυξηθούν, αλλά στην πραγματικότητα θα μειωθούν. Ο τοίχος θα γίνει υγρός.
Πώς να φτιάξεις.
Καταργήστε τη μόνωση. Εάν το πάχος του τοιχώματος είναι ανεπαρκές (για παράδειγμα, 30 cm), θα πρέπει να μονωθεί με διαπερατό από ατμούς υλικό.
Πόσο σωστά.
Χρησιμοποιήστε αεριωμένο σκυρόδεμα με επαρκείς θερμομονωτικές ιδιότητες και τελειώστε τον τοίχο με διαπερατό από ατμούς σοβά. Ένας τοίχος από αεριωμένο σκυρόδεμα μονής στρώσης με ογκομετρικό βάρος 400 kg/m3 και πάχος 375 mm είναι αυτάρκης όσον αφορά τη θερμική προστασία, η αντίστασή του στη μεταφορά θερμότητας είναι 3,3 m2/W x °C, που είναι σημαντικά υψηλότερη από το πρότυπο (2,8 m2/W x °C) . Σύμφωνα με υπολογισμούς, η μόνωση με αφρό πολυστερίνης (5 cm) θα βελτιώσει τις θερμομονωτικές ιδιότητες του τοίχου κατά 25% ακόμη. Αλλά στην πραγματικότητα, δεν θα υπάρξει αύξηση: η στεγανή θερμομόνωση θα προκαλέσει τη συσσώρευση υγρασίας στο εξωτερικό μέρος του αεριωμένου σκυροδέματος, η θερμική αγωγιμότητα του τοίχου θα αυξηθεί και δεν θα υπάρξει εξοικονόμηση στη θέρμανση. Η ανθεκτικότητα των τοίχων θα μειωθεί επίσης. Η σκοπιμότητα πρόσθετης μόνωσης πορομπετόν με υψηλές θερμομονωτικές ιδιότητες και το πάχος της μονωτικής στρώσης πρέπει να ελέγχεται με υπολογισμό.

Σοβάτισαμε ένα νεόδμητο σπίτι από πορομπετόν λίγο πριν την έναρξη της περιόδου θέρμανσης.

Συνέπειες .
Ο σοβάς θα πέσει μαζί με κομμάτια αεριωμένου σκυροδέματος.
Πώς να φτιάξεις.
Για να μειώσετε τις συνέπειες, μην ανάβετε τη θέρμανση στο σπίτι. Εάν η ενεργοποίηση είναι απαραίτητη, το δωμάτιο θα πρέπει να αερίζεται εντατικά.
Πόσο σωστά.
Θα πρέπει να υπάρχει μια παύση αρκετών εβδομάδων έως αρκετών μηνών μεταξύ της ολοκλήρωσης της τοποθέτησης του τοίχου και του τελειώματος του (ανάλογα με την εποχή του χρόνου και τον καιρό). Η υγρασία διεργασίας, η οποία περιέχεται στα μπλοκ μετά την έξοδο από το εργοστάσιο και συλλέγεται κατά την περίοδο κατασκευής από την ατμόσφαιρα και το διάλυμα, πρέπει να εξατμιστεί από το αεριωμένο σκυρόδεμα. Ο σοβάς (ειδικά ο σοβάς με τσιμέντο-άμμο) δημιουργεί ένα στρώμα στην επιφάνεια της τοιχοποιίας με σχετικά χαμηλή διαπερατότητα ατμών. Όταν ενεργοποιείται η θέρμανση, η υγρασία από το πάχος του αεριωμένου σκυροδέματος ορμάει προς το δρόμο, συσσωρεύεται στο όριο με τον σοβά, παγώνει και καταστρέφει τη δομή.

Για να εξοικονομηθούν χρήματα, προστέθηκε τούβλο στην τοιχοποιία από κεραμικό μπλοκ.

Συνέπειες.
Θα σχηματιστούν ψυχρές γέφυρες στην περιοχή όπου συναντώνται τα υλικά και τμήματα του τοίχου θα υγρασθούν και θα παγώσουν.
Εξάλειψη.
Μονώστε περιοχές από τούβλα με ένα στρώμα ορυκτοβάμβακα.
Πόσο σωστά.
Μην χρησιμοποιείτε τούβλο. Χρησιμοποιήστε μισά κεραμικά τεμάχια ή μέρη μπλοκ του απαιτούμενου μεγέθους (οι κεραμικοί λίθοι κόβονται εύκολα). Όταν τα τούβλα και τα κεραμικά μπλοκ συνδυάζονται σε έναν τοίχο, η θερμική ομοιομορφία του τοίχου διαταράσσεται και αναπτύσσεται ένα δυσμενές καθεστώς υγρασίας στη δομή.

Δάπεδα

Τα δάπεδα όχι μόνο φέρουν το υπολογιζόμενο φορτίο, αλλά χρησιμεύουν και ως συνδέσεις μεταξύ των τοίχων, δίνοντας σταθερότητα στη δομή του σπιτιού. Οι συνδέσεις μεταξύ των δαπέδων και των τοίχων πρέπει να είναι άκαμπτες, οι διαστάσεις στήριξης πρέπει να αντιστοιχούν στις σχεδιαστικές. Το σχέδιο για τη διάταξη των πλακών ή των δοκών δαπέδου, το πάχος και την ενίσχυση των μονολιθικών τμημάτων πραγματοποιείται από τον σχεδιαστή. Όμως τα λάθη δεν προκύπτουν μόνο λόγω της έλλειψης έργου, αλλά και λόγω της ανικανότητας των κατασκευαστών. Κατά την τοποθέτηση δαπέδων, ο πελάτης (ή ο αντιπρόσωπός του) πρέπει να βρίσκεται στο εργοτάξιο.

Οι προκατασκευασμένες πλάκες δαπέδου δεν δένονταν μεταξύ τους με οπλισμό.

Συνέπειες.
Κινήσεις πλακών και τοίχων είναι πιθανές, απειλώντας τη σταθερότητα του σπιτιού. Είναι ιδιαίτερα επικίνδυνο σε σεισμικές συνθήκες.
Πώς να φτιάξεις.
Εάν οι πλάκες έχουν ήδη σκυροδετηθεί, τότε η διόρθωση του σφάλματος είναι αδύνατη.
Πόσο σωστά.
Οι πλάκες δαπέδου πρέπει να συνδέονται άκαμπτα μεταξύ τους και να σφίγγονται στους τοίχους. Στη συνέχεια σχηματίζουν έναν σκληρό δίσκο και το φορτίο σε μια ξεχωριστή πλάκα ανακατανέμεται σε ολόκληρο το δάπεδο. Για να γίνει αυτό, μετά την τοποθέτηση, ειδικές εξόδους οπλισμού κάθε πλάκας συνδέονται με την έξοδο της παρακείμενης πλάκας με συστροφή ή μακρά συγκόλληση. Οι ραφές μεταξύ των πλακών είναι σκυροδετημένες, μερικές φορές με οπλισμό τοποθετημένο σε αυτές. Οι πλάκες δαπέδου που στηρίζονται στον εσωτερικό τοίχο συνδέονται επίσης κατά μήκος της κοντής πλευράς.

Η προκατασκευασμένη πλάκα δαπέδου βγήκε έξω από τον τοίχο του σπιτιού ως πρόβολη πλάκα μπαλκονιού.

Συνέπειες.
Πιθανές γεωμετρικές διαταραχές στην ομαλότητα του δαπέδου στο δωμάτιο, κατάρρευση του μπαλκονιού. Μια μη μονωμένη πλάκα μπαλκονιού θα γίνει ψυχρή γέφυρα.
Πώς να φτιάξεις.
Το μπαλκόνι πρέπει να στηρίζεται σε κολώνες ή τοίχο και η πλάκα πρέπει να είναι μονωμένη στην πλευρά κάτω από το μηδέν (για παράδειγμα, κάντε ένα ζεστό δωμάτιο κάτω από το μπαλκόνι).
Πόσο σωστά.
Για δάπεδα μέσα στο σπίτι και κονσόλες μπαλκονιού, θα πρέπει να χρησιμοποιούνται διαφορετικές πλάκες, καθώς λειτουργούν σε διαφορετικές συνθήκες και η ενίσχυσή τους είναι ουσιαστικά διαφορετική (η πλάκα δαπέδου στηρίζεται στους τοίχους σε δύο κοντές πλευρές και ενισχύεται από κάτω, η πλάκα του μπαλκονιού είναι τσιμπημένη στον τοίχο από τη μία πλευρά και ενισχυμένος από πάνω). Η προδιαγραφή των πλακών και το σχέδιο διάταξής τους πρέπει να αναγράφονται στο έργο.

Στέγη και στέγη

Η οροφή πρέπει να αντέχει εξωτερικά φορτία - άνεμο, χιόνι και να προστατεύει το εσωτερικό από τις βροχοπτώσεις. Σε αυτή την περίπτωση, η οροφή πρέπει να ασκεί μόνο κάθετη πίεση στους τοίχους. Κατά την κατασκευή ενός συστήματος δοκών, είναι απαραίτητο να διασφαλιστεί η ακαμψία του, για την οποία χρησιμοποιούνται ράβδοι σύνδεσης και εγκάρσιες ράβδοι. Η ισχυρή στερέωση στο Mauerlat σάς επιτρέπει να αντέχετε τα φορτία ανέμου. Κατά την κατασκευή μιας σοφίτας, είναι σημαντικό να επιτευχθεί ένας κλειστός βρόχος μόνωσης σε όλες τις κατασκευές που περικλείουν το δωμάτιο. Η ανάπτυξη δομών στέγης είναι ένα από τα πιο σημαντικά καθήκοντα του σχεδιαστή.

Δεν υπάρχουν σφίξιμο στο σχεδιασμό του συστήματος ανάρτησης δοκών.

Συνέπειες.
Η δομή θα είναι ασταθής, η οροφή θα δημιουργήσει μια "ώθηση" στους τοίχους και θα αρχίσει να "αποχωρίζεται".
Πώς να φτιάξεις.
Εάν η σοφίτα δεν χρησιμοποιείται, τότε είναι απαραίτητο να συνδέσετε τα δοκάρια των απέναντι πλευρών της οροφής σε ζεύγη με δοκούς - δεσίματα που βρίσκονται όσο το δυνατόν χαμηλότερα και στο δωμάτιο της σοφίτας - ακριβώς πάνω από την οροφή.
Πόσο σωστά.
Ένα κρεμαστό σύστημα δοκών πρέπει να έχει δεσμούς και να είναι ένα άκαμπτο τρίγωνο σε διατομή, καθώς τα επίπεδα των πλαγιών της οροφής τείνουν να αποκλίνουν υπό την επίδραση του ίδιου του βάρους τους. Ένα μπουλόνι σύσφιξης (εγκάρσια ράβδος) που βρίσκεται πάνω από τη δοκό δαπέδου της σοφίτας λειτουργεί πιο αξιόπιστα. Όταν συνδυάζετε τη γραβάτα με οροφή (οπλισμένο σκυρόδεμα ή ξύλινα δοκάρια), η οροφή πρέπει να είναι μια συμπαγής κατασκευή από τον έναν εξωτερικό τοίχο στον άλλο. Επομένως, όταν στηρίζετε δοκούς ή πλάκες σε έναν ενδιάμεσο εσωτερικό τοίχο (όπως συμβαίνει στα περισσότερα σπίτια), τα δάπεδα στον κόμβο στήριξης πρέπει να συνδέονται άκαμπτα μεταξύ τους. Οι πολυεπίπεδες δοκοί δημιουργούν λιγότερη επέκταση, αλλά η σύσφιξη είναι επίσης επιθυμητή γι 'αυτούς, η οποία καθορίζεται στο έργο.

Ο τοίχος πίσω από το mauerlat με σοφίτα δεν είναι μονωμένος.

Συνέπειες.
Αυτό το μεγάλο διάστημα μεταξύ του τοίχου και της οροφής θα γίνει ένα σημαντικό ελάττωμα στη θερμική προστασία του κτιρίου.
Πώς να φτιάξεις.
Σε μια τελειωμένη σοφίτα δεν είναι πλέον δυνατή η μόνωση της μονάδας.
Πόσο σωστά.
Πίσω από τις ταινίες Mauerlat και οπλισμένο σκυρόδεμα, καθώς και πάνω από αυτές, είναι απαραίτητο να τοποθετηθεί ένα στρώμα μόνωσης από διογκωμένη πολυστερίνη ή ορυκτοβάμβακα. Αυτό το μέρος είναι δύσκολο να προσπελαστεί, και οι κατασκευαστές συνήθως το ξεχνούν Η μόνωση του Mauerlat πρέπει να παρακολουθείται.

Μηχανικός εξοπλισμός

Η εγκατάσταση δικτύων κοινής ωφέλειας και εξοπλισμού πραγματοποιείται πριν από το εσωτερικό φινίρισμα του κτιρίου. Αυτό είναι ένα σημαντικό στάδιο της εργασίας από το οποίο εξαρτάται η άνεση και η ασφάλεια στο σπίτι. Τα λάθη στην επιλογή και την εγκατάσταση του εξοπλισμού μπορεί να οδηγήσουν σε αδικαιολόγητα υψηλά κόστη κατά τη λειτουργία του κτιρίου.

Παρέχεται μόνο εξαερισμός, η ροή αέρα στο σπίτι δεν εξασφαλίζεται.

Συνέπειες.
Αν δεν υπάρχει εισροή, η κουκούλα δεν θα λειτουργήσει και η υγρασία στο σπίτι θα αυξηθεί. Κατά τη λειτουργία ενός λέβητα ή τζακιού που καίει οξυγόνο σε ένα δωμάτιο, μπορεί να σχηματιστεί ένα πίσω ρεύμα - μια εισροή αέρα στο σπίτι μέσω ενός αγωγού εξαγωγής, συμπεριλαμβανομένου ενός που προορίζεται για την αφαίρεση των προϊόντων καύσης. Το μονοξείδιο του άνθρακα θα συσσωρευτεί στο σπίτι, δημιουργώντας έναν κίνδυνο απειλητικό για τη ζωή.
Πώς να φτιάξεις.
Τοποθετήστε παράθυρα που παρέχουν αερισμό ή κρατήστε ένα από τα παράθυρα του σπιτιού μισάνοιχτο ανά πάσα στιγμή. Αυτό γίνεται καλύτερα σε ένα δωμάτιο όπου υπάρχει λέβητας ή τζάκι.
Πόσο σωστά.
Ο όγκος της ανταλλαγής αέρα, η θέση των αγωγών εξαερισμού και η μέθοδος οργάνωσης της ροής αέρα στο σπίτι πρέπει να αναφέρονται στο έργο. Σε ένα σύγχρονο σπίτι με σφραγισμένα παράθυρα, θα πρέπει να προβλέπονται ειδικά ανοίγματα για εισροή. Θα πρέπει επίσης να συμμορφώνεστε με τους κανονισμούς για την εγκατάσταση εξοπλισμού λέβητα αερίου, οι οποίοι απαιτούν την τοποθέτηση του λέβητα σε ξεχωριστό δωμάτιο με παράθυρο. Η παρουσία εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής είναι επίσης εξαιρετικά σημαντική στο γκαράζ, όπου ένας κινητήρας σε λειτουργία δημιουργεί μια επικίνδυνη κατάσταση.

Εγκαταστάθηκε λέβητας με μεγάλο απόθεμα ισχύος σε σύγκριση με το σχεδιαστικό.

Συνέπειες.
Λειτουργώντας τον περισσότερο χρόνο σε λειτουργία μειωμένης ισχύος, ο λέβητας θα καταναλώνει περισσότερη ενέργεια από έναν λιγότερο ισχυρό και θα φθείρεται πιο γρήγορα.
Πώς να φτιάξεις.
Αδύνατο.
Πόσο σωστά.
Θεωρείται σωστό ότι το απόθεμα ισχύος του λέβητα για την απώλεια θερμότητας του σπιτιού δεν υπερβαίνει το 10-15%. Για το μεγαλύτερο μέρος της περιόδου θέρμανσης, ο λέβητας πρέπει να λειτουργεί τουλάχιστον 50% ισχύος. Όσο χαμηλότερο είναι το φορτίο του λέβητα, τόσο χαμηλότερη είναι η απόδοσή του και η σχετικά μεγαλύτερη κατανάλωση καυσίμου.

Σε αυτή την ενότητα θα εξετάσουμε λάθη στην κατασκευή χαμηλών κτιρίων από μικρούς ογκόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος σε αυτόκλειστο, ως το πιο κοινό υλικό τοίχου από κυψελοειδές σκυρόδεμα στη ρωσική αγορά.
Όλα τα σφάλματα στην κατασκευή σπιτιών από μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος μπορούν να χωριστούν στις ακόλουθες ομάδες:

1. Σφάλματα που οδηγούν σε παραβίαση της ακεραιότητας των κτιριακών κατασκευών.
2. Σφάλματα που επιδεινώνουν τα λειτουργικά χαρακτηριστικά του κτιρίου.
3. Σφάλματα που οδηγούν σε υπερβολικό εργατικό και οικονομικό κόστος κατά την κατασκευή χωρίς να διακυβεύεται η ακεραιότητα των δομών και τα λειτουργικά χαρακτηριστικά του κτιρίου.

1. Σφάλματα που οδηγούν σε παραβίαση της ακεραιότητας των δομών.

Αυτή είναι η πιο επικίνδυνη ομάδα σφαλμάτων στην κατασκευή σπιτιών από κυβόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος, καθώς ως αποτέλεσμα λανθασμένου σχεδιασμού του κτιρίου και παραμέλησης των κατασκευαστικών τεχνολογιών, μπορεί να διακυβευτεί η ακεραιότητα των φέρων δομών του σπιτιού. Το εύρος των αρνητικών συνεπειών αυτής της ομάδας σφαλμάτων μπορεί να εκτείνεται από το σχηματισμό σχετικά σταθερών ρωγμών στους τοίχους κτιρίων από αεριωμένο σκυρόδεμα έως την κατάρρευση κατασκευών.

Α. Λάθη στο σχεδιασμό και την κατασκευή θεμελίων κατοικιών από αεριωμένο σκυρόδεμα.
Η αντοχή σε θραύση των μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος σε αυτόκλειστο τείνει στο μηδέν. Η άοπλη τοιχοποιία από κυβόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος έχει ελαφρώς καλύτερες ιδιότητες, αλλά γενικά, μια παραμόρφωση βάσης 2 mm ανά μέτρο και ένας κύλινδρος θεμελίωσης 5 mm ανά μέτρο μπορεί να προκαλέσει το σχηματισμό ρωγμών στην τοιχοποιία από πορομπετόν.
Οι κινήσεις των θεμελίων και οι αλλαγές στο σχήμα τους είναι δυνατές υπό την επίδραση των κινήσεων του εδάφους (πάγωμα, απόψυξη, αλλαγές στον κορεσμό υγρασίας), καθίζηση υπό φορτίο και εδάφη καθίζησης. Παραμορφώσεις των θεμελίων είναι επίσης δυνατές λόγω λανθασμένα επιλεγμένου σχεδίου υπό το εφαρμοζόμενο φορτίο. Επομένως, τα θεμέλια κτιρίων από κυβόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος υπόκεινται σε αυξημένες απαιτήσεις για σταθερότητα θέσης και διατήρηση του γεωμετρικού σχήματος. Ο σχεδιασμός του θεμελίου πρέπει να διασφαλίζει τη συμβατότητα των παραμορφώσεων των τοίχων του κτιρίου που βρίσκονται σε αυτό κατά τη διάρκεια γραμμικών και γωνιακών κινήσεων.
Το βέλτιστο θεμέλιο για ένα σπίτι από κυβόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος είναι ένα μονολιθικό θεμέλιο οπλισμένου σκυροδέματος, το πιο κατάλληλο σχέδιο για τις συνθήκες του εδάφους (θεμελίωση πασσαλόπηξης, θαμμένη ή ρηχή λωρίδα θεμελίωσης, θαμμένη ή επιφανειακή πλάκα). Η βάση του εδάφους κάτω από ένα τέτοιο θεμέλιο πρέπει να είναι κατάλληλα προετοιμασμένη για να μειώσει πιθανές κινήσεις: το θεμέλιο πρέπει να στηρίζεται σε συμπιεσμένα ή μη χαλαρά στρώματα συμπιεσμένου εδάφους, το έδαφος πρέπει να στραγγίζεται πριν χτιστεί το θεμέλιο, μεγάλα φυλλοβόλα δέντρα δεν πρέπει να αναπτύσσονται κοντά στο θεμέλιο, και πρέπει να υπάρχει μόνωση γύρω από το θεμέλιο σε ποσότητα επαρκή για να μειώσει τον παγετό.
Η έλλειψη κατανόησης της μηχανικής της κίνησης του εδάφους και των βασικών ιδιοτήτων των μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος οδηγεί στο γεγονός ότι προκατασκευασμένα θεμέλια από μπλοκ θεμελίωσης (με ή χωρίς ενισχυμένο ιμάντα) χρησιμοποιούνται για σπίτια από αεριωμένο σκυρόδεμα. Τέτοια θεμέλια επιτρέπονται μόνο σε μη επιβαρυντικά εδάφη και επιτρέπονται υπό όρους σε ελαφρώς ανυψωτικά εδάφη. Σε εδάφη επιρρεπή σε ανύψωση, δεν συνιστώνται προκατασκευασμένα θεμέλια για σπίτια από κυβόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος.
Μερικές φορές γίνονται προσπάθειες κατασκευής κτιρίων από αεριωμένο σκυρόδεμα σε θεμέλια πασσάλων με πλαίσιο (υψηλή σχάρα) από μεταλλικές κατασκευές (κανάλι, γωνία, δοκός I) αντί για μονολιθική σχάρα από οπλισμένο σκυρόδεμα. Μια μεταλλική σχάρα δεν είναι σε θέση να εξασφαλίσει τη σταθερότητα της θέσης των τοίχων από μικρά μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος και έχει σημαντικές διακυμάνσεις θερμοκρασίας στις γεωμετρικές διαστάσεις.
Κατά την εγκατάσταση γκριλ, ορισμένοι ανεξάρτητοι κατασκευαστές, καθοδηγούμενοι από τη δημοφιλή κατασκευαστική βιβλιογραφία της πρώιμης μετασοβιετικής περιόδου, εκτός από την ενίσχυση της επάνω σειράς σχάρας από οπλισμένο σκυρόδεμα μιας βάσης πασσαλόπηξης, δεν πραγματοποιούν την απαιτούμενη αγκύρωση των ράβδων οπλισμού στις γωνίες των γκριλ και μειώστε το επιτρεπόμενο ύψος του τμήματος του γκριλ (θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 40 cm). Ως αποτέλεσμα, μια τέτοια «οικονομική» σχάρα δεν είναι σε θέση να αντέξει όλα τα φορτία που προκύπτουν, γεγονός που οδηγεί σε παραμορφώσεις και το άνοιγμα ρωγμών στην ίδια τη σχάρα και στο σχηματισμό ρωγμών στους τοίχους.
Είναι απαράδεκτος ο συνδυασμός διαφορετικών τύπων θεμελίων κάτω από ένα ενιαίο κτίριο κατασκευασμένο από μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος λόγω της πιθανής ανομοιομορφίας των φορτίων που προκύπτουν κατά τις μετακινήσεις του εδάφους. Οποιοσδήποτε συνδυασμός ανόμοιων θεμελίων και κατασκευή επεκτάσεων είναι δυνατός μόνο όταν τοποθετούνται αρμοί διαστολής σε τοίχους από αεριωμένο σκυρόδεμα στη διασταύρωση ανόμοιων κατασκευών.

Β. Σφάλματα κατά την τοποθέτηση πλίνθων από αεριωμένο σκυρόδεμα
Παραβίαση της σωστής απολίνωσης μπλοκ σε σειρά τοιχοποιίας, εσφαλμένη εκτέλεση ανοιγμάτων, λανθασμένη σύζευξη εξωτερικών και εσωτερικών τοίχων, απουσία ή ανεπαρκής ενίσχυση τοίχων, απουσία ιμάντων από οπλισμένο σκυρόδεμα μπορεί να οδηγήσει σε σχηματισμό ρωγμών στους τοίχους σπιτιών αεριωμένου σκυροδέματος .
Η σύνδεση με αλυσίδα των μπλοκ κατά την τοιχοποιία εξασφαλίζει την απορρόφηση των δυνάμεων κάμψης και διάτμησης που ασκούνται στην τοιχοποιία. Κατά την τοποθέτηση μπλοκ με ύψος 25 cm ή περισσότερο σε μία σειρά, ο ελάχιστος επίδεσμος πρέπει να είναι είτε 20% του ύψους του μπλοκ, αλλά όχι μικρότερος από 10 cm.

Ένα συνηθισμένο λάθος είναι η έλλειψη απολίνωσης ή εύκαμπτων συνδέσεων κατά τη σύνδεση τοίχων από κυβόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος. Η σύνδεση τοίχων από μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος μπορεί να είναι άκαμπτη ή με χρήση εύκαμπτων συνδέσεων.

Η άκαμπτη σύζευξη είναι δυνατή εάν η διαφορά στα φορτία στους τοίχους δεν υπερβαίνει το 30% (δηλαδή, οι τοίχοι του ίδιου τύπου συνδυάζονται - φέροντες με φέροντες, αυτοφερόμενους με αυτοφερόμενους ή μη ρουλεμάν με μη φέροντα). Εάν ζευγαρώνονται τοίχοι διαφορετικών σκοπών (φέροντες με μη φέροντες ή αυτοφερόμενους), με διαφορά φορτίου άνω του 30%, τότε το ζευγάρωμα γίνεται αποκλειστικά με εύκαμπτες συνδέσεις που επιτρέπουν παραμόρφωση. Συνήθη λάθη είναι η έλλειψη συνδέσεων μεταξύ των τοίχων ζευγαρώματος ή η χρήση άκαμπτων συνδέσεων, όπως ένα κομμάτι οπλισμού που εισάγεται στον τοίχο, σε τοίχους με διαφορετικά φορτία.

Σε σημεία όπου υπάρχει πιθανή συγκέντρωση θερμοκρασίας και παραμορφώσεις συρρίκνωσης των κυβόλιθων από αεριωμένο σκυρόδεμα, που μπορεί να προκαλέσουν ρήξεις τοιχοποιίας από μπλοκ που είναι απαράδεκτα υπό συνθήκες λειτουργίας, θα πρέπει να τοποθετηθούν αρμοί συρρίκνωσης θερμοκρασίας στους τοίχους. Στην πράξη, τέτοιες ραφές θα πρέπει να τοποθετούνται κάθε 35 μέτρα τοιχοποιίας, η οποία, ίσως, μπορεί να συναντήσει μόνο κατά την κατασκευή περιφράξεων (φράχτες) από αεριωμένο σκυρόδεμα. Οι αρμοί καθίζησης πρέπει να προβλέπονται σε μέρη όπου το ύψος του κτιρίου μεταβάλλεται κατά περισσότερο από 6 m, καθώς και μεταξύ τμημάτων του κτιρίου με γωνία περιστροφής μεγαλύτερη από 30° ή κατά τη σύνδεση τμημάτων του κτιρίου σε ξεχωριστά θεμέλια.

Όταν κατασκευάζουν από κυβόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος, συχνά ξεχνούν να πραγματοποιήσουν δομική ενίσχυση τοίχων και ιδιαίτερα την ενίσχυση ανοιγμάτων σε τοίχους από κυβόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος. Τέτοιος οπλισμός δεν αυξάνει τη φέρουσα ικανότητα της τοιχοποιίας από πορομπετόν, αλλά μειώνει μόνο τον κίνδυνο ρωγμών θερμοκρασιακής συρρίκνωσης και μειώνει το άνοιγμα των ρωγμών κατά τις μετακινήσεις και τις παραμορφώσεις της βάσης του κτιρίου που υπερβαίνουν τα επιτρεπτά όρια. Ο δομικός οπλισμός της τοιχοποιίας από πορομπετόν χρησιμοποιείται για την αποφυγή ρωγμών συρρίκνωσης κατά την κατασκευή από «φρέσκο», μόλις απελευθερωμένο πορομπετόν, το οποίο προφανώς θα υποστεί συρρίκνωση, η οποία διαρκεί έως και δύο χρόνια και ανέρχεται σε 0,3 mm/m όταν η περιεκτικότητα σε υγρασία Το πορομπετόν μειώνεται από 35% σε 5% κατά βάρος.

Για όλα τα κτίρια από κυβόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος χωρίς φέροντα σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί δομικός οριζόντιος οπλισμός για να αποφευχθεί ο σχηματισμός ρωγμών γύρω από παράθυρα, πόρτες και άλλα ανοίγματα σε τοίχους από κυβόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος. Σε αυτή την περίπτωση δεν ενισχύονται μόνο οι σειρές τοιχοποιίας πάνω από το άνοιγμα (ελλείψει υπέρθυρου πάνω από το άνοιγμα σε ανοίγματα έως 120 cm), αλλά και οι σειρές τοιχοποιίας δίπλα στο άνοιγμα και κάτω από το άνοιγμα (βλέπε ενίσχυση διαγράμματα).

Ενίσχυση ανοιγμάτων σε τοίχους από αεριωμένο σκυρόδεμα.

Υπό ορισμένες προϋποθέσεις, ορισμένες προϋποθέσεις για την κατασκευή σπιτιών από μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί κάθετη ενίσχυση των τοίχων:
1. Οι τοίχοι που υπόκεινται ή ενδέχεται να υπόκεινται σε πλευρικά (πλευρικά) φορτία είναι κατακόρυφα ενισχυμένοι (φράχτες, ανεξάρτητοι τοίχοι, υπόγεια δάπεδα κτιρίων, υπόγεια, τοίχοι κτιρίων σε απότομες πλαγιές, τοίχοι κτιρίων σε περιοχές λάσπης, χιονοστιβάδες, σε περιοχές με ισχυρούς ανέμους, τυφώνες και ανεμοστρόβιλους, σε σεισμογενείς περιοχές).
2. Αύξηση της φέρουσας ικανότητας των τοίχων κτιρίων από αεριωμένο σκυρόδεμα. Για παράδειγμα, η χρήση κάθετου οπλισμού καθιστά δυνατή τη χρήση αεριωμένου σκυροδέματος ελάχιστης πυκνότητας, το οποίο έχει χαμηλότερη θερμική αγωγιμότητα, κατά την τοποθέτηση τοίχων.
3. Ο κατακόρυφος οπλισμός σας επιτρέπει να οργανώσετε την αντίληψη και τη μετάδοση του φορτίου από ένα σημαντικό συγκεντρωμένο φορτίο (για παράδειγμα, από μια δοκό μεγάλου ανοίγματος).
4. Ενίσχυση της συγκόλλησης τοιχοποιίας παρακείμενων τοίχων και γωνιών με κατακόρυφο οπλισμό.
5. Ενίσχυση ανοιγμάτων σε τοίχους.
6. Ενίσχυση μικρών τοίχων.
7. Κατακόρυφος οπλισμός υποστυλωμάτων πορομπετόν.

Ο κατακόρυφος οπλισμός μπορεί να τοποθετηθεί σε ειδικά μπλοκ Ο που παρέχονται από πολλούς ξένους κατασκευαστές προϊόντων πορομπετόν. Μπορείτε επίσης να φτιάξετε μπλοκ O μόνοι σας χρησιμοποιώντας ένα τρυπάνι με στέμμα με διάμετρο 12-15 cm Η κάθετη ενίσχυση γίνεται με οπλισμό d14. Ο οπλισμός δεν πρέπει να τοποθετείται σε απόσταση μικρότερη από 61 cm από τα ανοίγματα και τα ελεύθερα άκρα των τοίχων από αεριωμένο σκυρόδεμα.

1. Σφάλματα που επιδεινώνουν τα λειτουργικά χαρακτηριστικά του κτιρίου.

Βασικά, αυτή η ομάδα περιλαμβάνει σφάλματα στο εξωτερικό φινίρισμα, την εξωτερική μόνωση τοίχων από αεριωμένο σκυρόδεμα, που οδηγούν σε αύξηση της θερμικής αγωγιμότητας των τοίχων, επιδείνωση του μικροκλίματος στο σπίτι και αύξηση του κόστους θέρμανσης.
Το πιο συνηθισμένο λάθος στην κατασκευή, που προκύπτει από την αγνόηση των χαρακτηριστικών της ανοιχτής κυψελοειδούς δομής του αεριωμένου σκυροδέματος και των ιδιοτήτων διαπερατότητάς του για αέρια και υδρατμούς, είναι η δημιουργία ατμοστεγών στρωμάτων ή στρώσεων χαμηλότερων από εκείνες της τοιχοποιίας από πορομπετόν στο εξωτερικό. του τοίχου από αεριωμένο σκυρόδεμα. Τέτοια σχέδια έρχονται σε αντίθεση με τις απαιτήσεις για διαπερατότητα ατμών πολυστρωματικών τοίχων που ορίζονται στον Κώδικα Κανόνων SP 23-101-2004 «Σχεδιασμός Θερμικής Προστασίας Κτιρίων», ο οποίος ορίζει ότι κάθε στρώμα τέτοιου τοίχου, που βρίσκεται προς τα έξω από το προηγούμενο, πρέπει να έχει υψηλότερη διαπερατότητα ατμών. Εάν δεν τηρηθεί αυτός ο κανόνας, τα εσωτερικά στρώματα των τοίχων, τα οποία έχουν υγροσκοπική διαπερατή δομή, μπορούν σταδιακά να υγρασθούν, καθώς δεν θα αφαιρεθούν όλοι οι υδρατμοί έξω, γεγονός που θα οδηγήσει σε αύξηση της θερμικής αγωγιμότητας των τοίχων ( μόνωση). Αυτός ο κανόνας ισχύει για θερμαινόμενα κτίρια για μόνιμη κατοικία. Σε μη θερμαινόμενα κτίρια αυτό το πρόβλημα δεν προκύπτει, αλλά σε κτίρια που θερμαίνονται κατά καιρούς (εξοχικά σπίτια θερμαίνονται μόνο κατά τη διάρκεια διακοπών ή Σαββατοκύριακου), ο επείγων χαρακτήρας του προβλήματος εξαρτάται από τις μεμονωμένες συνθήκες. Προσοχή ενάντια στο πάγωμα όταν είναι υγρό.

Πολλά «σταλινικά» σπίτια και τα πρώτα κτίρια «Χρουστσόφ» χτίστηκαν από αεριωμένο σκυρόδεμα. Τα εξωτερικά πάνελ πολυκατοικιών "brezhnevkas", "πλοία" (σειρά LG-600, βελτιωμένη σειρά 600.11), σπίτια της σειράς 137 "GB" είναι επίσης πάνελ αεριωμένου σκυροδέματος. Η καλή ιδέα της μόνωσης εξωτερικών τοίχων με πάνελ αεριωμένου σκυροδέματος σκόνταψε από την παραδοσιακή χαμηλή ποιότητα παραγωγής στην ΕΣΣΔ: οι εξωτερικοί τοίχοι των πολυώροφων κτιρίων από αεριωμένο σκυρόδεμα ραγίζουν και απαιτούν τακτική αποκατάσταση. Επιπλέον, κανείς δεν σκέφτηκε να προστατεύσει τα πάνελ αεριωμένου σκυροδέματος από το εσωτερικό από τη διείσδυση ατμών κορεσμένων με υγρασία και να τα βάψει εξωτερικά με διαπερατό από ατμούς χρώμα. Εξαιτίας αυτού, τα πάνελ αεριωμένου σκυροδέματος υγραίνονται και αυξάνουν τη θερμική τους αγωγιμότητα. Παραδοσιακά, τα «πλοία» θεωρούνται ένα από τα πιο κρύα και άρα φθηνότερα σπίτια. Επί του παρόντος, η τεχνολογία εξωτερικής επένδυσης σπιτιών πλαισίου με λεπτά πάνελ από οπλισμένο σκυρόδεμα αναπτύσσεται ενεργά στις ΗΠΑ.

Πώς αρέσει στους κατασκευαστές να «σφραγίζουν» μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος που είναι διαπερατά από αέρια και ατμούς από το εξωτερικό; Υπάρχουν δύο απόλυτοι ηγέτες σε αυτόν τον τομέα: η πλινθοδομή και ο αφρός εξηλασμένης πολυστερίνης (EPS). Συνήθως οι κατασκευαστές κάνουν αυτά τα λάθη με τα πιο εύλογα προσχήματα: να «προστατεύουν» το ευαίσθητο αεριωμένο σκυρόδεμα από τις ατμοσφαιρικές επιρροές με «ισχυρά» τούβλα και να «μονώνουν» σωστά το αεριωμένο σκυρόδεμα χρησιμοποιώντας EPS και ταυτόχρονα να το προστατεύουν από την εξωτερική υγρασία και τον παγετό.

Αν και η κύρια προϋπόθεση για ανθεκτικότητα για ένα σπίτι από μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος είναι ακριβώς η ίδια όπως για ένα ξύλινο σπίτι: το πορώδες υλικό τοίχου πρέπει να μπορεί να στεγνώσει, απελευθερώνοντας υγρασία στην ατμόσφαιρα.

Υπάρχει επίσης συνδυασμένη χρήση EPS με επένδυση από τούβλα. Το αποτέλεσμα της παρεμπόδισης της μεταφοράς ατμών είναι παρόμοιο με την επένδυση προσόψεων αεριωμένου σκυροδέματος με θερμικά πάνελ από αφρό πολυουρεθάνης και πλακάκια κλίνκερ που μοιάζουν με τούβλα. Η πλινθοδομή, όπως το EPS, έχει σχεδόν μηδενική διαπερατότητα ατμών. Σχεδιαστικές λύσεις που επιδεινώνουν σημαντικά τη διαπερατότητα ατμών πολυστρωματικών τοίχων που χρησιμοποιούν αεριωμένο σκυρόδεμα περιλαμβάνουν εξωτερική μόνωση με ασθενώς διαπερατό από ατμούς αφρό πολυστερίνης και τοποθέτηση προσόψεων από τούβλα με μη αεριζόμενο διάκενο αέρα μεταξύ αεριωμένου σκυροδέματος και τοιχοποιίας.

Εάν ο ιδιοκτήτης θέλει οπωσδήποτε να δει το σπίτι του από αεριωμένο σκυρόδεμα με προσόψεις από τούβλα, τότε δεν χρειάζεται να ακολουθήσει το παράδειγμα των κατασκευαστών, οι οποίοι, φυσικά, βρίσκουν ευκολότερο να καλύπτουν τους τοίχους από αεριωμένο σκυρόδεμα με τούβλα χωρίς κενά εξαερισμού. Για να εγκαταστήσετε μια πρόσοψη από τούβλα ενός σπιτιού από αεριωμένο σκυρόδεμα, θα πρέπει να πληροίτε τις απαιτήσεις της παραγράφου 8.14 του SP 23-101-2004: για τοίχους με αεριζόμενο διάκενο αέρα (τοίχοι με αεριζόμενη πρόσοψη), το διάκενο αέρα πρέπει να είναι πάχος τουλάχιστον 60 mm και πάχος όχι μεγαλύτερο από 150 mm. Η πλινθοδομή πρέπει να συνδέεται με τον τοίχο αεριωμένο σκυρόδεμα με συνδέσεις από ανοξείδωτοςχάλυβας ή υαλοβάμβακα. Η επένδυση από τούβλα πρέπει να έχει ανοίγματα εξαερισμού, η συνολική επιφάνεια της οποίας καθορίζεται σε ποσοστό 75 cm2 ανά 20 m2 επιφάνειας τοίχου, συμπεριλαμβανομένης της περιοχής των παραθύρων. Οι κάτω οπές αερισμού πρέπει να γίνονται με κλίση κάτω από την επιφάνεια του πυθμένα του διακένου αέρα για να αφαιρείται η υγρασία (συμπύκνωση) που συσσωρεύεται στο διάκενο αέρα.

Κατά την κατασκευή με μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος, συμβαίνουν σφάλματα που οδηγούν σε υπερβολικό κόστος θέρμανσης: ο σχηματισμός ψυχρών γεφυρών. Τις περισσότερες φορές, πρόκειται για την απουσία ή ανεπαρκή μόνωση ανώφυλλων από οπλισμένο σκυρόδεμα, ιμάντες από οπλισμένο σκυρόδεμα, αδικαιολόγητη χρήση πλαισίων από οπλισμένο σκυρόδεμα στην κατασκευή κτιρίων χαμηλού ύψους από δομικούς και θερμομονωτικούς κυβόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος λόγω έλλειψης εμπιστοσύνης στην αντοχή του το υλικό.

: καταρχήν να γνωρίζετε ότι ανοίγματα πλάτους έως 120 cm πάνω από τα οποία το ύψος της τοιχοποιίας είναι τουλάχιστον τα 2/3 του πλάτους του ανοίγματος δεν χρειάζονται υπέρθυρα, αλλά μόνο οριζόντια ενίσχυση της σειράς πάνω από το άνοιγμα. Ανοίγματα έως 3 μέτρα μπορούν να καλυφθούν με μονολιθικές δοκούς οπλισμένου σκυροδέματος σε μόνιμο ξυλότυπο από ειδικούς κυβόλιθους αεριωμένου σκυροδέματος σχήματος U που δεν απαιτούν πρόσθετη μόνωση. Επίσης, οι ειδικές δοκοί οπλισμένου σκυροδέματος, που μπορούν να καλύψουν ανοίγματα έως και 174 cm, δεν απαιτούν μόνωση.

Ωστόσο, στην πραγματική κατασκευή, τις περισσότερες φορές τα ανοίγματα καλύπτονται με μονολιθικές δοκούς από οπλισμένο σκυρόδεμα που χυτεύονται επί τόπου. Τέτοιες δοκοί απαιτούν εξωτερική μόνωση, η οποία μερικές φορές ξεχνιέται να μονωθεί.

Οι πιο κοινές μάρκες μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος στην αγορά έχουν τάξη θλιπτικής αντοχής B2,5 και μπορούν να έχουν πυκνότητα από D350 έως D600. Τέτοιοι κυβόλιθοι από αεριωμένο σκυρόδεμα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή φερόντων τοίχων με συνολικό ύψος έως και 20 m, ωστόσο, ορισμένοι κατασκευαστές δεν εμπιστεύονται την αντοχή του «ελαφρύ και πορώδους» υλικού και κατασκευάζουν ογκώδη κουφώματα από οπλισμένο σκυρόδεμα που διοχετεύουν καλά το κρύο. , ακόμη και για διώροφες κατασκευές.

Μια άλλη παράξενη συνήθεια των οικιακών κατασκευαστών αυξάνει τη θερμική αγωγιμότητα της τοιχοποιίας από αεριωμένο σκυρόδεμα: σε πολλές περιπτώσεις, οι κατασκευαστές δεν εφαρμόζουν κόλλα στις ακραίες επιφάνειες των μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος.

Εν τω μεταξύ, σε όλες τις περιπτώσεις, η σχεδίαση της κάθετης ραφής πρέπει να αποτρέπει το φύσημα στους τοίχους. Οι κάθετοι αρμοί κονιάματος κατά την τοποθέτηση μπλοκ με επίπεδες άκρες πρέπει να γεμίζονται πλήρως με κονίαμα. Όταν χρησιμοποιούνται μπλοκ με διαμορφωμένη επιφάνεια των ακραίων όψεων σε τοιχοποιία, η οποία υπόκειται σε απαιτήσεις διατμητικής αντοχής στο επίπεδο του τοίχου, οι κάθετοι σύνδεσμοι πρέπει να γεμίζονται σε όλο το ύψος και τουλάχιστον στο 40% του πλάτους του μπλοκ. και σε άλλες περιπτώσεις η ραφή πρέπει να γεμίζεται από έξω και από μέσα με λωρίδες κόλλας ή κονιάματος.
Παρεμπιπτόντως, είναι απαράδεκτο να απλώνεται περίσσεια κόλλας ή κονιάματος κατά μήκος της ραφής και της επιφάνειας του μπλοκ: σε αυτή την περίπτωση, η συνολική διαπερατότητα ατμών της τοιχοποιίας από αεριωμένο σκυρόδεμα μειώνεται. Η περίσσεια κόλλα πρέπει να αφεθεί να στεγνώσει και να την κόψετε με μια σπάτουλα.

Η τοποθέτηση πλίνθων από αεριωμένο σκυρόδεμα σε τσιμεντοκονία δεν είναι τυπικά κατασκευαστικό λάθος. Ωστόσο, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι η τοποθέτηση μπλοκ αεριούχου σκυροδέματος σε τσιμεντοκονία μεταφέρει τη θερμότητα 25-30% καλύτερα (οι παχιές ραφές είναι «κρύες γέφυρες») και, ως εκ τούτου, για να επιτευχθεί η τυπική αντίσταση μεταφοράς θερμότητας ενός τέτοιου τοίχου, το πάχος του Η τοιχοποιία θα πρέπει να γίνει σημαντικά μεγαλύτερη, γεγονός που θα μειώσει ότι δεν υπάρχει «εξοικονόμηση» στην κόλλα αεριωμένου σκυροδέματος.

1. Σφάλματα που οδηγούν σε υπερβολικό εργατικό και οικονομικό κόστος κατά την κατασκευή χωρίς να διακυβεύεται η ακεραιότητα των δομών και τα λειτουργικά χαρακτηριστικά του κτιρίου.

Αυτή η ομάδα περιλαμβάνει όλα τα είδη ερασιτεχνικών «βελτιώσεων» στην τεχνολογία κατασκευής κατοικιών από μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος. Ένα από τα πιο συνηθισμένα, καθώς και αβλαβή, λάθη είναι η επιθυμία να «ενισχύουμε» την τοιχοποιία από αεριωμένο σκυρόδεμα κάνοντας τις πρώτες σειρές από «πιο ανθεκτικά» κεραμικά τούβλα. Πράγματι, οι περιοριστικές παραμορφώσεις για θραύση και διάτμηση για κεραμικά τούβλα και κυβόλιθους από αεριωμένο σκυρόδεμα είναι κοντά, και επομένως είναι αδύνατη η προστασία του τοίχου από το σχηματισμό ρωγμών εάν η θεμελίωση δεν είναι σωστά κατασκευασμένη ή απουσία οριζόντιας δομικής ενίσχυσης.

Ελπίζουμε ότι η σύντομη ανασκόπησή μας θα σας προστατεύσει από τα μεγάλα κρίσιμα λάθη και θα σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε κόπο και χρήματα τόσο κατά την κατασκευή ενός σπιτιού από μικρούς όγκους κυψελωτού σκυροδέματος όσο και κατά τη λειτουργία του.